律图审稿专业委员会3轮严审

我和老公交公积金有20年了,现在打算给儿子买个房子,也是我们家第二套房,我想问一下武汉公积金二套房贷款什么政策

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2017-10-12 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于是购买新房还是二手房没有限制。 您申请公积金贷款必须满足三个条件:
    (1)在武汉公积金中心及分中心、分理处,公积金个人账户开户时间满6个月,且目前账户状态为正常;
    (2)从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月,公积金均为连续正常足额缴交,补缴不算正常缴交;
    (3)公积金账号有六个月的缴存余额。您满足条件随时可以申请。
    一、武汉市公积金贷款对象和条件
    (一)贷款对象 在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。
    (二)贷款基本条件
    1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
    2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
    3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
    4、具有购建住房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外该购建住房行为一般发生在一年以内;所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
    5、无尚未还清的公积金贷款;
    6、同意以所购、建住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
    二、主要贷款类型
    (一)购一手房公积金贷款:包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋,住房公积金贷款不予受理。
    (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
    (三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为首次公积金贷款申请。以上是对于武汉公积金二套房贷款的回答,希望帮到你。
    全文
    14 2017-10-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,对于武汉公积金二套房贷款的回答如下。
    对于是购买新房还是二手房没有限制。
      您申请公积金贷款必须满足三个条件:
      
    (1)在武汉公积金中心及分中心、分理处,公积金个人账户开户时间满6个月,且目前账户状态为正常;
      
    (2)从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月,公积金均为连续正常足额缴交,补缴不算正常缴交;
      
    (3)公积金账号有六个月的缴存余额。您满足条件随时可以申请。
      
    一、武汉市公积金贷款对象和条件
      
    (一)贷款对象 在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。
      
    (二)贷款基本条件
      
    1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
      
    2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
      
    3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
      
    4、具有购建住房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外该购建住房行为一般发生在一年以内;所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
      
    5、无尚未还清的公积金贷款;
      
    6、同意以所购、建住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
      
    二、主要贷款类型
      
    (一)购一手房公积金贷款:包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋,住房公积金贷款不予受理。
      
    (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
      
    (三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
      其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为首次公积金贷款申请。
    全文
    7 2017-10-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3338位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问一下武汉公积金二套房贷款什么政策
一键咨询
  • 广州用户2分钟前提交了咨询
    163****4740用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    130****3643用户4分钟前提交了咨询
    173****8313用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    143****6154用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    132****4732用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
  • 汕头用户1分钟前提交了咨询
    140****8017用户3分钟前提交了咨询
    150****1046用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    137****5563用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    176****0211用户3分钟前提交了咨询
    131****3543用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    144****0066用户1分钟前提交了咨询
    163****8378用户2分钟前提交了咨询
    154****6323用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    143****5857用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    146****1352用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    143****0253用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    171****3717用户1分钟前提交了咨询
    131****2620用户4分钟前提交了咨询
    174****0703用户3分钟前提交了咨询
    155****8380用户3分钟前提交了咨询
    143****0260用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    165****0105用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    143****4044用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    167****3873用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    162****1653用户3分钟前提交了咨询
    143****4753用户3分钟前提交了咨询
    165****8444用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    166****4343用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    147****1360用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    171****4735用户3分钟前提交了咨询
    130****3785用户3分钟前提交了咨询
    174****0886用户2分钟前提交了咨询
    133****7701用户3分钟前提交了咨询
    131****3447用户3分钟前提交了咨询
    142****1788用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    130****1174用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    170****7477用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    147****8150用户3分钟前提交了咨询
    166****8108用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    136****8724用户3分钟前提交了咨询
    132****4682用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    167****0802用户1分钟前提交了咨询
    138****8466用户4分钟前提交了咨询
    172****6862用户3分钟前提交了咨询
    161****0265用户2分钟前提交了咨询
    144****4105用户3分钟前提交了咨询
    163****3027用户1分钟前提交了咨询
    165****3373用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    162****3487用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    133****3033用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****4632用户4分钟前已获取解答
无锡181****6521用户2分钟前已获取解答
镇江156****8923用户3分钟前已获取解答
武汉购二套房政策是什么,武汉买房规定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与武汉购二套房政策是什么,武汉买房规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
武汉购二套房政策是什么?
在武汉购买第二套房的政策包括,需要是武汉的户籍,并且在武汉的市内已经购买一套房,二套房的首付比例大于百分之五十,在贷款买房的时候个人名义的贷款已经还清二套房可以申请公积金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
武汉买二套房政策是什么?
在武汉市购买第2套房,暂停发放商业性个人住房贷款,购买第2套房时,必须是本市的户籍人员,房屋的贷款比例在房屋总价格的50%,贷款利率在基准利率的1.1倍,上浮比例在20%左右。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
武汉买二套房政策是什么?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着武汉买二套房政策是什么,首套房和二套房的区别有什么?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7689 位律师在线,高效解决问题
武汉二套房首付新政策2023
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对武汉二套房首付新政策进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
行政拘留签字还会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于行政拘留后是否会被刑事拘留的问题,这需要依据具体情况来决定。譬如当在执行行政拘留的过程中,相关人员被查证其行为已触犯了刑法,此时他们将面临转入刑事拘留的法律后果;反之,如果没有证据证明当事人存在犯罪事实,那么就无法转换为刑事拘留程序。
同时,也存在另一种可能性,那便是为了防止重大嫌疑者逃逸而采取提前拘留措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3860位律师在线
立即咨询
武汉帮信罪怎么立案
[律师回复] 解析:
在我国湖北省武汉市,若被确认为存在帮信罪的行为,其立案标准包括以下几个方面:
首先是在支付结算领域中涉及到的金额,即累计达到了二十万元人民币或者以上;
其次,是指为他人提供广告投放服务或其他形式的资助,且总计超过了五万元人民币;
再次则是相关人员的违法所得,达到并超过了一万元人民币的数额。除此之外,若存在下列行为之一的,也应认定为涉嫌帮信罪的情况:
第一种情况是在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动或危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事此类犯罪活动的;
第二种情况是在同一时期内,为三个及以上的对象提供了帮助的;
第三种情况是被帮助的对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
第四种情况是在未经授权的情况下,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过了五张(个);
第五种情况是在未经授权的情况下,收购、出售、租赁他人的手机卡、流量卡、物联网卡超过了二十张;
最后一种情况是其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
行政和刑事拘留有什么分别
[律师回复] 解析:
行政拘留与刑事拘留之间的差异主要表现在其所涉及的法律性质、适用的目标人群、实施的目的以及执行的机构,同时还包括被拘禁的期限以及可能产生的法律后果等方面。行政拘留乃是公安机关对于普通违法行为人所施加的一种行政制裁手段。而刑事拘留则是一种暂时性的保护措施,它是公安机关在调查案件过程中,为了确保刑事诉讼程序能够顺利进行,针对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时性的限制其人身自由的方式。从法律性质来看,刑事拘留属于强制措施,本身并不具备惩罚性;而行政拘留则是对那些违反了治安管理处罚法但尚未达到犯罪程度的人所采取的一种惩戒措施,具有明显的处罚性质。在适用的目标人群上,刑事拘留适用于现行犯或重大犯罪嫌疑人;而行政拘留则适用于那些违反了治安管理处罚法但尚未构成犯罪的人。在法律依据方面,刑事拘留主要依据《中华人民共和国刑事诉讼法》;而行政拘留则主要依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关行政法规。在实施的目的上,刑事拘留旨在保障刑事诉讼程序的顺利进行;而行政拘留则是为了惩戒一般的行政违法者。在执行的机构上,刑事拘留通常由公安机关、人民检察院作出决定,然后由公安机关负责执行;而行政拘留则由公安机关直接作出决定并执行。在被拘禁的期限上,刑事拘留一般为14天;而行政拘留则为15天,如果合并处罚,最长不得超过20天。在可能产生的法律后果上,刑事拘留中的先行拘留1天可折抵刑期1天;而行政拘留则是对违反治安管理处罚法的人所实施的一种处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候,应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关,被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合《治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应