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你好,问一下租赁合同最长的期限不得超过多少年

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-10-27 广西防城港
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    租赁期限由双方协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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    13 2022-10-27
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房屋租赁最长期限不得超过好多年
《民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
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房产纠纷
取保候审后怎么会得到赔偿
[律师回复] 解析:
具有行使侦查、检察、审判等权力的各机关单位及看守所与监狱管理机构及其所属人员,在其执行职务过程中若出现下述任何一种侵犯公民人身权益情况者,则被侵权者有权获得相应赔偿:
(一)当他们违反了《刑事诉讼法》的相关规定而对个人采取拘禁行为,抑或是在遵循该法规所限定的条件与程序前提下对他人施加拘留,然而在此过程中,倘若拘留期限超出了《刑事诉讼法》所规定的时限,且随后决定撤消案件、不起诉或裁定宣告无罪以终止追究刑事责任的;
(二)在对公民实施逮捕措施之后,如果决定撤消案件、不起诉或裁定宣告无罪以终止追究刑事责任的;
(三)依据审判监督程序进行再审并最终改判为无罪,而原判刑罚已得到执行的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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租赁合同租赁期限不得超过几年
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合同事务
帮信罪在看守所最多能待多久
[律师回复] 解析:
1.针对帮助信息网络犯罪活动相关罪名的涉案人员,他们的最高刑罚期限可能会在看守所度过长达37日。
2.对于普通的刑事拘留案例而言,拘留期限通常介于1至14日内之间,且需自进入看守所的那一刻开始计算;在此期间,公安机关需要向检察机关提出审批请求,若审核结果确认了罪行属实,那么涉案人员将面临逮捕,否则将获得释放或变更拘留法律程序。
此外,延长拘留期限的情况下,刑事拘留期可达37日之久,其中检察院的审核时间为7日,在此期间,侦查机关需要向检察院提交批准逮捕的申请。
值得注意的是,如果涉及到帮助信息网络犯罪活动并给受害者带来经济损失,那么涉案人员有义务对受害者进行赔偿。当受害者因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼过程中有权利提起附带民事诉讼。若受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属也有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉的时候,同样可以提起附带民事诉讼。在必要的时候,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院都可以向人民法院申请采取保全措施。人民法院采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。如果犯罪行为给被害人造成了人身或者财产损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响被害人对被告人民事赔偿责任的追究。如果符合刑事附带民事条件,可以通过刑事附带民事诉讼的方式进行处理;如果不符合刑事附带条件或者不愿采用刑事附带民事诉讼方式解决问题,则可以单独向法院提起民事诉讼。如果选择单独提起民事诉讼,如果民事案件的审理需要以刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将会被法院中止审理,直至刑事案件审结之后再行审理民事案件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租赁合同租赁期限不得超过多少年
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租赁合同的租赁期限不得超过多少年
我国《民法典(自2021年1月1日施行)》第705条中就租赁合同的期限做出了规定。租赁合同中双方约定的租赁期限不得超过20年。若超过的话,那么超过的部分就是无效的。如果约定的租赁期限炒股哦了6个月,则当事人必须要采用书面形式,否则视为不定期租赁,双方均可以随时通知解除合同。
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合同事务
一般律师去看守所会见多长时间
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,律师前往看守所进行会见的时间段为:自提出会见请求之时起计算的四十八小时之内。
2、依据我国《刑事诉讼法》明确规定,作为辩护律师,只要具备有效的律师执业证书、由律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构出具的公函等文件,便有权要求与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面。当辩护律师提出会见请求时,看守所应立即予以妥善安排,且最晚不得超过四十八小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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你好,请问一下套牌走私车会受到什么惩罚
视具体情况而定。如果买走私车辆,偷逃应缴税额在十万元以上不满五十万元的,会处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
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刑事辩护
强奸罪一般多长时间判决
[律师回复] 解析:
在依法判定涉及强奸罪的刑事犯罪过程中,通常情况下,自法院正式立案之后,需要历经约两个月的周期进行审理与判决。
然而,此期限最长不得超过三个月。倘若涉及到可能被判处死刑的案件或是附带有民事诉讼的强奸案情,或者在司法审理过程中有法定情形出现时,需得到上级人民法院的批准,方可将审理期限延长至三个月。若仍存在特殊情况需要进一步延长审理期限的,则必须上报至最高人民法院进行审批。在处理公诉案件方面,人民法院应在收到案件后的两个月内完成审判工作,最晚也不能超过三个月。但对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及符合相关法律规定情形之一的,同样需要得到上级人民法院的批准,才能将审理期限延长至三个月。如遇特殊情况需要再次延长审理期限的,仍须向最高人民法院提出申请并获得批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪最轻判刑多少
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪行的量刑判定标准,法律规定了较轻程度的三年以下有期徒刑、拘役或者管制作为其上限。
同时,根据法律的具体规定,针对不同数额的公私财物盗窃行为,也需要区分看待,即盗窃金额达到一千元至三千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元等不同层次时,应按照法律规定来分别确认是否构成“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的犯罪事实。
根据这些法律条款的要求,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且可能会被判处单独或合并罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样可能会被判处单独或合并罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处单独或合并罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
上海市最新职务侵占罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规规定,一旦构成职务侵占罪的既遂形态,则需要面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚,而对于数额特别巨大的情况,则可能判处更为严重的五年以上有期徒刑,同时还有权没收其相应的财产。
具体来说,如果公司、企业以及其他单位的工作人员,利用自己职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在五千元到一万元之间的话,那么就应当被视为职务侵占罪的刑事案件进行立案侦查和起诉。关于职务侵占罪的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,对于那些利用职务之便,将本单位财物非法占为己有的公司、企业或者其他单位的工作人员,如果他们的职务侵占数额较大,那么这些犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚;
其次,如果这些犯罪嫌疑人的职务侵占数额巨大,那么他们将会被人民法院判处五年以上有期徒刑,并且还可以附加没收其相应的财产作为惩罚。
至于职务侵占罪的定罪量刑标准,则是以涉案金额的大小来决定的:如果涉案金额较大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役;反之,如果涉案金额巨大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以上有期徒刑,并且还可以附加没收其相应的财产作为惩罚。总的来说,职务侵占罪就是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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