房租租赁合同附随义务的特征是什么

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪中，对于判处五年以下有期徒刑或拘役之情形的追诉时效设定为五年；对于被判处罚金更高的五年以上不满十年有期徒刑情形，其追诉时效则延伸至十年；而针对严重性更为突出的十年以上有期徒刑案件，其追诉时效更是长达十五年；
至于法定最高无期徒刑和死刑的追诉时效，则设定为二十年。若在二十年后仍认为有必要进行追诉的，需向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害造成人员死亡的严重案件，法律通常会依照故意伤害罪的规定对被告进行定罪量刑。
根据犯罪情节的不同，判决范围包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。在案件处理过程中，公安机关将负责展开全面细致的调查取证工作，而法院则会依据证据链条对加害方追究其应负的刑事责任。若被告人在庭审过程中表现出良好的认罪态度，并积极主动地向受害人家属支付赔偿金等，司法机关将会酌情考虑予以从轻或减轻处罚，甚至有可能免除死刑的严厉惩罚。与此同时，受害者的近亲家属有权在刑事诉讼程序中，同步提出附带民事诉讼，请求加害人赔偿相关损失，承担相应的民事责任。
然而，如果经法庭审理查明，被告人在实施伤害行为时，原本就怀揣着杀害他人的意图，那么他将面临更为严重的法律制裁，可能会以故意杀人罪来定罪量刑，刑期自然也会相应加重。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.对于合同诈骗罪中的“数额较大”的认定，应为个人实施的诈骗行为导致被害人遭受财产损失的金额在人民币一万元及以上，或者单位实施的诈骗行为导致被害人遭受财产损失的金额在人民币十万元及以上。
2.“数额巨大”主要针对于个人诈骗公私财物的情况，具体标准为诈骗金额达到了人民币五万元及以上。而如果涉及到单位进行诈骗的情形，则需要诈骗金额达到人民币五十万元及以上才能被认定为“数额巨大”。
3.“数额特别巨大”则是针对个人诈骗公私财物的最高量刑标准，即诈骗金额需达到人民币三十万元及以上。同样地，如果是单位进行诈骗，那么其诈骗金额必须达到人民币二百万元及以上才能被认定为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若行为人故意实施撞击他人的行为，则可能会被认定为触犯故意伤害罪；反之，如果其在行驶过程中因疏忽大意或过于自信等原因导致发生车祸事故，那么这种情况下造成人员伤亡的行为将会构成交通肇事罪，这其中体现出的主观心态便是过失。只要能够提供确凿的证据表明该行为是出于故意为之，那么对于造成轻伤的后果，行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚；而对于致人重伤的严重情形，行为人则需承担起三年以上十年以下有期徒刑的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当您身陷刑事拘留之困境时，首要任务是立即向负责调查此案的公安机关或检察院咨询关于所涉及罪行的详细情况。
其次，您还拥有权利要求相关机构告知您目前关押之处所。依照相关法律法规，公安机关传唤以及拘传嫌疑人的时间不应超过12个小时，也不得利用传唤、拘传的方式将嫌疑人非法监禁。在公安机关执行拘留行动之后，除非存在妨碍案件调查或无法及时通知相关人员等特殊情况，否则应当于24小时内在规定渠道内向被拘留者的亲属或其所属单位通报拘留原因及关押地点。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于男子手持利刃跟随女性进入住所进行抢劫案件，其相应的刑事责任和判罚准则如下所示：若犯罪分子采取暴力手段、威逼恐吓或其他方式，对公共财产或私人财产实施抢劫行为，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律惩处，且同时需要被征收罚金；若在抢劫过程中造成他人人身伤害甚至导致人员伤亡，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》中的明确规定，侵占犯罪被划归为需要被告知方能处理的案件类型之一，因此，此类案件仅可由当事人自行发起诉讼，而无需经过检察机关的审查和批准。
其次，关于本罪的立案标准，主要分为两种情况：一种是侵占金额达到一定程度，另一种则是存在其他严重情节。具体而言，根据相关法律法规，当侵占金额在人民币2万元至20万元之间时，便符合了“数额较大”的起点标准；若侵占金额超过人民币20万元，那么就可以视为达到了“数额巨大”的起点标准。
最后，关于侵占罪的量刑标准，具体内容如下所示：
首先，对于那些犯下侵占罪行且侵占金额较大，但拒绝返还的行为人，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；
其次，如果侵占金额巨大或者存在其他严重情节，那么行为人将会受到两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》规定，盗窃罪数额较大的情节将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还可能被处以罚金。若实施了盗窃公共或私人财产的行为且数额较大，或者存在连续多次盗窃、进入他人住所盗窃、在盗窃过程中携带武器、扒窃等情况，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能被单独或合并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
的确存在此类违法行为，其处罚方式主要包括以下几个方面：
首先，作为主刑之一，审判机关将给予被告人最长达六个月的拘役惩罚。
其次，附加刑部分则是在处罚金的基础上进行细化，罚金数额从1000元至5000元不等，通常而言，多数法院会选择执行2000元的罚金。
第三点，对于交通事故责任方的行为违反了行政法规的，警方有权剥夺其驾驶证，且该方五年内不能再次获得驾驶证，若涉及到驾驶运营性机动车的，则需十年内禁止重新取得驾驶证，甚至可能终身无法再驾驶运营性机动车。
最后，若该方的行为同时触犯了其他相关法律法规，那么将依据处罚较重的规定来确定其应承担的刑事责任，即处以三年以下有期徒刑或拘役，或者处以三年以上七年以下有期徒刑。特别需要注意的是，若由于肇事者的逃逸行为导致他人死亡的，那么其将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 您好，没有签订合同吗？

[律师回复] 您好，具体问题稍后打电话给您详细解答H

[律师回复] 你好，可以报警，涉嫌借贷型诈骗，

[律师回复] 您好，这边需要详细了解一下情况

[律师回复] 您好，我们可以提供专业法律咨询

[律师回复] 你可以与出租人协商解决。

[律师回复] 你好，可以提前沟通解除合同，回收

[律师回复] 你好！合同在双方协商一致的情况下可以修改。

[律师回复] 协议怎么签的？只有你自己签字吗？

[律师回复] 你好，方便具体沟通吗Y

[律师回复] 你好！具体是什么情况？