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租房租客提前搬走算违约吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-10-13 四川南充
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律师解答 共1条
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    1.一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    13 2022-10-13
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凡实施购买走私香烟之行为者,无疑皆属违反法律规定,构成走私活动。
对于情节较轻者,依据国家相关法规将被处以没收走私货物以及违法所得,同时施加相应罚款等行政处罚。
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举例来说,若购买走私烟草的涉案金额达到一定程度,便可视为触犯了走私普通货物罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍至五倍之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
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出于报复及争夺地盘等不当动机,纠集众多人员组成团伙,进行群体性斗殴,从而导致公共秩序遭受破坏。
此种犯罪的主要危害对象为社会秩序,因此,只要满足上述法律规定的条件,即便只造成了他人轻微伤害,甚至在没有人员伤亡的情况下,也依然构成犯罪。
然而,由于情节严重程度的差异,对于造成他人轻微伤害的聚众斗殴行为,其刑事责任相较于造成他人重伤乃至死亡的情况要相对减轻。
根据相关法律规定,对于情节较为轻微的聚众斗殴案件,首要分子及其他积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;
若存在下列严重情形之一,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑:
如多次组织大规模的聚众斗殴活动;
聚众斗殴人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣;
在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
以及使用武器进行聚众斗殴等。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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