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父母将房产赠予子女,通过公正处公正并办理了不动产权证,后父母又与子女签订协议,内容为父母赠予子女房产是为了解决子女小孩上学的户口问题,不是真实赠予,产权仍属父母。请问这个协议有效吗?父母可以主张该房产权吗?

10w+浏览 匿名 2017-10-07 广东揭阳
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父母将房产赠予子女
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父母能否把房产赠予儿女?
父母能把房产赠予儿女,但是必须要办理一定的手续。具体的手续首先是签署相关的确认书,比如说孩子和父母一起到房管部门来签署确认书、带齐相关的资料等等。之后就是对于房屋的价格进行评估,此时是需要收取评估费用的。
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夫妻将财产赠予父母 算是父母的共同财产吗?
夫妻将财产赠予自己的父母只要是在没有特别说明的情况之下都是属于共同的财产;如果在赠予的时候立有合同而且明确给予一个人,那么这份财产就是属于一个人的,另一方没有权利得到。
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父母将房产赠与子女需要交多少税
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母将房产赠与子女需要交多少税的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
夫妻一方借父母钱买房属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
关于婚后由父母出全资购买的房产是否构成夫妻共有财产问题,我们可以根据不同情况进行深入分析:
首先,如果该房产系登记在父母名下,那么毫无疑问,它并不属于夫妻双方的共同财产;
其次,若该房产是登记在出资子女名下,那么根据相关法律规定,这部分房产应该被视为夫妻中某一方的个人财产;
最后,如果该房产是登记在夫妻双方名下,那么根据法律规定,这部分房产理应被认定为夫妻双方的共同财产。
对于夫妻共同债务的认定标准,我们也可以从以下几个方面来理解:
第一,夫妻双方共同签署的债务协议或者其中一方在事后来进行追认的债务,都可以被视为夫妻共同债务;
第二,在婚姻关系存续期间,发生的家庭日常生活需要方面的债务,如果是由夫妻中的一方以其个人名义承担的,也可以被视为夫妻共同债务;
第三,用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意愿产生的债务,同样可以被视为夫妻共同债务。
至于夫妻共同财产的范围,主要包括以下五个方面:
第一,工资和奖金收入;
第二,从事生产、经营活动所获得的收益;
第三,知识产权所带来的收益;
第四,因遗产继承或者赠与行为取得的财产;
以及第五,其他法律明文认定应当归属为夫妻共同所有的财产。
基于上述解析,回看之前讨论的问题,可以得出结论:
婚后由父母出全资购买的房产,其所有权归属并非一成不变,而是要根据房产的实际登记情况来确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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涉嫌帮信罪不予起诉几率大吗
[律师回复] 解析:
在我国刑法范畴内,帮信罪是指帮助信息网络犯罪活动罪。
其主要罪行表现为:
1)非法收购、出售银行卡;
2)为电信诈骗犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
根据相关法律规定,这种犯罪行为可处以三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。
然而,具体量刑标准还需考虑到自首、坦白等情节因素,以及犯罪者所获得的利益情况。
若犯罪者并未从中获取任何利润,甚至仅是一次性售出银行卡而获利较少,那么他们有可能被争取不予起诉。
此外,犯罪者的身份也是一个重要考量因素。
在某些案件中,即便犯罪者构成了帮信罪,但由于其在整个犯罪过程中所扮演的是从犯角色,因此从犯应受到从轻、减轻或免除处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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父母将房产赠与子女需要交多少税
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母将房产赠与子女需要交多少税的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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非诉讼类
受贿人将资金转移构成洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,以下行为均可被判定为洗钱罪的构成要件:
首先是提供资金账户给罪犯进行犯罪活动;
其次是将财产转化为现金、金融票据或有价证券;
第三种情况是通过银行转款或其他支付结算方式,如电子支付等,对资金进行非法转移;
再者就是跨国境地转移资产;
最后,将犯罪所得及其收益的真实来源和性质加以掩盖或隐瞒也是洗钱罪的重要特征之一。
洗钱罪的本质在于,通过上述手段来掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的收益及其来源和性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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父母赠予子女属于夫妻共同财产吗?
父母赠予子女的财产,并不一定属于夫妻共同财产,应当根据父母赠予时的说明而定,如果未作说明的是可以认定为夫妻共同财产的,如果明确说明了财产的赠予对象,那么是属于个人财产。
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父母把房子卖给子女合法吗
[律师回复] 解析:
作为父母,您有权将房产出售给自己的子女。
以下是相关手续办理的简要流程介绍:
首先,在与子女签署了正式的买卖协议之后,便可前往所在地房屋产权登记管理部门进行房屋产权转移申请手续的办理;
其次,为了确保房地产交易的顺利进行,您需要准备好以下重要文件资料:
身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、房产所有权证书及房屋买卖协议等;
最后,关于销售合同的具体条款设置上,除了法律法规规定必须涵盖的内容之外,您还可以根据实际情况自行添加诸如货物包装方式、验收标准以及付款及结算方法等额外条款。
同时,销售合同中亦应列明合同适用文本及合同法律效力等重要信息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
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