律图审稿专业委员会3轮严审

了解一下房屋遗产过户流程

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-10-29 河南焦作
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、公证
    继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里,公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费,收取200元。
    2、房地产管理
    继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。
    3、费用交纳
    继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用,需要交的三大主要费用是:手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的,使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档次计算各类档次的收费,个档次收费额累计之和就是收费的总额。
    全文
    14 2022-10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6288位律师在线平均3分钟响应99%好评
了解一下房屋遗产过户流程
一键咨询
  • 焦作用户4分钟前提交了咨询
    162****8615用户2分钟前提交了咨询
    135****7314用户1分钟前提交了咨询
    151****2574用户3分钟前提交了咨询
    143****0477用户2分钟前提交了咨询
    134****2323用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    137****4335用户2分钟前提交了咨询
    173****4174用户2分钟前提交了咨询
    165****3076用户3分钟前提交了咨询
    130****2521用户3分钟前提交了咨询
    148****0470用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
  • 167****5222用户3分钟前提交了咨询
    130****6034用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    133****8818用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    154****2388用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    160****5811用户2分钟前提交了咨询
    133****3112用户3分钟前提交了咨询
    148****0655用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    173****5658用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    134****5617用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    143****3872用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    170****8675用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    135****0254用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    168****1032用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    134****1636用户4分钟前提交了咨询
    156****1435用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    175****7310用户2分钟前提交了咨询
    176****2761用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    173****3841用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    178****1211用户3分钟前提交了咨询
    147****6521用户3分钟前提交了咨询
    156****2601用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    138****8074用户2分钟前提交了咨询
    148****6251用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    130****8756用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    145****4644用户3分钟前提交了咨询
    131****0477用户1分钟前提交了咨询
    173****0874用户2分钟前提交了咨询
    145****4437用户4分钟前提交了咨询
    133****1486用户2分钟前提交了咨询
    173****2851用户3分钟前提交了咨询
    151****3355用户1分钟前提交了咨询
    156****1442用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    163****4563用户4分钟前提交了咨询
    178****1412用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    172****0025用户4分钟前提交了咨询
    170****2432用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    171****0001用户3分钟前提交了咨询
    171****4074用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    140****4260用户1分钟前提交了咨询
    175****2827用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****7260用户2分钟前已获取解答
淮安177****1080用户2分钟前已获取解答
泰州135****1430用户2分钟前已获取解答
遗产公证后房屋过户的流程
需要继承的人带着你要继承的人所在地的派出所开的死亡证明和他所在的单位或者居委会开具的继承人证明,还要带上自己的身份证明、还要带着你所继承的房产的房产证或者别的证明文件,如果是遗嘱继承,那么还要带着遗嘱,把这些证明和证件都带上去有关的公证部门公证,这是遗产房屋过户的前提条件。
10w+浏览
房产纠纷
开设赌场罪简易程序有利吗
[律师回复] 解析:
对于适用简易程序这一过程并不会对最终的量刑结果产生任何实质性的影响。
若针对某一特定案件,所有的事实真相已经被明确归纳出来,所有的证据资料也都确凿无误,并且案件中的涉事各方均未对此提出过重大质疑或者反对意见的话,那么在这种情况下,可以考虑采用简易程序来审理这个案件,甚至可以甘愿舍弃检方出庭回答问题,或者是由检方指派专人代表辩护人出席法庭。
通常来讲,如果不幸面临第一类的特殊案件,那么很可能不会存在过大的争议点,适用的刑法条款也相对较为简化明了,因此所需要承担的刑事责任亦呈现出相应的减轻趋势。
当人民法院通过公正谨慎的判断,决定进行开庭审判之后,理应立即确定合议庭的组成人员,同时以最尽快的方式将人民检察院提供的起诉书副本发送到被告亲属以及其代理律师手中,期限不得超过开庭前的十天。
在正式开庭之前,审判人员有权召集公诉人、案件当事人以及辩护人、诉讼代理人,就诸如回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判过程密切相关的事项进行深入探讨,了解相关情况,倾听各方意见。
一旦人民法院确定了开庭日期,便应该将开庭的具体时间、地点通知人民检察院,同时传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书的送达期限不得超过开庭前的三天。
对于涉及公开审判的案件,同样需要在开庭前的三天内提前公布案件的案由、被告人的姓名、开庭的具体时间和地点。
以上所有活动的详细情况都必须被完整地记录下来,并由审判人员和书记员共同签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
遗产房屋买卖过户流程是什么
遗产房屋买卖过户流程:签订合同;提交申请;缴纳税费;继承人在办理了上面的这些手续之后,就可以办理房屋过户登记了,申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。
10w+浏览
房产纠纷
划拔地房屋拆迁怎么处理
[律师回复] 解析:
涉及划拨土地的房屋拆迁相关事项及执行流程规定如下:
首先,土地使用权行政划拨实际上是指由政府有关部门进行审批授权后,在土地使用者按照既定标准缴纳补偿金以及相应安置费用之后,方可将该土地交付给经审核合格者使用;
此外,国家亦可直接将土地使用权无偿提供给土地使用者进行使用。
其次,对于通过划拨方式取得土地使用权的方式而言,除非受法律、行政法规的特殊规定限制之外,并不存在使用期限的限制。
然而,尽管无偿取得划拨土地使用权不存在年限的限制,但若由于土地使用者迁移、解散、撤销、破产或其他原因导致土地无法继续使用,国家有权无偿收回划拨土地使用权,并且可以依法进行出让。
再者,基于城市建设发展需求以及城市规划的要求,国家同样可以对划拨土地使用权进行无偿收回,并可依法进行出让。
在无偿收回划拨土地使用权的情况下,其地上建筑物及其附属设施均归国家所有,但需根据实际情况给予适当的补偿。
最后,关于拆迁补偿问题,行政划拨土地的所有权仍然属于国家,在划拨过程中通常无需支付款项,因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。
然而,当土地进行转让时则需要支付相应款项,此时在拆迁过程中便会产生补偿。
至于拆迁补偿的具体标准,主要包括以下三个方面:
第一,房屋补偿费,依据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按照每平方米的单价进行计算;
第二,周转补偿费,根据临时居住条件进行划分,按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴;
第三,奖励性补偿费,根据当地实际情况以及国家相关法律法规确定,不得随意变更。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
下列建设用地的土地使
用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;
但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遗产房屋过户办理流程有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于遗产房屋过户办理流程有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
确认劳动关系终局裁决的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
1.在劳动保障领域的当事人有提起仲裁需求时,务必在劳动争议发生之日起的一年内向仲裁委员会提交书面申请。
2.仲裁委员会在收到申诉请求后,必须在五日内对于是否接受其立案进行确定。
若决定予以立案,仲裁委员会则须在作出决定之日起的五日内,将申诉申请书副本送达至被申请人处,同时组建仲裁庭;
如决定不予立案,仲裁委员会也应以书面形式发出不予立案通知书,详细阐述不予立案的原因。
被申请人在收到申请书副本之日起的十日内,需要提交答辩书以及相关证据材料。
如果被诉人未能按时提交或拒绝提交答辩书,这并不影响案件的审理进程。
3.仲裁庭在开庭前的五天内,必须将开庭日期、地点等书面通知送达给当事人双方。
若当事人收到书面通知后,无合理理由而未出席庭审,或者未经仲裁庭允许而中途退出庭审,那么对于申请人来说,将视为撤诉处理;
而被申请人则可在缺席情况下进行裁决。
4.仲裁庭在处理劳动争议案件时,必须在组成仲裁庭之日起的四十五日内完成案件审理工作,如因案情复杂确需延长审理期限的,需报请仲裁委员会批准,方可适当延长,但最长不得超过十五日。
5.仲裁庭在处理劳动争议案件时,首先应进行调解,若调解成功,仲裁庭应依据协议内容制作调解书。
自调解书送达之日起,该调解书便具备了法律效力。
6.当事人若对仲裁裁决结果表示不满,自收到裁决书之日起的十五日内,有权向人民法院提起诉讼。
若在法定期限内未提起诉讼,则裁决书即刻产生法律效力。
7.当事人应对已生效的调解书和裁决书,按照规定的期限履行义务。
若一方当事人逾期未履行,另一方当事人可依法申请人民法院强制执行。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
遗产房屋过户办理流程有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于遗产房屋过户办理流程有哪些问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5203 位律师在线,高效解决问题
遗产房屋过户办理流程有什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与遗产房屋过户办理流程有什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
法院强制执行局执行通知具体流程是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,法院进行强制执行的标准流程如下:
首先,需要申请。
对已经生效的民商事和刑事判决、裁定,双方当事人都有义务予以履行。
若其中一方拒绝履行,另一方可凭借法律赋予的权利向人民法院提出申请,请求强制执行;
其次,法院会受理申请。
法院收到申请后,会对申请进行审查并决定是否启动强制执行程序;
第三,申请复议。
如果当事人或利害关系人对裁定结果持有异议,可以在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提交复议申请;
第四,向被执行人发送执行通知。
执行员在接收到申请执行书或移交执行书后,应立即向被执行人发出执行通知,要求其在指定的期限内履行相应义务,否则将面临强制执行;
最后,采取强制措施。
执行法院有权采取多种强制执行手段,如查询、冻结、划拨被申请执行人的银行存款,扣留、提取被申请执行人的收入,查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产,搜查被申请执行人隐匿的财产,以及强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或单据等。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6645位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应