我自己是做小本生意的，自己还有一个店面，家里面要办事需要贷款，请问商铺抵押贷款利率是多少

[律师回复] 解析：
若无盈利，则不构成诈骗犯罪，亦无需承受刑事责任。
诈骗罪，系指行为人具有非法占有的意图，采用虚构事实或掩盖真相的手法，对公众或私人财产进行诈骗活动的违法行为。
根据《中华人民共和国刑法》规定，诈骗金额达到法定标准的，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的侦查过程中，犯罪嫌疑人应当积极配合警方退还赃物。
若在此期间未能主动履行该义务，则公安机关将依据相关法规对涉案赃款进行追缴。
对于涉嫌开设赌场罪行者，根据《中华人民共和国刑法》相关规定，将会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
若情节较为恶劣，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并附加相应罚金。
而取保候审则主要适用于那些预计可能被判处三年以下有期徒刑的犯罪者。
在本案件中，倘若嫌犯能够全面退还赃款，并且真诚地坦白交代所有事实，那么他有可能获得缓刑的判决。
关于罚金刑部分，虽然没有明确的法律条文规定其具体额度，但通常情况下，法院会根据实际情况作出裁决，有些法院甚至会判决赌资的百分之二十作为罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若在债务履行期限届满之时，抵押权人尚未得到清偿，他有权与抵押人共同商定采取何种方式来处理抵押物以获得资金补偿。
若未能达成共识，抵押权人可依法向人民法院提出诉讼请求。
然而，若在抵押物折价或拍卖、变卖之后，所得款项超出了债权金额，那么超出部分应归属于抵押人所有，而剩余部分则由债务人负责偿还。
关于抵押后的房产过户流程，具体步骤如下：
首先，抵押房产过户通常需要抵押人和业主共同前往银行进行协商，并签署一份关于房屋产权变更的书面协议。
其次，在银行同意变更的情况下，借款人的身份将由卖方转变为买方，银行也会出具相应的证明文件，明确变更事项、变更原因及同意办理变更登记等事宜，同时向银行借出房产证。
接下来，买卖双方需携带相关证明资料前往政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
最后，如果银行不同意变更，双方只能就已经达成的产权变更协议前往公证处进行公证，待支付完银行贷款后再从银行取回房产证，解除抵押登记手续，同时凭借公证协议书办理产权变更登记手续。
此外，还可以寻求担保公司的协助，先将余款付清，然后取出房产证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
在法律规定层面，并未明确规定对涉及盗窃罪的犯罪嫌疑人进行取保候审后便无法进行宣判；
然而，取保候审并不代表犯罪嫌疑人享有无罪待遇。
实际上，决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的因素繁多，例如犯罪嫌疑人体质欠佳或已怀有身孕，采取取保候审可以避免其在监禁环境下可能面临的健康风险；
此外，犯罪嫌疑人也可能因为其罪行较轻而被判处管制、拘役等轻微刑事处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于盗窃手机后被拘留的时长，需根据实际情况进行判断，主要涉及以下几个方面：
首先，通常情况下，盗窃手机将会受到5-10天的行政拘留处罚，同时也可能被处500元以下罚款；
其次，若该行为存在较为严重的情节，例如屡教不改、多次实施等，那么拘留时间可能会延长到10-15天，同时还可能面临1000元以下罚款的处罚；
最后，如果盗窃手机的价值或数量达到了盗窃公私财物数额较大的标准，或者存在诸如多次盗窃、入户盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等特殊情形，那么就有可能按照盗窃罪的标准来进行定罪量刑。
关于盗窃罪的拟制立案标准，主要包括以下三个方面：
第一，盗窃公私财物在1000元至3000元以上的；
第二，无论盗窃财物的价值大小，只要符合多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃这四种情形之一，均构成盗窃罪；
第三，盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密手段窃取他人公私财物数额较大或者多次窃取公私财物的行为。
对于盗窃罪的构成要件，主要包括以下四个方面：
第一，主体要件，即犯罪主体必须是一般主体；
第二，主观要件，即犯罪主观方面必须是直接故意，并且具有非法占有的目的；
第三，客体要件，即犯罪客体必须是他人公私财物的所有权；
第四，客观要件，即犯罪客观方面必须表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
异地拘捕的具体条件包括：
首先，必须有充分确凿的证据能够证实涉案人员确实存在着犯罪行为；
其次，根据所涉及案件的性质和严重程度，犯罪嫌疑人应当承担的惩罚极可能达到刑法规定的有期徒刑以上；
最后，即便已采取了取保候审或监视居住等相关措施，但仍无法有效防止其再次实施危害公共安全的可能性时，那么对其实施羁押就显得尤为必要。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条
延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。

[律师回复] 解析：
若涉及到帮信罪却未从中获得任何利益，仅单纯出现了帮信行为且已达到了情节严重的地步，那么便可被认定为犯下了帮助信息网络犯罪活动罪。
依据《中华人民共和国刑法》中的相关条款，倘若确已构成了帮助信息网络犯罪活动罪，那么就必须依照法律法规判决其接受三年以下之有期徒刑或者拘役，同时还需另处相应罚金，或者选择单独执行罚金刑罚。
也就是说，在这种情况下，所能最高量刑为三年有期徒刑，而最低则可能仅仅是单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、在我国现行法律中，民间借贷的月息达到二分进行计息，这是不合乎法规法理的。
根据我国相关司法解释，当借贷关系双方所达成的利率，没有超出借贷合同成立之时，一年期限内银行市场报价利率的四倍这个界限范围，那么出借人有权向借款人要求按照事先约定的利率来支付相应的利息，而这种情况下，人民法院也会对此予以支持。
2、在我国现行法律框架下，出借人和借款人之间关于利息的约定是被允许的，但如果约定的利息超过了法律规定的范畴，那么这部分利息将无法得到法律的保护和认可。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 解析：
1、倘若您自身的人身安全遭受到了放高利贷者的威逼和恫吓，请立即拨打报警电话或者前往当地公安机关报案，以获得警方的援助和庇护；
2、就所拖欠的高利贷问题而言，您大可选择向法院提出诉讼，并恳请法官作出公正裁决，法律规定合理利息应当在受国家许可的比例范围之内实施还款义务。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

[律师回复] 解析：
若网络赌博行为所涉及的流水金额达到了五万元人民币以上的程度，那么就存在触犯赌博罪的法律风险，面临着被判三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还需要接受罚金处罚。
在法律层面，如果一个行为具有了营利的目的，并且参与人数超过了三人，赌资累计额达到了五万元人民币以上，那么这个行为即可被认定为“聚众赌博”。
同时，以下几种情况也可能被判定为“聚众赌博”：
（一）组织三人以上进行赌博活动，且抽头渔利的累计金额达到了五千元人民币以上；
（二）组织三人以上进行赌博活动，赌资累计额达到了五万元人民币以上；
（三）组织三人以上进行赌博活动，参赌人数累计达到了二十人以上；
（四）组织中国大陆公民十人以上前往境外进行赌博活动，并从中获取回扣和介绍费用。
综合上述情况来看，网络赌博行为所涉及的流水金额达到五万元人民币以上，将可能被判定为“赌博罪”，面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，以及罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：
（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
（三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。

[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的诉讼流程通常而言，将在六个月内在最高级别法院得到受理。
针对以暴力或其他不当手段对他人实施公开侮辱以及捏造事实进行诽谤，情节严重的犯罪行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
值得注意的是，对于前述罪行，仅有受害人主动提出控诉方能启动司法程序，但若该行为严重威胁到社会秩序及国家利益，则不受此限制。
此外，如果此类犯罪行为通过信息网络实施，且受害人向人民法院提起诉讼，那么人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
家长所享有的权力主要包括抚养权、监护权以及离婚之后的探视权；
而他们必须承担的责任则涵盖了抚养、监护以及其他相关义务等方面。
在此期间，子女所享有之权利在于在未成年阶段有权请求支付抚养费用；
同时，他们也需负起相应的义务，即向父母提供赡养费，并履行监护及扶助保护的职责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第三十七条
依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等，被人民法院撤销监护人资格后，应当继续履行负担的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
涉及到帮信罪（也称为帮助信息网络活动罪）的惩罚，共有三类情况：
首先，当涉案人犯下此等罪行且情节严重时，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且可能被处以罚金；
其次，若为单位犯罪，那么不仅需要对该单位处以罚款，同时还要对该单位中负有直接责任的主管人员以及其他直接责任人员进行处罚，具体的处罚方式参照前述规定执行；
最后，如果存在以上两种行为，同时还构成了其他犯罪，则应按照处罚较重的规定来确定罪名并予以相应的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
所有权瑕疵担保责任，乃指卖方于其转让之标的物之上承担确保不遭受他人追诉及标的物无未曾告知之权利负担的特殊义务。
此项法律责任主要涵盖两方面内容：
首先，卖方须对其所售出的标的物享有合法的所有权；
其次，卖方亦需保证在出售标的物时，已将可能存在的、未曾向买方披露的他人可主张的所有权利排除在外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百一十二条
出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
第六百一十三条
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。

[律师回复] 解析：
在抵押权人的权益中，当借款方未能履行到期还款责任时，其有权对抵押物品享有优先受偿的权利；
同时，若抵押人的行为足以导致抵押物价值下降时，抵押权人有权向其提出停止此类行为的请求。
而对于抵押权人应尽的义务方面，他们需严格遵守抵押合同中所规定的各项条款。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于商铺拆迁装修费用的赔偿标准，可以归纳为以下几个方面：
第一，采用货币补偿的形式。
所谓货币补偿，其实就是在依法批准的拆迁范围之内，对被拆迁的房屋及其附属设施进行评估和估价之后，将货币直接支付给被拆迁人，让他们有能力自行购买新的房屋作为安置之所。
至于货币补偿的具体金额，则需要根据被拆迁房屋的地理位置、使用性质、建筑面积等多种因素，通过房地产市场的评估来确定，而具体的实施方法则由各省、自治区、直辖市的人民政府来制定；
其次，可以选择产权调换的方式。
这种方式是指拆迁方用异地或者原地重建的房屋，按照一定的标准与被拆迁人的房屋进行交换，从而实现补偿的目的。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
即拆迁人与被拆迁人根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格计算与被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。
拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

[律师回复] 解析：
关于诈骗案件的被害人所遭受的经济损失能否获得加倍利息补偿这一问题，从法律角度看，退赔原则通常并不涉及利息计算。
在刑事司法实践中，对于涉案的非法所得及赃款，一直以来都不考虑对其进行利息收益的评估。
此外，司法界亦提供了另一种权利补救方式：
当受害方认为犯罪分子的犯罪行径导致其财物损失时，可通过提出民事赔偿诉讼或者在被告人构成犯罪的情形下附加提出刑事附带民事诉讼的方式，请求罪犯全额赔偿因犯罪行为而造成的实际损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于入室盗窃案件中从犯能否被判处缓刑这一问题，在法律层面上并未作出明确的规定。
然而，针对此类情况，如果能在刑事拘留期间向检察机关侦查监督部门提交一份详尽的法律意见书，建议其不批准逮捕，从而有可能使嫌疑人获得取保候审的机会。
另一方面，为被告人进行有效的辩护工作，积极争取满足缓刑适用的法律条件，理论上也有可能得到缓刑的判决结果。
“最高人民法院刑诉法解释”第128条指出，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的罪犯，只要其具备犯罪情节较轻、有悔罪表现以及没有再犯罪风险等法定适用缓刑的条件，并且同时不会给所在社区带来重大负面影响，便可依法宣告缓刑。
此外，根据相关法律规定，无论盗窃金额大小，均应受到相应的刑事处罚。
具体而言，若盗窃金额达到较大标准，则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
若盗窃金额巨大或者存在其他严重情节，则应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
而当盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，则应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在抵押期限圆满之后，倘若主债权人的债权依然有效且具备可执行性，那么抵押权理应继续存在，不受抵押期限届满的影响而消失。
然而，当抵押期限达到上限时，抵押权人将无法再对该抵押物行使优先受偿的权利。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
涉及盗窃行为且其涉案金额已高达二十万元人民币的情况下，依照相关法律法规，此种违规违法行为将导致当事人面临三年至十年的有期徒刑及罚金之严厉惩处。
根据具体的犯罪事实、非法所得额以及被告人是否存在自首或者立功等各种因素，人民法院最终会在全面考虑案件整体情况之后，依法作出相应的刑罚判决。
当涉嫌盗窃罪行的行为人被公安机关立案调查后，他们有可能会被采取刑事拘留措施，待案件侦查工作结束后，将案件移交检察机关进行审查起诉，
最后由法院进行公正的审判裁决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。