律图审稿专业委员会3轮严审

请教一下拆迁房承租人能获得哪些补偿

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-11-03 陕西延安
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律师解答 共1条
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    1、搬迁费,又称搬迁补助费
    拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的,按约定办理;若无约定的,则当房屋由房屋承租人使用时,发给房屋承租人。
    2、提前搬迁奖
    规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的,拆迁人可以给予搬迁奖励费。搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理。
    3、临时安置补助费(过渡费)
    4、停产停业损失
    因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。据此,若因拆迁造成承租人停产、停业的,则承租人有权要求获得相应的补偿。
    5、添置物品的补偿
    承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施,如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的,则按约定处理;如无特别约定或约定不明的,则此部分的拆迁补偿款应支付给承租人。
    全文
    12 2022-11-03
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租房拆迁租户能否获得赔偿 ?
租房拆迁租户可以拿到一定赔偿,在房屋租赁期间,如果房屋因为政府公共利益所需被征收拆迁的,作为房东要提前告知租客。等拿到拆迁款后,对给租户带来的损失给予合理的赔偿。租户对房屋进行装修装饰的费用,应当由双方协商处理。
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征地拆迁
去办理取保候审得多久可以
[律师回复] 解析:
1.自被依法拘留之日起直至检察机关正式批准逮捕之前,均可提出申请取保候审。
2.依据相关法律法规,负责办案的相关部门需在接收到取保候审的请求后的第三个工作日内做出是否批准的决策。若得到办案机关的许可,警方便会依照规定办理相关手续,将犯罪嫌疑人的强制措施由拘留转为取保候审。
3.针对已被批准逮捕后的取保候审问题,我国现行法律并未设定具体的办理期限。
然而,若在刑事拘留期间,必须符合特定的条件方可启动取保候审的程序。在刑事拘留结束后,如欲申请取保候审,只需寻找到合适的保证人或者缴纳相应的保证金,即可获得批准。但是,对于取保候审的具体操作流程,国家已经制定了明确的规定。当需要对犯罪嫌疑人实施取保候审时,应制作详细的呈请取保候审报告书,阐述取保候审的原因、所采用的保证方式以及应遵循的各项规定,经过县级以上公安机关负责人的批准,最终制作出取保候审决定书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。
在人民法院二审期间,犯罪嫌疑人羁押期已经超过一审法院所判处的有期徒刑的,也适用取保候审。
犯罪嫌疑人、其法定代理人、近亲属也可以为其申请取保候审。
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公租房拆迁能获得拆迁款吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与公租房拆迁能获得拆迁款吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
强奸罪获刑多长时间
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律规定,强奸罪的处罚方式分为两种情况:
1.判处有期徒刑三年至十年不等;
2.若行为涉及奸淫未满十四岁的幼女,则依照强奸罪进行判罚,且需从重处罚。
同时,对该罪行最为严酷的刑罚标准是有期徒刑十年以上、无期徒刑乃至死刑。
其次,强奸罪包括了奸淫妇女和幼女的行为,如果存在法定情节之一,那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的惩罚。
其中,所谓的“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、奸淫幼女而导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至于当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情况。
此外,如果强奸犯出于报复、灭口等动机,在实施强奸的过程中杀害或伤害受害妇女、幼女,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行惩处。
最后,需要明确的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成此罪,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与到案件中来,甚至可能成为间接正犯和共同正犯。但是,在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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租房拆迁租户可以获得赔偿吗
拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
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房产纠纷
取保候审不得离开居住地吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,若得到执法机构的授权许可,则可合法地离开居所。请注意,被取保候审者如无充分的理由,不得擅自离开其所居住的市、县。若确有原因需要离开所居住的市、县,必须事先获得负责执行的公安机关负责人的批准,经得其同意后方可离境。这是由于取保候审制度是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤。因此,在取保候审期间,必须严格遵守相关规定,否则可能会导致强制措施的变更。例如,未经执法机构的批准,不得擅自离开所居住的市、县;如果住址、工作单位以及联系方式发生了变化,应在二十四小时内向执行机关进行报告等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十六条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十五条
公安机关在宣布取保候审决定时,应当告知被取保候审人遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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帮信罪获利3000元判多久
[律师回复] 解析:
关于帮信罪所获得的利益是否超过违法所得一万元这一问题,相关法律已经为你解释:倘若获取的利润仅为3000元,那么它并不满足“情节严重”的标准,因此无法被判定为帮信罪,也无需承担相应的刑事责任。
根据现行法律法规,如果你明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的协助,只要情节严重,就可能面临三年以下有期徒刑或拘役,并且还会被处以罚金。对于单位犯下此类罪行的情况,法律规定将对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照法律规定进行相应的处罚。若行为人存在上述两种违规举动,同时还涉及到其他犯罪行为的话,依情节轻重进行定罪赏罚,将会是更合适的选择。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租房拆迁租户可以获得赔偿吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房拆迁租户可以获得赔偿吗,出租人在房屋租赁期限内享有以下权利的问题带来帮助。
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房产纠纷
帮信罪获利1千会判多久
[律师回复] 解析:
涉案金额达一千元的帮信罪并不属于违法所得超过一万元的严重情节,因此不构成帮信罪。
然而,若涉及帮信罪,通常会受到三年以下有期徒刑或拘役,并可能处以罚金。如果是企业违反相关法规,则可能面临罚款处罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人也将面临三年以下有期徒刑或拘役,同样可能处以罚金。在这种情况下,如果还涉嫌其他犯罪行为,将会按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
关于帮信罪的认定标准,主要包括以下几个要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体,即任何人都有可能成为帮信罪的犯罪嫌疑人。
其次,主观方面必须是故意为之,也就是说,犯罪嫌疑人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供帮助,且情节严重者。
至于情节严重的具体认定标准,主要包括以下七种情况:
第一,为三个及以上对象提供帮助的;
第二,支付结算金额达到二十万元以上的;
第三,通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
第四,违法所得达到一万元以上的;
第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动的;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
第七,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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承租人能获得哪些拆迁补偿
1、搬迁补助费:按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:1、设备搬迁,安装费用。2、无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。2、停产停业损失。按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。
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房产纠纷
帮信罪获利多少怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于帮信罪而言,其获利数额的起点主要取决于是否达到了支付结算金额高达20万元以及违法所得达到1万元的立案门槛。
至于帮信罪的具体量刑标准方面,其具体内容包括但不限于以下几个方面:
首先,若支付结算金额超过20万元;
其次,以投放广告等方式提供资金支持,且金额在5万元以上;
再次,违法所得超过1万元;
此外,如果为三个及以上对象提供了帮助;或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类行为;
再者,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
最后,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)的情况;或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张的现象;以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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初犯掩饰隐瞒犯罪所得罪会缓刑吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规框架下,涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得这一罪名的被告有望获得缓刑判决。
根据我国法律的明确规定,被判处拘役或三年以下有期徒刑的被告,只要具备以下各项条件,便可依法获得缓期执行的机会,其中包括年龄在十八岁以下、处于孕期或已满七十五周岁的人士:
(1)其所涉及的犯罪行为本身情节较为轻微;
(2)通过诚心悔过认识到自己的错误;
(3)已经消除再次犯罪的风险;
(4)对其所居住社区不会产生任何重大负面影响。
然而,对于累犯和犯罪集团的首要分子,则不适用于缓刑制度。
关于掩饰隐瞒犯罪所得罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,该罪的主体通常为一般主体,既可以是个人也可以是单位,甚至是那些具有刑事责任能力的自然人;
其次,该罪的主观方面要求行为人必须明知自己的行为会导致非法利益的获取;
第三,该罪的客观方面则表现为行为人实际实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩盖、隐瞒犯罪所得的行为;
最后,该罪的客体主要是指司法机关正常进行犯罪调查、追缴犯罪所得及其收益的活动。
至于掩饰隐瞒犯罪所得罪的量刑标准,具体如下:若情节一般,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;若情节严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁;而如果是单位触犯此罪,则将对单位处以罚金,同时对相关责任人按照前述条款进行相应处罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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