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郑州首套房商业贷款利率是多少

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-10-11 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
    6大银行,目前首套房首付比例仍然以三成居多,但首套房执行基准利率的几乎已经不存在,大部分银行本地户口首套房贷利率基本上浮20%-25%之间,而外地户口已经甚至上浮25%-30%了,另外按照之前放款的时间,基本上为1-2个月,而现在基本上需要3个月左右。
    基准利率:目前银行五年以上贷款的基准利率为4.90%,算下来月供为3715.09元,利息总额为637431.34元。
    基准上浮20%:即贷款利率为5.88%,月供为4143.00元,利息总额为791480.54元。
    全文
    13 2022-10-11
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首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付及利率规定,多数银行采取的措施与国家政策相一致,即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。
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这个首套房贷利率是多少?
这个首套房房贷利率都是浮动的,所以没有固定的利率,这个时候就是根据当地银行的具体政策来进行决定首套房贷利率的。所以说这个房贷的利率不是可以固定的,具体还得根据实际的情况来确定,可以去银行了解。
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目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
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