超2天是否算为超期羁押

[律师回复] 解析：
首先，我们应当优先设立抵押权，其次再设立租赁权。
在抵押权已经得到了官方认证并且生效的前提条件之下，租赁关系本身并不会对抵押权的发挥产生很大的阻碍。
然而，当预设好的抵押物被用于租赁，且租赁期限超过了抵押权实际起作用的时间范围时，势必会对抵押权构成潜在影响。
假设在此过程中，出租人并未向承租人详细披露抵押相关情况的话，那么出租人就需要承担相应的损害赔偿责任；
反之，若如实告知，那就应由承租人自行承担风险与损失。
其次，我们可以选择率先设定租赁权，然后再设立抵押权。
在签订抵押合同之前，抵押财产已经被出租出去的情况下，原来的租赁关系将不受该抵押权的任何影响。
这意味着，租赁权具备强大的对抗效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则。
原有的租赁合同对抵押房地产的新任所有者仍然具有约束力。
在租赁合同到期之前，新任所有者无权擅自解除租赁合同，同样也无法单方面更改租金以及租赁期限等关键条款。
法律依据：
《民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复] 解析：
1.对于个人实施的盗窃公私财物行为，需要以偷窃财物价值一千到三千元人民币作为衡量是否达到犯罪程度的基准线。
在此范围内的盗窃者将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被判处罚金。
2.若个人的盗窃金额达到了三万元至十万元人民币，那么他将会面临更为严重的法律制裁，即三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样要接受罚金的处罚。
3.如果个人的盗窃金额超过了三十万元至五十万元人民币，那么他将可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还要接受罚金或者没收财产的惩罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述规定的数额标准，来制定本地区具体的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
另外，对于盗窃金额较小的情况，也有相应的量刑标准。
例如，当盗窃金额在1000元以上但不足2500元时，盗窃者将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；
而当盗窃金额在2500元以上但不足4000元时，盗窃者将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；
当盗窃金额在4000元以上但不足7000元时，盗窃者将面临有期徒刑一年至二年的处罚；
当盗窃金额在7000元以上但不足10000元时，盗窃者将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若一项民事法律行为欲取得实效，则须满足以下各项必备条件：
首先，实施该行为的行为人应拥有相应的民事行为能力；
其次，其意思表示必须真实无欺诈；
最后，所行之事不得违反法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗的基本准则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼程序中，即使涉及诉讼时效已经超过三年的情况，也依然具有向人民法院提交起诉申请的权利。
针对此类超过诉讼时效的案件，只要符合法定的立案条件，人民法院必须依法予以受理并立案处理，且不得以诉讼时效已过为由，主动驳回原告方的诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
对于那些被裁决为缓刑并无需面临拘留惩罚的人来说，缓刑是一种对触犯了法律并且经过法定程序认定已经构成犯罪、应该受到刑罚处罚的个人，先进行定罪宣判但暂时不执行所判决的刑罚的制度。
缓刑的适用条件主要包括，对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果他们同时满足以下四个条件，就可以被宣告缓刑，而对于其中不满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，则必须要宣告缓刑：
1、该犯罪行为的情节相对较轻；
2、犯罪分子具有真诚的悔过表现；
3、该犯罪分子不会再次实施犯罪行为的风险；
4、宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于超市盗窃案件处罚额的标准，需结合被盗物品的实际价值进行计算。
依据现行法律法规的要求，盗窃犯罪的立案门槛为一千元至三千元，确切数值由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和检察机关在尊重当地经济发展水平及社会治安状况的基础上，制定并公布。
需要指出的是，盗窃金额未达到上述标准的，视为一般治安违法行为，依法将给予五日以上十日以下的拘留惩罚，且可同时处以最高五百元的罚款；
如情节较为严重，则可能面临十日以上十五日以下的拘留，并处罚金上限一千元。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度下，对于股权质押行为是持肯定态度的。
当一家企业将其部分或全部股权质押给他人之后，被质押方仅能享有该股权所带来的利益及其他相关财产性权益，而诸如公司重大事项的决策以及高层管理人员的任免等非财产性权力仍然保留在出质股东手中。
需要注意的是，股权质押的效力自办理出质登记手续之日起正式生效。
此外，股权在质押期间内原则上不得进行转让，但若出质人和质权人经过充分协商并达成一致意见，则可以对这一限制予以豁免。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
在办理房产过户过程中如发现存在抵押情况时，买卖双方可先行展开友好协商，若协商无果则不妨考虑撤销合同。
根据相关法律法规，倘若因一方违约导致合同约定目的无法达到，另一方可据此行使法定解除权，对合同予以解除。
也就是说，房产上设有抵押将直接影响到该房产的自由转让，从而使得合同所设定的交易目的难以达成，因此，在此种情形下，要求解除合同是完全符合法律规定的。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
由于社保账户建立之初的第一个自然月，将会直接扣减当月以及前一个月的社会保险费用。
这是一项应由用人单位负责协调的事宜，具体操作应参照员工实际缴纳社会保险的月份，以该月份为基准扣除相应月份的工资。
2、若在首个自然月中已经扣除了两个月的社保费用，那么在员工离职当月所产生的社保费用便无法再从其最后一个月的工资中扣除。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。
用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
这两种抵押方式的主要区别体现在以下几个方面：
首先，再抵押是指对已被设定过抵押的抵押物的剩余价值进行再次抵押的行为，在此过程中，多个抵押权并不会存在相互重合的现象；
相反，重复抵押则是针对同一抵押物的价值再次设立抵押权的操作，此时多个抵押权将会出现交叉重叠的情况。
其次，在再抵押的案例中，抵押物原本抵押给债权人的全部债务金额在抵押权设立之时应当不超过该抵押物的实际价值；
然而，在重复抵押的情况下，抵押物所能承担的债务金额在抵押权设立之初便有可能超越其自身的实际价值。
最后，在再抵押的情境下，理论上所有的债权人可能都能够获得全额偿还；
但是，在重复抵押的情况下，必然会有部分债权人的债务超出了抵押物所能承受的清偿能力范围。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
故意毁损财物罪的犯罪嫌疑将随之产生。
根据中华人民共和国刑法第二百七十五条明确规定，故意毁损公私财物罪乃是针对一种蓄意摧毁或者破坏公私财物，且该行为所造成的经济损失达到一定数值或程度，或具有其他严重情节者实施的犯罪行为。
此等行径的背后动机，或是源自于行为人对财物所有权人的恶意报复、抑或是出于嫉妒心理，甚至可能是其他具有针对性的心理状态。
而其最终目的，便是通过毁损财物来给所有人带来经济上的损失。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
对于通过采取暴力手段、威胁恐吓或者其他非法方式进行的抢劫行为，如果涉及到的金额达到了30,000元人民币，则可以被视为抢劫罪中数额巨大的情况。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于抢劫数额巨大的犯罪分子，将面临着至少10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚，同时还需要承担相应的罚金或没收个人财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于以按揭方式购买的房产进行抵押贷款的具体细则如下：
1.用于申请二次抵押贷款的房屋需符合市场发展潜力大、品质优良且主要作为住宅或商业用途的条件；
2.作为申请个人房屋二次抵押贷款之标的房屋必须属于现有的房产现状；
3.以中国银行抵押贷款方式购买的一手房可被视为适用对象；
4.该房产地理位置优越、交通便捷、生活设施完善，具备较为显著的增值潜力。
值得注意的是，在当前市场环境下，以按揭方式购买的房产确实可以进行抵押贷款，许多银行也提供此类业务，允许对已抵押的房产再次进行抵押贷款。
然而并非所有银行均接受房屋二次抵押贷款的申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
第四百一十一条
依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
（一）债务履行期限届满，债权未实现；
（二）抵押人被宣告破产或者解散；
（三）当事人约定的实现抵押权的情形；
（四）严重影响债权实现的其他情形。

[律师回复] 解析：
抵押权的成立和发生效力必须符合以下几个条件：
首先，用以设定抵押的标的物必须是现行法律所允许作为抵押财产的范畴；
其次，当事人双方需按照法律规定签署内容完备、形式规范的抵押合同书；
再次，设定抵押的行为应当由当事人双方真实意愿所表达；
最后，对于以不动产物权抵押为例，相关权利人在履行抵押义务时必须依法向有关部门申请并完成抵押登记手续。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
若诉讼时效已逾三年，应优先尝试与对方展开协商，以期达成还款协议；
如协商不成，再考虑通过司法途径来解决争议。
根据相关法律法规，在被告并未对诉讼时效提出抗辩的情况下，法院不应主动释明并运用诉讼时效的相关规定进行判决。
然而，值得注意的是，尽管诉讼时效过期可能导致胜诉权的丧失，但法院仍将予以立案处理，前提是能够证明存在诉讼时效中止或中断等法定情形，那么便有充分理由来支持诉讼请求。
反之，若经查证无法证明诉讼时效中止现象的发生，该诉讼请求则将被法院驳回。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若贵司要求您缴纳押金，请务必妥善保管相关证据材料，以便在必要时提交给用工所在地的劳动保障监察机构进行投诉处理。
一旦劳动保障监察机构经调查核实确认事实情况属实，将会勒令贵司在规定期限内全额退还所收押金，同时还可能对其处以最高达人民币500元至2000元的罚款。
法律依据：
《就业服务与就业管理规定》第十四条
用人单位招用人员不得有下列行为：
1、扣押被录用人员的居民身份证和其他证件。
2、以担保或者其他名义向劳动者收取财物。
《就业服务与就业管理规定》第六十七条
用人单位违反本规定第十四条第（二）、（三）项规定的，按照劳动合同法第八十四条的规定予以处罚。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条
用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。
用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款。给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
交通事故处理的三七责，即双方应按照各自所负担的责任来分担维修费用。
其中，保险公司会首先在其责任范围内负责理赔修车费用，但若修车费用超过此额度，超出的部分将由双方按照交通事故认定书中所明确的责任比例进行再次分配，即这部分费用将按照三七比例进行分摊。
具体来说，若一方的责任占比为七成，那么该方需自行承担车辆维修费用的70%，而另一方则需承担剩余的30%；
反之亦然，若另一方的责任占比为七成，那么该方需自行承担车辆维修费用的70%，而另一方则需承担剩余的30%。
在确定交通事故责任时，我们遵循以下几个原则：
1.行为责任原则：
若当事人对某一起交通事故负有责任，那必然是因为其自身的行为导致了事故的发生，而未实施任何行为的当事人则无需承担事故责任。
2.因果关系原则：
在认定交通事故责任时，必须明确哪些行为在事故中发挥了作用以及这些行为所产生的影响程度。
只有那些与事故存在直接因果关系的行为，才能被视为在事故中起到了作用。
3.路权原则：
即各行其道原则，即“车辆和行人应当严格遵守交通信号灯的指示通行，当遇到交通警察现场指挥时，也应听从交警的指挥。
在没有交通信号灯的道路上行驶时，应当以保障安全、保持畅通为首要原则”。
各行其道原则是交通安全的重要保障，也是所有交通参与者都应该遵循的基本原则。
4.安全原则：
合理避让原则。
交通事故的形态千差万别，事故原因也五花八门，因此，交通参与者在享有通行权利的同时，如若发现他人侵犯了自己的合法通行权益，就必须采取合理的避让措施，积极承担维护交通安全的义务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条
未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害，当事人请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的，人民法院应予支持。
投保义务人和侵权人不是同一人，当事人请求投保义务人和侵权人在交强险责任限额范围内承担连带责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
在道路上实施超车行为导致他人受到轻微伤害的情况被视为危险驾驶。
对于此类因在弯曲路段超速行驶而引发的轻伤及以下程度的交通事故，相关部门可采取警告、罚款等方式予以处罚。
然而，若因弯道超车导致重伤或更严重的事故发生，公安交通管理部门将依据法律法规，对肇事者追究刑事责任。
与此同时，对于因弯道超车引发事故的驾驶员，其所投保的车辆保险公司亦会按照保险合同的约定，对事故进行相应的处理。
根据保险合同的具体条款，保险公司有权根据事故的实际情况决定是否进行赔偿，但对于因弯道超车等违法行为引发的事故，保险公司保留拒绝赔偿或降低赔偿金额的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当您投保的车辆在遭遇交通事故之后，请务必立即向当地警方报案并联系承保之保险公司进行报险处理。
待保险公司派员现场勘察、确认了相关受损项目以后，便可依据实际状况与保险公司进行深入的理赔商谈。
如遇车辆维修所需费用已然超出车辆实际价值的情形，则受损方应依据事故发生之际该车辆的实际市场价值来确定其损失。
法律依据：
《机动车商业保险条例》第二十一条
被保险机动车发生本保险事故，导致全部损失，或一次赔款金额与免赔金额之和（不含施救费）达到保险金额，保险人按本保险合同约定支付赔款后，本保险责任终止，保险人不退还机动车损失保险及其附加险的保险费。

[律师回复] 解析：
在法律中，押金与定金有着显著的区别，押金一般情况下是可以进行退回处理的。
而对于定金而言，其具有保证金的特性，若交付定金的一方未能按照约定履行义务或者其行为导致合同无法得到正常履行，则无权要求对方返还定金；
同样地，收取定金的一方未按约履行义务或者其行为亦未达到合同原有的设定目标，也需要向对方双倍返还定金。
典当押金指在双方的法律关系不复存有、且没有其他争端存在的条件下，此部分押金必须予以归还。
在发生违约事件时，押金会被相应扣除。
然而，当债务人履行了债务责任之后，定金应当被视为价款的一部分或者被收回。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。