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遇到房屋质量缺陷要怎么办

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-10-14 宁夏石嘴山
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    1、房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。
    2、在住进新房之前,消费者一定要找专业的房屋鉴定机构,即当地的建筑工程质量监督部门,不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。
    3、但是房屋鉴定成本较高,根据有关部门核准的鉴定价格收费标准,涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样,常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。
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    13 2022-10-14
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工程质量缺陷处理方法
如果是发现因为是人为的原因造成了质量缺陷,工程还未完工或者是正在进行中,在减少成本的情况下,进行采用最小的成本弥补损失,对偷工减料或者是施工不严谨部位进行评估,修缮,对主观原因造成工程质量瑕疵的相关人员予以惩戒或者是罚款。
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建设工程纠纷
猥亵罪和强奸是一种性质吗
[律师回复] 解析:
“猥亵”以及“强奸”皆为在性行为范畴内产生的犯罪行为,但它们之间却存在着一些显然的区分。
首要之点在于,‘猥亵’通常是运用暴力手段、压迫方式或采用其他手段,强行逼使他人进行不当的性行为,抑或是对他人实施猥亵行为。
此种猥亵行径主要在成人之间发生,当然,在未成年人之间亦不能排除其可能性。
猥亵行为绝大部分是非暴力性的性行为,然而,也有可能涉及到使用暴力与威胁等手段。
猥亵并非出于尊重被害者的意志,而是作为一种满足施暴者个人性需求的手段。
相较之下,强奸则呈现出更为恶劣的性侵犯特征。
它是通过暴力、压迫或其他方式,强制他人进行适应的性行为,抑或是在对方并不情愿的前提下进行性行为。
强奸行为常常伴随着暴力和威胁等手段,且往往是在受害者无法表达同意的情况下进行的。
这种行为不仅对受害者的肉体造成了伤害,更会对他们的心灵留下难以磨灭的创伤和痛苦。
总而言之,猥亵和强奸虽然都属于性侵犯行为,但它们之间的差异在于行为的性质和严重程度。
猥亵行为通常是非暴力性的性行为,而强奸则是一种更为严重的性侵犯,涉及到暴力和强迫等手段。
无论猥亵还是强奸,都是我们社会所不能容忍的行为,必须受到严厉的打击和惩处。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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工程质量缺陷责任的承担问题
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与工程质量缺陷责任的承担问题相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
泉州敲诈勒索罪量立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的立案标准,主要分为两种。
第一种,当行为人敲诈勒索公共财产或私人财产致其金额达到一定程度时,即构成犯罪。
这个数额较大的衡量标准通常是二千元至五千元以上,具体的执行标准则由各地的高级法院以及省级检察院根据实际情况进行确定,并上报给最高人民法院及最高人民检察院审批。
第二种,如果行为人在两年之内实施了三次以上的敲诈勒索行为,也将被视为犯罪。
对于敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金。
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金。
值得注意的是,敲诈勒索公私财物价值在二千元至五千元以上的,应被视为“数额较大”。
各省级高级法院和检察院有权根据本地实际情况,在规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高法院、最高检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
刑法九职务侵占罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
1、在关于法定刑处以五年以下有期徒刑或者拘役范围内,对犯罪行为所涉及到的量刑起点以及基准刑做出的规定中,如果某个罪行涉及到利用职务上的便利,非法侵占公司本属物品,那么其犯罪金额若达到了一万元这一标准“数额较大”的起点,则可据此在三个月的拘役至六个月的有期徒刑这样一个范围内,来初步制定出该罪行的量刑起点。
在此基础之上,如果犯罪金额每增加一千八百元,就可以增加一个月的刑期,以此为依据,最终确定出该罪行的基准刑。
2、对于法定刑处以五年以上有期徒刑范围内的犯罪行为,其量刑起点以及基准刑的设定方式是,如果某个罪行涉及到利用职务上的便利,非法侵占公司本属物品,那么其犯罪金额若达到了十万元这一标准“数额巨大”的起点,则可据此在五年至六年的有期徒刑这样一个范围内,来初步制定出该罪行的量刑起点。
同样地,在此基础之上,如果犯罪金额每增加一万元,就可以增加一个月的刑期,以此为依据,最终确定出该罪行的基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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工路工程质量是什么意思,如何避免质量缺陷?
工程质量就是指产品建成后的好坏,看它是否按设计规定建成,是否满足使用的功能特性。质量缺陷的避免1、认真制定施工方案,并建立审查制度2、加强试验、测量工作。
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建设工程纠纷
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房屋质量缺陷引起的误工费是否可以要求赔偿?
房屋质量缺陷而产生的误工费是可以要求赔偿的,因为房屋的质量存在着问题就意味着业主需要对这些问题进行维权,此过程中间必然就有可能会导致没有办法正常的上班,产生的误工费业主也可以直接要求开发商来进行赔偿。此外需要赔偿的费用还有差旅费,装修费,甚至退房的时候的差价损失。
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工伤赔偿
个体劳务资质办理流程
[律师回复] 解析:
首先,需要明确个体工商户经营场所所属的工商管理机构以便于前往相应的工商部门进行相关手续的办理。
在某些设有行政服务中心的地区,通常情况下可直接前往该中心进行办理。
其次,为您的劳务队伍选取一个合适的名称,其构成应包括政区划、字号、行业以及组织形式等要素,并向相关部门提交名称核准申请。
待名称审核通过之后,即可着手进行开业登记申请事宜,填写相关表格,此时工商部门便会开始对您的设立登记申请进行受理。
若选择由他人代理办理相关事务,则还需填写授权委托书。
通常情况下,个体工商户营业执照的办理仅需耗时三个工作日左右,而对于工作效率较高的单位而言,甚至有可能实现当日领取执照的目标。
关于收费方面,依据国家工商总局的相关规定,办理营业执照并不收取任何费用。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
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建筑工程质量缺陷处理程序是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着建筑工程质量缺陷处理程序是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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建设工程纠纷
强制执行袭警罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
对于袭警罪这一罪行,其最轻微的惩罚为对犯罪者施加三年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚措施。
如果在袭击过程中,犯罪者还动用了枪支、管制刀具等武器,或者采取驾驶机动车辆进行撞击等其他严重威胁到正在依法履行职务的人民警察人身安全的恶劣手段,将会面临更加严厉的刑罚,最高将被判七年以下有期徒刑。
此种罪行所侵害的主旨,仅限于我国各级警察人员的人身安全。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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贩毒罪是怎样量刑的
[律师回复] 解析:
对于贩卖毒品的适用法律责任,主要依据其毒品种类及其数量进行判断。
以海洛因为例,若贩卖总重量低于7克,则面临三年以下的刑事处罚;
若贩卖重量介于7至10克之间或者总重量虽低于7克但贩卖对象超过三人或者多次贩卖,将被判处三到七年的有期徒刑。
关于贩卖冰毒(即甲基苯丙胺)的情况,同样以海洛因为基准,贩卖总重量在10至50克之间的,将被判处七到十五年的有期徒刑;
而贩卖总重量超过50克的,将面临十五年有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
当然,如果涉及贩卖其他类型的毒品,也需要根据特定的换算比例,将其换算成海洛因或冰毒的重量后,再参照上述标准进行量刑。
例如,K粉(氯胺酮)与海洛因的换算比例为10:
1,γ-羟基丁酸与海洛因的换算比例为40:
1。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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