律图审稿专业委员会3轮严审
之前将家里的房里租赁出去了，因为常年和老婆在外打工，现在老婆怀孕了，想回家，请问律师先生关于这个提前终止租赁合同范本是怎样的呢？
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匿名
2017-10-08
河南周口
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咨询我法律咨询顾问9 2017-10-08 -
咨询我法律咨询顾问11 2017-10-08
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提前终止租赁合同范本是怎样的呢？
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出租方(甲方、承租方(乙方。甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：1、原合同租赁期计至年月日。2、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
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你好，我和另外一个朋友合租了个房子，但是签合同时他因为没有钱支付租金，我全部支付了，她告知我第二给我转，但是他第二天说房子不租了。
[律师回复] 您好 具体什么情况
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侵占罪提起公诉的条件包括什么
[律师回复] 解析：
侵占罪向法院提起公诉所需满足的条件可归纳如下几个要点：
其一，犯罪事实务必查证属实。这要求检察机关需掌握充足的证据，以便证实犯罪嫌疑者确实施了相关犯罪活动。
其二，证据务必具备确实性及充足性，且具有高度的可信度和说服力，足以支持对犯罪嫌疑者的指控。
其三，犯罪嫌疑者之行为须严格依照《中华人民共和国刑法》中有关职务侵占罪的法律规定，并已达到应受刑事追责的严重程度。
其四，必须是将他人财产非法据为己有，且拒绝归还给原所有人的行为。所谓“据为己有”，是指将原本属于他人交由自身保管的财物、遗失物或埋藏物视为己有，以所有人自居，擅自进行处分、使用和收益等行为。
最后，侵占的财物数额必须达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
侵占罪向法院提起公诉所需满足的条件可归纳如下几个要点：
其一，犯罪事实务必查证属实。这要求检察机关需掌握充足的证据，以便证实犯罪嫌疑者确实施了相关犯罪活动。
其二，证据务必具备确实性及充足性，且具有高度的可信度和说服力，足以支持对犯罪嫌疑者的指控。
其三，犯罪嫌疑者之行为须严格依照《中华人民共和国刑法》中有关职务侵占罪的法律规定，并已达到应受刑事追责的严重程度。
其四，必须是将他人财产非法据为己有，且拒绝归还给原所有人的行为。所谓“据为己有”，是指将原本属于他人交由自身保管的财物、遗失物或埋藏物视为己有，以所有人自居，擅自进行处分、使用和收益等行为。
最后，侵占的财物数额必须达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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租赁终止合同协议书范本
一，出租方(甲方)：承租方(乙方)：二，甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：（说明事项）。甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《租赁合同》。
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合同事务职务侵占罪的受害人可以提起民事诉讼吗
[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的被害者，其要求损害赔偿的途径，通常可以选择通过刑事附带民事诉讼的程序来实现，然而，值得关注的是，在我国现行的法律体制之下，尚未明文批准被害者可以单独发起民事诉讼以争取权益。其背后的原因在于，对于职务侵占这种罪行，它属于公共利益范畴内的公诉犯罪行为，严肃性较高，故而需要由国家检察机关作为代表，对涉案人员追究责任。
然而，根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条之规定，如若被告人因犯有相关罪名，导致被害人遭受物质损失的情况下，自该刑事案件进入诉讼程序之时起，被害人拥有在合理范围内提出附带民事诉讼的权利。因此，从理论上讲，被害人在刑事诉讼过程中是具有就所受损失进行求偿的合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。
关于职务侵占罪的被害者，其要求损害赔偿的途径，通常可以选择通过刑事附带民事诉讼的程序来实现，然而，值得关注的是，在我国现行的法律体制之下，尚未明文批准被害者可以单独发起民事诉讼以争取权益。其背后的原因在于，对于职务侵占这种罪行，它属于公共利益范畴内的公诉犯罪行为，严肃性较高，故而需要由国家检察机关作为代表，对涉案人员追究责任。
然而，根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条之规定，如若被告人因犯有相关罪名，导致被害人遭受物质损失的情况下，自该刑事案件进入诉讼程序之时起，被害人拥有在合理范围内提出附带民事诉讼的权利。因此，从理论上讲，被害人在刑事诉讼过程中是具有就所受损失进行求偿的合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。
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快速解决“刑事辩护”问题
律师会见应提供手续有哪些
[律师回复] 解析：
当事人是指因在实体法规则下其合法权益遭受争议或与特定的法律事件存在直接关联而被提起诉讼，且须接受法院审判裁决约束的自然人。这其中包括了涉及刑事案件、民事纠纷及行政公诉的各类当事人。当身为代理人的律师需与当事人会面交流时，所需办理的相关手续可概括为以下几点：
1,出示律师执业证书（需携带原件及复印件）；
2,提供由律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；
3,若代理的是刑事辩护业务，还需提交刑事辩护委托书；
4,如代理的是法律援助案件，则需同时出示法律援助公函；
5,委托人（通常为当事人的家属）的身份证明以及亲属关系证明材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
当事人是指因在实体法规则下其合法权益遭受争议或与特定的法律事件存在直接关联而被提起诉讼，且须接受法院审判裁决约束的自然人。这其中包括了涉及刑事案件、民事纠纷及行政公诉的各类当事人。当身为代理人的律师需与当事人会面交流时，所需办理的相关手续可概括为以下几点：
1,出示律师执业证书（需携带原件及复印件）；
2,提供由律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；
3,若代理的是刑事辩护业务，还需提交刑事辩护委托书；
4,如代理的是法律援助案件，则需同时出示法律援助公函；
5,委托人（通常为当事人的家属）的身份证明以及亲属关系证明材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十九条
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其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
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盗窃罪属于什么范畴
[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律条款，盗窃罪明确规定了其概念和构成要件。所谓盗窃罪，是指犯罪分子以不正当的方式占有他人财物，数额巨大或存在连续的盗窃行为，包括侵入他人住宅盗窃、持有凶器实施盗窃以及在公共场所秘密地进行扒窃等。盗窃罪作为历史悠久的财产犯罪类型，对公民的私人财产安全带来了极大威胁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据我国现行的相关法律条款，盗窃罪明确规定了其概念和构成要件。所谓盗窃罪，是指犯罪分子以不正当的方式占有他人财物，数额巨大或存在连续的盗窃行为，包括侵入他人住宅盗窃、持有凶器实施盗窃以及在公共场所秘密地进行扒窃等。盗窃罪作为历史悠久的财产犯罪类型，对公民的私人财产安全带来了极大威胁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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取保候审期间可以提请逮捕吗
[律师回复] 解析：
当然可以，在执行取保候审的过程中，若被取保候审的人员违反了相关的法律规定，警方将视具体情况对其采取必要的措施，包括但不限于向司法机关提出逮捕申请。《中华人民共和国刑事诉讼法》对于此类情况进行明确规定，即倘若取保候审人员违反了相关规定并有必要实施逮捕时，执法部门有权先对其采取拘留措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
当然可以，在执行取保候审的过程中，若被取保候审的人员违反了相关的法律规定，警方将视具体情况对其采取必要的措施，包括但不限于向司法机关提出逮捕申请。《中华人民共和国刑事诉讼法》对于此类情况进行明确规定，即倘若取保候审人员违反了相关规定并有必要实施逮捕时，执法部门有权先对其采取拘留措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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委托合同终止终止协议范本怎么写
委托合同终止终止协议范本第一步在正文的正中间写明标题;第二步明确甲方和乙方的身份信息、联系方式和现居住地址;第三步明确双方终止的原因，以及终止后的责任;最后双方进行签订或者是盖章。签字完成时合同就会立即生效。
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合同事务怀疑租客拐卖儿童罪怎么办
[律师回复] 解析：
为了及时处理此类案件，受害者或其他相关人士应立即致电警方进行举报。拐卖儿童罪，也称人口贩运罪，是以获取经济利益为主要目的，采取欺骗、绑架、收购、贩卖、接收等手段，对儿童实施控制与运输的犯罪行为。
根据中国刑法规定，拐卖儿童罪的主观要件为直接故意。对于拐卖妇女与儿童的罪犯，应当判处五年以上有期徒刑至无期徒刑，并处相应罚金，若存在严重情节则可能面临更重的刑罚，包括死刑以及没收全部财产。具体而言，这些严重情节包括但不限于以下几种情况：
（1）组织拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（3）对被拐卖的妇女实施性侵犯的；
（4）引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人强迫其从事卖淫活动的；
（5）以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的；
（6）以出卖为目的，盗窃婴幼儿的；
（7）导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的；
（8）将妇女、儿童贩卖到国外的。
需要注意的是，拐卖妇女、儿童罪是指以出卖为目的，实施了拐骗、绑架、收购、贩卖、接收、中转等任何一种行为的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
为了及时处理此类案件，受害者或其他相关人士应立即致电警方进行举报。拐卖儿童罪，也称人口贩运罪，是以获取经济利益为主要目的，采取欺骗、绑架、收购、贩卖、接收等手段，对儿童实施控制与运输的犯罪行为。
根据中国刑法规定，拐卖儿童罪的主观要件为直接故意。对于拐卖妇女与儿童的罪犯，应当判处五年以上有期徒刑至无期徒刑，并处相应罚金，若存在严重情节则可能面临更重的刑罚，包括死刑以及没收全部财产。具体而言，这些严重情节包括但不限于以下几种情况：
（1）组织拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（3）对被拐卖的妇女实施性侵犯的；
（4）引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人强迫其从事卖淫活动的；
（5）以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的；
（6）以出卖为目的，盗窃婴幼儿的；
（7）导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的；
（8）将妇女、儿童贩卖到国外的。
需要注意的是，拐卖妇女、儿童罪是指以出卖为目的，实施了拐骗、绑架、收购、贩卖、接收、中转等任何一种行为的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
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快速解决“刑事辩护”问题
提供取保候审的条件都有什么
[律师回复] 解析：
关于取保候审的法定条件要求如下几点：
首先，该犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或是实行独立适用附加刑处罚的情况下；
其次，在可能被判处有期徒刑以上刑罚时，倘若采取取保候审措施就能最大限度地避免产生社会危害性；
再者，当犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期内的婴儿母亲，如果采取取保候审措施也能有效防止其对社会造成危害；
最后，若犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未得到妥善处理，此时就需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于取保候审的法定条件要求如下几点：
首先，该犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或是实行独立适用附加刑处罚的情况下；
其次，在可能被判处有期徒刑以上刑罚时，倘若采取取保候审措施就能最大限度地避免产生社会危害性；
再者，当犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期内的婴儿母亲，如果采取取保候审措施也能有效防止其对社会造成危害；
最后，若犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未得到妥善处理，此时就需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审申请在哪里提交
[律师回复] 解析：
在刑事司法体系中，取保候审的申请需由公安机关负责处理。在实际操作过程中，必须满足特定的前提条件方可提出申请，其中包括罪犯具备真心忏悔罪行的诚意、保证外出后不会对社会造成危害，以及被判处三年以下有期徒刑等。在取保候审期间，犯罪嫌疑人须严格遵守相关法律法规，严禁与他人串通口供或销毁关键证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在刑事司法体系中，取保候审的申请需由公安机关负责处理。在实际操作过程中，必须满足特定的前提条件方可提出申请，其中包括罪犯具备真心忏悔罪行的诚意、保证外出后不会对社会造成危害，以及被判处三年以下有期徒刑等。在取保候审期间，犯罪嫌疑人须严格遵守相关法律法规，严禁与他人串通口供或销毁关键证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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提高拐卖儿童罪的追诉期限是几年
[律师回复] 解析：
关于拐卖儿童罪的追究时效期限为自犯罪之日起计算二十年。
依据现行的法律法规，拐卖儿童罪的法定最高量刑为无期徒刑与死刑的情况下，其追究时效期限适用于二十年这一标准。对于拐卖儿童的行为，法律规定应处以五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并可以附加罚金作为刑事责任方式之一；若具备法定加重情形之一，则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收个人财产的民事责任；在情节特别严重的情况下，被判定为死刑者将被同时剥夺其拥有的资产，以示法律的严惩不贷。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
关于拐卖儿童罪的追究时效期限为自犯罪之日起计算二十年。
依据现行的法律法规，拐卖儿童罪的法定最高量刑为无期徒刑与死刑的情况下，其追究时效期限适用于二十年这一标准。对于拐卖儿童的行为，法律规定应处以五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并可以附加罚金作为刑事责任方式之一；若具备法定加重情形之一，则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收个人财产的民事责任；在情节特别严重的情况下，被判定为死刑者将被同时剥夺其拥有的资产，以示法律的严惩不贷。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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终止合同纠纷之提前终止合同协议书范本
包括双方基本信息。双方同意提前解除合同。协议内容：合同解除及责任承担，承诺与保证，管辖法律：仲裁，其他条件等。双方签字盖章，日期。
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合同事务刑事拘留一般怎样可以提前释放
[律师回复] 解析：
依照我国法律法规，公安部门针对在押或疑似犯下严重罪行的现行罪犯或重要嫌疑人，若存在以下任何一种情况者，可依法对其先行拘留：
（一）该犯罪行为处于预备阶段或实施过程中，乃至行为完成之后立即暴露，即所谓的“正在预备犯罪”、“实行犯罪”及“在犯罪后即时被发觉”；
（二）被害者或现场目击证人直接指控其为罪犯者；
（三）在其周围环境或居所内发现确实且充分的犯罪证据者；
（四）犯罪行为发生后，犯罪嫌疑人试图自杀、逃离现场或在逃者；
（五）具有销毁、篡改证据或串通口供可能性者；
（六）无法提供真实姓名、居住地址等个人信息，身份不明者；
（七）有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑者。关于刑事拘留的提前释放问题，根据相关规定，刑拘期限最长为37天（但实际操作中，往往会出现长达105天的超长拘留期）。如未批准逮捕，则应立即释放当事人；否则，将在2个月后启动公诉程序，进入审判环节。
然而，我们必须明确指出，并无任何方法能够影响案件尽快进入审理阶段。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
依照我国法律法规，公安部门针对在押或疑似犯下严重罪行的现行罪犯或重要嫌疑人，若存在以下任何一种情况者，可依法对其先行拘留：
（一）该犯罪行为处于预备阶段或实施过程中，乃至行为完成之后立即暴露，即所谓的“正在预备犯罪”、“实行犯罪”及“在犯罪后即时被发觉”；
（二）被害者或现场目击证人直接指控其为罪犯者；
（三）在其周围环境或居所内发现确实且充分的犯罪证据者；
（四）犯罪行为发生后，犯罪嫌疑人试图自杀、逃离现场或在逃者；
（五）具有销毁、篡改证据或串通口供可能性者；
（六）无法提供真实姓名、居住地址等个人信息，身份不明者；
（七）有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑者。关于刑事拘留的提前释放问题，根据相关规定，刑拘期限最长为37天（但实际操作中，往往会出现长达105天的超长拘留期）。如未批准逮捕，则应立即释放当事人；否则，将在2个月后启动公诉程序，进入审判环节。
然而，我们必须明确指出，并无任何方法能够影响案件尽快进入审理阶段。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
租物可以报抢夺罪吗
[律师回复] 解析：
如若租借之物品未尽归还且其价值较大，则可能涉嫌构成侵占罪。
根据中华人民共和国刑法的相关规定，行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有，且所占据之财物数额达到较大标准；在被要求归还之时拒绝返还者，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节，则应处以二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
如若租借之物品未尽归还且其价值较大，则可能涉嫌构成侵占罪。
根据中华人民共和国刑法的相关规定，行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有，且所占据之财物数额达到较大标准；在被要求归还之时拒绝返还者，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节，则应处以二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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交通肇事罪由谁提起审理
[律师回复] 解析：
交通肇事罪一案的诉讼流程需经过人民检察院向同级别人民法院发起公诉。具体而言，当涉及的交通事故发生之后，依据相关法律规定，公安机关交通管理部门若认定该行为可能构成交通肇事罪时，便应预先展开调查并进行立案处理，随后通过针对性的侦查核实工作，判断是否符合移交同等级别的人民检察院办理之条件；而在人民检察院完成对案件的审查环节并取得足够证据支持的情况下，会以代表国家公诉人身份向同级别人民法院提出正式的刑事起诉。最终，将由承载司法审判权的人民法院对此案件进行公开审理和裁决，判定被告人是否构成犯罪以及量刑标准等事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
交通肇事罪一案的诉讼流程需经过人民检察院向同级别人民法院发起公诉。具体而言，当涉及的交通事故发生之后，依据相关法律规定，公安机关交通管理部门若认定该行为可能构成交通肇事罪时，便应预先展开调查并进行立案处理，随后通过针对性的侦查核实工作，判断是否符合移交同等级别的人民检察院办理之条件；而在人民检察院完成对案件的审查环节并取得足够证据支持的情况下，会以代表国家公诉人身份向同级别人民法院提出正式的刑事起诉。最终，将由承载司法审判权的人民法院对此案件进行公开审理和裁决，判定被告人是否构成犯罪以及量刑标准等事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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诽谤罪怎么提出诉讼
[律师回复] 解析：
在这种情况下，您可以选择通过启动民事诉讼程序来维护自己的合法权益，具体做法是将对方告上法庭，以他们侵犯您的名誉权为依据，请求法院制止其侵权行为，消除负面影响，同时赔偿因此给您造成的经济损失。
此外，若对方的侵权行为情节较为恶劣，已超出了民事责任范围，严重触犯了治安处罚管理法规，那么我们建议您尽快向当地公安部门报案，有关部门将会对此类事件进行严肃处理，可能会对当事人处以罚款、拘留等行政处罚措施。当然，如果您希望获得经济赔偿，仍需通过向法院提起民事诉讼的途径实现。
再者，如果对方的侵权行为性质极其严重，甚至可能构成侮辱或者诽谤罪行，那么您首先需要向公安机关报案，如果公安机关未能及时处理，您可以向检察院提出申诉，若检察院仍然未予回应，您便可直接向法院提起刑事附带民事自诉诉讼，即直接对该案件提起刑事诉讼，追究对方的刑事责任，同时附带提出您的民事索赔要求。
值得注意的是，人格权是指民事主体所享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及隐私权等各项基本权利。除了上述列举的人格权之外，自然人还依法享有基于人身自由和人格尊严而衍生出的其他人格权益。
法律依据：
《民法典》第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。
在这种情况下，您可以选择通过启动民事诉讼程序来维护自己的合法权益，具体做法是将对方告上法庭，以他们侵犯您的名誉权为依据，请求法院制止其侵权行为，消除负面影响，同时赔偿因此给您造成的经济损失。
此外，若对方的侵权行为情节较为恶劣，已超出了民事责任范围，严重触犯了治安处罚管理法规，那么我们建议您尽快向当地公安部门报案，有关部门将会对此类事件进行严肃处理，可能会对当事人处以罚款、拘留等行政处罚措施。当然，如果您希望获得经济赔偿，仍需通过向法院提起民事诉讼的途径实现。
再者，如果对方的侵权行为性质极其严重，甚至可能构成侮辱或者诽谤罪行，那么您首先需要向公安机关报案，如果公安机关未能及时处理，您可以向检察院提出申诉，若检察院仍然未予回应，您便可直接向法院提起刑事附带民事自诉诉讼，即直接对该案件提起刑事诉讼，追究对方的刑事责任，同时附带提出您的民事索赔要求。
值得注意的是，人格权是指民事主体所享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及隐私权等各项基本权利。除了上述列举的人格权之外，自然人还依法享有基于人身自由和人格尊严而衍生出的其他人格权益。
法律依据：
《民法典》第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。
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租赁合同终止承租方需要履行什么呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同终止承租方需要履行什么呢相关的法律方面知识。
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房产纠纷死刑执行前临终会见律师吗
[律师回复] 解析：
依照我国现行相关法律条款所规定，在执行死刑之前，第一审级别的人民法院应当事先告知罪犯享有与其近亲家属进行面见交谈的权利。若罪犯在此过程中提出了见面交流的请求并且提供了确切的联络信息，则该人民法院有责任将此事项通知到罪犯的近亲家属处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十八条
一审违反法定程序案件的处理
第二审人民法院发现第一审人民法院的审理有下列违反法律规定的诉讼程序的情形之一的，应当裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判：
（一）违反本法有关公开审判的规定的；
（二）违反回避制度的；
（三）剥夺或者限制了当事人的法定诉讼权利，可能影响公正审判的；
（四）审判组织的组成不合法的；
（五）其他违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的。
依照我国现行相关法律条款所规定，在执行死刑之前，第一审级别的人民法院应当事先告知罪犯享有与其近亲家属进行面见交谈的权利。若罪犯在此过程中提出了见面交流的请求并且提供了确切的联络信息，则该人民法院有责任将此事项通知到罪犯的近亲家属处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十八条
一审违反法定程序案件的处理
第二审人民法院发现第一审人民法院的审理有下列违反法律规定的诉讼程序的情形之一的，应当裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判：
（一）违反本法有关公开审判的规定的；
（二）违反回避制度的；
（三）剥夺或者限制了当事人的法定诉讼权利，可能影响公正审判的；
（四）审判组织的组成不合法的；
（五）其他违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的。
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盗窃罪提前几天通知被告
[律师回复] 解析：
1、当一个人因为犯下盗窃罪而被公安机关以刑事拘留的形式采取强制措施时，如果最终需要接受法庭的判决，那么在案件即将开庭审理之前，法院必须提前10天通知犯罪嫌疑人以及他们所聘请的律师，以便家人能及时知情。
2、继法院决定对该案进行公开审理之后，还应明确法庭合议组成员的名单，同时，必须在开庭之日起至少10天之内，向被告人及其辩护律师或代理人送出由检察机关递交的起诉书正本。在正式开始庭审活动之前，负责此案的审判人员有权召集公诉方代表、涉案当事人以及辩护律师、诉讼代理人等相关人员进行会面。
根据我国法律规定，对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到的金额达到一定标准，或者是属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的严厉惩罚；如果涉及的金额更大，或者存在其他更为严重的情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而对于那些涉及金额特别巨大或者情节特别严重的罪犯，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或者没收全部财产。
此外，对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的情况，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1、当一个人因为犯下盗窃罪而被公安机关以刑事拘留的形式采取强制措施时，如果最终需要接受法庭的判决，那么在案件即将开庭审理之前，法院必须提前10天通知犯罪嫌疑人以及他们所聘请的律师，以便家人能及时知情。
2、继法院决定对该案进行公开审理之后，还应明确法庭合议组成员的名单，同时，必须在开庭之日起至少10天之内，向被告人及其辩护律师或代理人送出由检察机关递交的起诉书正本。在正式开始庭审活动之前，负责此案的审判人员有权召集公诉方代表、涉案当事人以及辩护律师、诉讼代理人等相关人员进行会面。
根据我国法律规定，对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到的金额达到一定标准，或者是属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的严厉惩罚；如果涉及的金额更大，或者存在其他更为严重的情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而对于那些涉及金额特别巨大或者情节特别严重的罪犯，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或者没收全部财产。
此外，对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的情况，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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强奸罪隔多少年可以提起上诉
[律师回复] 解析：
对于强奸罪的处罚，其惩罚时效设定在五至二十年内。若存在二十年后仍需进行追诉的情况，应向上呈报最高人民检察院，经其批准确认后方能实施。
此外，对于追诉时效的起算时间为犯罪实施当日，若是犯罪行为呈现连续或持续状态，则自犯罪行为结束之日起算。而在此期间内再次犯罪者，前罪的追诉时效将自犯下新罪之日起重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
对于强奸罪的处罚，其惩罚时效设定在五至二十年内。若存在二十年后仍需进行追诉的情况，应向上呈报最高人民检察院，经其批准确认后方能实施。
此外，对于追诉时效的起算时间为犯罪实施当日，若是犯罪行为呈现连续或持续状态，则自犯罪行为结束之日起算。而在此期间内再次犯罪者，前罪的追诉时效将自犯下新罪之日起重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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盗窃罪的起诉主体是谁提的
[律师回复] 解析：
偷窃行为，系属一类应由人民检察院依据法律规定代表国家进行起诉的公共犯罪案件，根据犯罪嫌疑人在整个犯罪过程中所表现出的各种具体情况和盗窃数额，由司法机关依循相关法规作出公正而合理的刑事裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
偷窃行为，系属一类应由人民检察院依据法律规定代表国家进行起诉的公共犯罪案件，根据犯罪嫌疑人在整个犯罪过程中所表现出的各种具体情况和盗窃数额，由司法机关依循相关法规作出公正而合理的刑事裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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