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设置抵押的房产证被撤销后,抵押合同是否有效

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-10-14 台湾嘉义县
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律师解答 共1条
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    1、当事人所成立的抵押合同没有按法律规定办理抵押登记的,抵押合同未生效籂抚焚幌莳呵锋童福阔,抵押关系没有成立;同时,进行抵押的房地产必须是法律没有规定不得抵押的财产,否则抵押合同无效。
    2、抵押人已经将房产证或相关的权利证书交由抵押权人持有的,有没有到房地产主管部门办理抵押登记不影响合同的效力,可以认定抵押关系成立,但抵押合同只对双方具有约束力,抵押权的行使不能对抗善意第三人。
    3、如双方对办理抵押登记有约定的从其约定。另外,造成合同不生效或者无效,抵押人存在过错时抵押权人可以追究其缔约过失责任。
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    14 2022-10-14
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