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租房押金是违约金吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-10-15 新疆喀什
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律师解答 共1条
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    1、租房押金一般属于违约金。但是一般缴纳了押金,且合同约定了违约金的情形下,押金会被扣除作为违约金。
    2、法律依据:
    《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    8 2022-10-15
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租房押金等于违约金吗?
租房押金等于违约金,因为实际上根据我们国家法律当中明确的规定,租房的押金在某种程度上来说是可以属于违约金性质的,但是必须是有前提条件,也就是房主没有按照约定履行相关的承诺,应当退还押金同等的违约金。
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承租人租房违约押金退吗
在约定的租房合同期限没有届满之前,若一方当事人要求提前解除租房合同的话,大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
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房产纠纷
物流私自扣押货物是不是抢劫罪
[律师回复] 解析:
关于货车司机未经授权就擅自扣押所运输货物这一问题,依据相关法律规定,他们需承担相应的法律责任,其中包括以下几个方面:
首先,若在没有通知货主或者是现场没有留下任何相关凭证的前提下,司机私自将货物带离现场,而且货物原本处于托管状态或是在现场遗失,那么在此种情况下,司机拒绝归还已经可以被视为非法占有他人财产,进而构成刑事犯罪——也就是我们通常所说的侵占罪;
其次,假如司机虽然在现场确认过货物确实存在,但是他却采取欺骗的手法擅自将货物拉走,并且依然坚持不愿意归还的话,那么他同样可能会被认定为犯有诈骗罪;
最后,如果司机在现场明明知道货物是属于他人所有,但是他还是强行将货物拉走,而且他的行为并非通过欺骗来实现,那么这种行为就可以被判定为抢夺罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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租房交付的租房押金等于违约金吗?
如果在合同中规定了租房押金而没有规定违约金,那么租房押金就不等同于违约金。如果是房东并没有按照合同约定履行承诺,那么租房押金可以在一定程度上看作违约金,因为房东需要退还与租房押金同等金额的违约金。
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合同事务
涉嫌帮信罪车辆被扣押怎么办
[律师回复] 解析:
通常情况下,不会涉及没收财产这一刑罚手段。
帮信罪,就是指协助信息网络犯罪活动罪行,其主要刑罚方式通常为罚金制裁。
而所谓“没收财产”,乃是指将犯罪者个人财产以无偿形式强制性地收归国有,这是一种特殊的刑罚执行措施,具体数额需依据犯罪者在犯罪中所起的作用、所造成的社会危害程度等多重因素进行综合评估。
在危害国家安全罪、经济犯罪及贪利性犯罪等领域,没收财产的适用情况相对较为集中。
帮信罪的构成要件主要包括:
犯罪主体为一般自然人;
主观上必须是故意为之,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租房时的押金是否算违约金
其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金23:11一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
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我国租房押金等于违约金吗?
我国的租房押金并不等于违约金。违约金是合同中约定的,在出现违约时承担违约责任的形式。押金则体现为一种保证,一般在租赁期限届满可以按照租赁合同的约定退还。在房屋租赁的规定中,如果是租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金。
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