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对于房屋抵押二次贷款的条件有哪些

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-10-15 西藏昌都
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    用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件:
    1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
    2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
    4. 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
    5. 房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
    6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
    全文
    11 2022-10-15
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什么是房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款流程?
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目。
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绑架罪假释条件都有什么
[律师回复] 解析:
假释的必备条件主要包括以下几个方面:
首先,犯罪者必须是被判以有期徒刑的罪犯,其所应服刑之期需在原有判决刑期的二分之一以上;对于被判为无期徒刑的罪犯来说,则需要实际服刑满十三年及以上。
其次,罪犯必须在服刑期间尽心尽力地遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并确实展现出悔过自新的态度和决心,同时也不能存在再次犯罪的潜在风险。
最后,罪犯还须排除累犯的身份,并且在法定的八类暴力性犯罪中,其所受刑罚不得超过十年以上有期徒刑或无期徒刑。
法律依据:
《刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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合同诈骗罪损失认定条件是什么
[律师回复] 解析:
若欲被法律判定为合同诈骗罪,则必须满足该罪行所规定的构成要件,具体内容如下:
首先,合同诈骗罪所侵害的客体主要涉及到国家对于合同的严格管理制度、诚实守信的市场经济秩序以及合同当事人的合法财产所有权等多个层面;
其次,从客观角度来看,合同诈骗罪的行为人在签订或履行合同的过程中,往往会通过虚构事实、隐瞒真相的方式,从而骗取对方当事人数额较大的财物,这其中的“虚构事实”是指行为人捏造并不存在的事实,以此来获取被害人的信任;而“隐瞒事实真相”则是指行为人对被害人掩盖客观存在的基本事实,其表现形式主要有以下五个方面:
(1)行为人利用虚构的单位或者冒用他人名义签订合同;
(2)行为人使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保;
(3)行为人在没有实际履行能力的情况下,采用先履行小额合同或者部分履行合同的手段,诱使对方当事人继续签订和履行合同;
(4)行为人在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃匿;
(5)行为人还可能采取其他方式来骗取当事人的财物;
再次,合同诈骗罪的犯罪主体既包括自然人也涵盖了单位;
最后,合同诈骗罪的主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有他人财物的明确目的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房屋二次抵押贷款能贷几年
房产二次抵押贷款的贷款期限最长不超过30年,不过,贷款能贷几年的这个问题也要根据贷款的原因来分析,类似于经营性贷款的贷款期限最多是三年,消费性贷款的贷款期限最多是5年,而且,贷款年限也要根据要房产的具体情况分析。
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债权债务
当天取保候审需要什么条件
[律师回复] 解析:
以下为申请取保候审需符合的具体条件:
首先,犯罪嫌疑人可能会被处以管制、拘役或独立适用附加刑;
其次,其所涉及刑事罪名的判决结果可能处在有期徒刑以上的程度,同时,其申请取保候审能够确保不会对社会公共安全产生威胁;
再次,对于应当进行逮捕而因患有严重病症导致不适宜羁押的犯罪嫌疑人;
然后,即便是已经依法被捕并羁押的犯罪嫌疑人或被告人,如果其案件在法定侦查、起诉、一审、二审等相关办案期限内仍无法得出明确结论,而且,根据法定义务和实践经验判断,此时对其采取取保候审措施不会对社会公共安全造成危害;
最后,假如已经被依法拘留的犯罪嫌疑人经过详细询问调查,发现其证据不足,亦可考虑给予取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪减刑条件包含哪些
[律师回复] 解析:
对于那些被判定为管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯,在服刑期间,如若能够严格遵守监规制度,积极接受教育改造,并且确实有着悔过自新、改邪归正的良好表现,或者在某些方面表现出立功行为,那么他们是有可能获得减刑的机会的。
然而,如果罪犯在服刑过程中有以下任何一种重大立功表现,则必须给予其减刑:
首先,阻止他人进行重大犯罪活动;
其次,揭发监狱内外的重大犯罪活动,并经过调查核实确认属实;
再次,具有发明创造或重大技术创新的能力;
第四,在日常生产、生活中舍己为人,英勇救助他人生命;
第五,在抵御自然灾害或排除重大事故时,展现出卓越的表现;
最后,对国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第七十八条
【减刑的适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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房屋二次抵押能贷多少钱?
房屋二次抵押可能可以贷两万元,也有可能可以贷十几万元,具体可以贷多少钱,由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定,房屋可以被再次抵押,但是在抵押之前需要将房屋已经被抵押的事实告知再次抵押的抵押权人。
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债权债务
临时羁押律师能会见吗
[律师回复] 解析:
完全可行。辩护方式主要分为三大类:自行辩护、委托辩护以及指定辩护,这意味着在法庭审理案件的过程中,嫌疑人或被告人有权利表达自身观点并为自己的行为进行辩护,同时也可由其亲属委托律师担任辩护人以在适当时候提供法律援助和支持。在被采取临时羁押措施期间,家属有权委托律师前往探视当事人,以便深入了解案情,协助开展辩护工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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房屋二次抵押能贷多少钱?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋二次抵押能贷多少钱,办理房屋二次抵押登记手续需要哪些材料?相关的法律方面知识。
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债权债务
适用转化型抢劫罪的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
首先,行为主体必须明确实施了盗窃、诈骗和抢夺等犯罪行为,这是构成转化型抢劫罪的必要前提条件。
其次,若行为人并未实际实施相关任何一种违法行为,而是直接对受害者采取了暴力行为或以暴力威胁的手段来强行获取财务,则应毫不犹豫地将其认定为抢劫罪。
第三,行为人必须是在当时的情境下,即“当场”动用了暴力或以暴力威胁,这正是转化型抢劫罪所需要满足的客观条件。此处的“当场”,特指行为人在进行盗窃、诈骗或抢夺行为的现场,或者虽然已经离开现场,但仍处于被追赶的过程之中。
最后,行为人在“当场”使用暴力或以暴力威胁的动机,必须是为了掩盖赃物、抵抗逮捕或销毁证据,这也是构成转化型抢劫罪的重要主观条件。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋二次抵押可以贷多少年
房屋二次抵押贷款的期限不是法律制度统一规定的,在司法实践中,房产抵押贷款的年限最长是30年,如果房屋是二次抵押,贷款的年限跟房龄、贷款的用途等各方面的因素有关,像是经营性贷款的贷款年限,一般情况下不会超过三年。
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