最近我的一位好朋友问我，你知道城镇租赁合同解释吗，然后我不知道，所以我想请律师帮忙解答一下。

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

合同无效后，承租人支付占有房屋期间的使用费，是返还依无效合同取得的财产的一种方式，并不是按照合同履行支付的租金。承租人应返还依无效合同取得的财产，包括占有租赁的房屋和实际占有房屋所获取的占有利益。

我们都知道随着现在经济压力越来越大，好多人都在向住都去大城市工作，但在工作之前面临的就是为自己租一件房子，那对于租房子城里面又是怎么租的呢，又是怎么签合同的呢，那就来了解一下城镇房屋租赁合同解释是怎么样的？下面就来听听小编的看法。

随着我国经济的发展，越来越多的年轻人都会选择到北上广等发达城市工作，那么年轻人一般都会选择租赁房屋居住，在租赁的过程中，总会因为双方的一些行为而引发纠纷，严重的话还为通过诉讼手段进行解决，下面小编就为大家介绍一下审理城镇房屋租赁合同纠纷时的司法解释有哪些?

1、工程施工质量要满足《城镇道路施工与质量验收规范》和其它类似于这个规范所形成的其他具有权威认可行的规范的规定。2、工程施工要满足于工程类的地理勘探，深入观察的条件、和满足具体的书面形式报告所显示的条件。