想了解一下邮寄送达之后送达回证寄回的期限是多少日之内

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期还款对个人信用记录的影响程度，需具体问题具体分析：
1.如今大多数商业银行针对信用卡用户都设定了一定宽松的还款期限，只要客户在这期间完成还款义务，那么该发卡机构便不会将其不良信用记录上载至央行征信系统中；
2.然而，一旦信用卡使用者在宽限期内仍然未能按时偿还欠款或者出现逾期超过一周的状况，此时发卡银行就会将持卡人所产生的逾期还款信息上报至中国人民银行征信中心系统进行收录。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，涉及到偷渡行为的罪名的一般情况下的刑事拘留期限最长可达到14天；
而针对那些具有流窜犯罪特征，或频繁犯案，或者是以团伙形式进行作案的重大嫌疑人，其拘留期限则可以延长至37天。
此外，公安机关若认为有必要将被拘留者进行逮捕，应在拘留之后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在实际案例操作中，许多汽车车主往往倾向于选择直接向第三方索回车辆。
尽管他们坚信那辆车本应属于自己所有，理所当然应该能够顺利取回，然而实际上，这种观念误解了事实情况。
因此，如果第三方已经通过善意方式获得了车辆的所有权，那么车主便无法再直接要求其返还车辆。
所谓“善意取得”，即指在未享有任何权利的前提下处置了他人的财产。
例如，租户将车辆出售给第三方，而这名第三方对此并不知情，错误地以为该车辆为租户所有，并且已经支付了相应的购车款项，同时租户也已将车辆交付给了第三方。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
关于利用非法所得资金购置物品的处理：
利用非法所得资金购置物品属于不法分子在犯罪过程中所获得的财产性质之物，按照我国现行法律法规的相关规定，对这类非法所得财产通常会要求立即进行追缴或者责令予以赔偿。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
1.按照我国现行法律法规的具体规定，对于涉及帮信罪的情况，如果涉案金额达到人民币300万元以上，通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役，或是附加一定数量的罚金。
2.然而需要明确指出的是，帮信罪并非属于单纯的数额犯罪，因此，涉案金额并不足以作为衡量刑罚轻重的唯一标准。
在特殊情况下，如若罪犯在涉嫌帮信罪的过程中还牵涉到其他不同性质的犯罪活动，那么将依据更为严重的犯罪行为进行定罪和处罚。
3.此外，如果犯罪分子能够主动积极地退还赃款，这无疑将有助于减轻其所应承担的刑事责任，甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
4.关于犯罪者的身份问题以及主观意图，我们必须认识到，帮信罪的成立往往是基于犯罪分子明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助的事实。
然而，在某些案例中，即便犯罪嫌疑人已经构成了帮信罪，他们也仅仅扮演着从犯的角色。
在这种情况下，从犯理应受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若您仅限于在民间借贷领域内拖欠款项并面对他人的法律追索，此案件将会归属为民事诉讼范畴，并不会导致刑罚的实施，顶多是通过强制执行来确保民事裁决得到贯彻落实；
然而，假如您具备偿还债务的经济能力却故意拒绝或拖延履行义务，那么就有可能触犯拒不执行判决、裁定罪名，进而面临刑事指控和相应的法律制裁；
然而，若您涉及到的是与银行之间的债务纠纷，例如办理了银行卡并进行大额透支，且透支金额超过了规定期限及额度，尽管银行已多次催收但仍未按期归还，那么您很可能会直接触犯信用卡诈骗罪，进而受到刑事指控，至于是否会被判以有期徒刑并入狱服刑，这将取决于法官的自由裁量权。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于多位被告人中的一方提出上诉的相关法律要求如下所述：
其余的被告人必须作为共同上诉人参与到上诉过程中来。
依照我国广泛应用的上诉审判程序的具体规范，若上诉针对的仅仅是与另一方当事人之间对于权利和义务分配方面产生的异议，并不影响到其他共同诉讼人的利益之情况下，则未提起上诉的同一方当事人将依据原审诉讼中所处的地位，以被上诉人的身份出现。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的明确要求，传票送达相应用途有以下几种常见方式：
1、直接送达，即由负责该案的审判人员与书记员或者司法警察，亲自将需要送达的诉讼文书递交至受送达人本人、其代理人或与其共同居住的成年家属(如果涉及到单位，则送达到该单位的法定代表人或是专司收件的工作人员)手中。
这是最为基本也是最为常用的送达方式之一。
2、委托送达，当法官认为直接送达存在一定困难时，可以委托其他法院代为执行送达任务。
这种方式实际上是直接送达的一种补充手段，严格来说，它并不能算作一种独立的送达方式，仅仅是法院之间互相协作的一种表现形式。
3、邮寄送达，即法院送达人员将应送达的诉讼资料通过邮政快递的方式，交付给受送达人。
4、留置送达，若受送达人对于法院直接送达的诉讼文书予以拒绝签收，那么送达人员在邀请相关组织的人员到场见证之后，可将诉讼文书留在受送达人的住所处，从而完成送达过程。
5、转交送达，主要针对军队中的军人以及被监禁或被劳动教养的人士，通过他们所在部队团级以上政治部门或监所行政部门，将诉讼文书转交给受送达人。
6、公告送达，也称为拟制送达。
即将相关公告刊登于报纸或其他媒体之上，经过一段时间的公示期，便会产生送达的法律效力。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十七条
公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。
必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。
第八十八条
人民检察院审查批准逮捕，可以讯问犯罪嫌疑人；
有下列情形之一的，应当讯问犯罪嫌疑人：
（一）对是否符合逮捕条件有疑问的；
（二）犯罪嫌疑人要求向检察人员当面陈述的；
（三）侦查活动可能有重大违法行为的。
人民检察院审查批准逮捕，可以询问证人等诉讼参与人，听取辩护律师的意见；
辩护律师提出要求的，应当听取辩护律师的意见。

[律师回复] 解析：
驾驶车辆撞死他人并承担事故全责的行为，已符合我国法律规定的“交通肇事罪”定义。
尽管存在被害人谅解的情况，仍不能免除相关责任人的刑事责任。
具体而言，“交通肇事罪”是指在交通运输过程中，行为人违反道路交通安全管理法规，引发严重后果，致使人员伤亡或财产严重受损的犯罪行为。
此种犯罪行为需满足如下几个构成要素：
首先，行为人须实施了违反交通管理法规的行为；
其次，该行为导致了重大交通事故的发生，包括致人重伤甚至死亡，以及公共财产、私人财产遭受重大损失等；
最后，行为人的违章行为与所引发的交通事故之间必须具备明确且必要的关联性。
在实践中，以下几种情境将被视为符合“交通肇事罪”的判定标准：
(1)若仅导致一人当场身亡或三人以上受伤，但他们均为事故的主要责任人或全部责任人，那么就已经达到了“交通肇事罪”的认定标准；
(2)如果在同一起事故中，导致三人及以上的人员死亡，而行为人对事故负有同等责任，同样可以被认定为“交通肇事罪”；
(3)如果行为人在事故中造成了公共财产或他人财产的直接损失，并且他对此负有事故全部或主要责任，且其无力赔偿金额达到三十万元人民币以上，那么同样可以被认定为“交通肇事罪”。
法律依据：
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的；
（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国刑事法律体系下，将导致被绑架者死亡或谋杀被绑架者的行为定为绑架罪的严重情节是有明确依据的。
根据我国《刑法》规定，这种情况应当被视为绑架罪的“后果加重犯”，而且通常应判处死刑，同时没收其个人全部财产。
这是我国《刑法》条文系统中的极少数“绝对确定性法定刑主义”条款之一。
因此，无论在实施绑架行为的过程中是否直接导致了被绑架者的死亡，还是在实施过程中故意杀害被绑架者，这些行为都被认为只是绑架罪的加重情节，而不是单独的犯罪。
当已年满14岁但尚未达到16岁的未成年人在实施绑架行为并造成他人死亡的情况下，他们仅需对故意杀人和故意伤害等特定行为承担责任。
法律依据：
《刑法》第239条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉嫌强奸罪的案件中，如果当事人成功申请了取保候审，那么他仍然有可能面临着刑事审判及相应的刑罚。
取保候审作为刑事诉讼程序中的一种非羁押性的强制措施，主要是由司法机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，并且同时向其发出保证书，以此来保证他们不会故意逃避或阻碍侦查工作，且必须随时接受传唤从而保持在场。
然而，这里需要明确指出，取保候审的适用与否与其最终是否会被判处刑罚之间并没有必然的关联性。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，对于涉及到帮信罪的案件而言，倘若涉案金额达到了46万元，通常会被法院判处为期三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金的刑事处罚。
然而需要注意的是，帮信罪并非属于数额犯，因此犯罪数额并不能作为确定刑罚轻重的唯一依据。
在某些特定情况下，若涉案人员在构成帮信罪的基础上还涉嫌其它犯罪，那么将按照其中更为严重的犯罪进行定罪和惩处。
此外，如果这些涉案人员能够主动退还赃款，这无疑有助于他们在一定程度上减轻刑罚甚至有可能获得免于处罚的机会。
最后，关于身份问题以及主观方面的因素，我们需要明确的是，帮信罪的成立必须是基于故意为之，也就是说，涉案人员必须明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而在部分案件中，尽管涉案人员已经构成了帮信罪，但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。
在这种情况下，从犯理应受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索行为中涉及到的侵犯财产权问题，有几个重要的法律规定值得我们关注：
首先，无论敲诈勒索的金额大小，只要达到2,000元或以上就足以构成刑事犯罪；
其次，对于敲诈勒索公共或私人财产的案件，如果数额达到“较大”程度（无疑就是2千元至5千元这个范围），将会受到刑法的严肃处理；
另外，如果敲诈勒索的金额达到了“巨大”程度（也就是3万元至10万元之间），那么将面临更为严厉的惩罚；
最后，如果敲诈勒索的金额达到了“特别巨大”程度（即30万元至50万元之间），那么将被视为极其严重的犯罪行为，必将受到最严厉的法律制裁。
此外，各省、自治区和直辖市的高级人民法院有权根据本地实际情况，在上述所述的数额范围之内，制定适用于当地的敲诈勒索罪“数额较大”及“数额巨大”的具体划分标准，并向最高人民法院进行备案。
至于敲诈勒索罪的量刑标准，主要包括以下几个方面：
第一，法定刑期：
犯敲诈勒索罪的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑或拘役；
第二，情节严重者：
将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
这里的情节严重主要是指敲诈勒索的财物数额巨大；
第三，多次实施敲诈勒索行为且造成严重后果的，也会被视为情节严重。
对于未遂犯，其量刑标准将参照既遂犯予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于食品的生产日期，我国法律明确规定不可擅自篡改或涂抹。
若您在超市或零售市场购买到经过篡改日期的食品，可采取如下措施来保障自身合法权益。
第一种方式便是拨打国家工商行政管理总局设立的消费者投诉举报热线。
此条热线的设立得益于原国家信息产业部的鼎力相助，旨在为全国各地的消费者提供专门的投诉举报服务。
此外，还可以向消费者保护协会进行投诉，或者前往当地的食品安全与环境监管部门进行投诉。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在撰写行政复议申请书时，必须包含以下几项核心要素：
首先是申请人的详实身份资料；
其次，要明确指出作出特定行政行为的行政机构的全面信息；
第三点，就是明确阐述您所提出的行政复议请求；
第四，您需要详细描述申请的事实情况和理由；
最后，您还需提供支持您申请的相关法律依据，并注明受理此申请的行政机关的全称及申请日期。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
《中华人民共和国行政复议法》第十二条
对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。
对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。

[律师回复] 解析：
针对帮信罪案件涉及金额高达68万的情况，已满足了我国对帮信罪相关立案标准中关于支付结算金额达20万及违法所得达1万元的规定，因此可以判定该行为构成帮信犯罪。
在通常情况下，此类犯罪将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚，但具体的判决时间还需根据案件的实际情况进行判断。
在量刑方面，主要考虑以下几个因素：
1.支付结算金额超过20万元；
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元；
3.违法所得超过1万元；
4.为三个以上对象提供帮助；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与帮助信息网络犯罪活动；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张（个）；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若在此种情况下，丈夫未经妻子许可擅自处理夫妻共有的财产，肆意消费和浪费这些财富，严重侵害了其妻享有的权益。
面对这种局面，妻子有权提出申诉，索回丈夫用属于夫妻共有财产购买而赠送给他的情人的赠礼。
然而若是丈夫能够提供充分证据证实他付给情人的礼物乃是来源于自身的私人财产，与夫妻共有财产并无关联，那么妻子自然无法再提出任何返还请求。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
关于非全日制劳动用工的问题，我们需要明确的是，这类劳动者在同一家用人单位的通常情况下，每天的工作时长不得超过四个小时，而每周的总工作时长则不能超过二十四个小时。
如果超出了这个范围，那么这些额外的工作时间就可以被视为加班时间，用人单位应当按照相关规定向劳动者支付相应的加班报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
《中华人民共和国劳动合同法》第六十八条
非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。

[律师回复] 解析：
历经法律程序的重重考验，裁决终于尘埃落定，且此案无法进行上诉。
然而，当事人仍有机会通过申请再审来维护自身权益。
若涉及民事纠纷，当事人可在判决生效之日起六个月内向上级人民法院提交再审申请；
而若是刑事案件，则需在刑罚执行完毕之后的两年之内提出申诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百九十九条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；
当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
关于预售购房的交房时限问题，并无全球范围内的统一标准。
通常情况下，商品房预售合同时会对此进行明确约定，交房期限需依照此条款执行。
在某些特定地区，政府可能对房地产开发商提出要求，要求其必须在楼盘开盘后的两年之内交付房屋。
而所谓“商品房预售合同”，则是指商品房预售方与预购方就商品房所有权的转让达成约定，预售方应在约定时间内向预购方转移商品房的所有权，预购方则向预售方支付定金或部分房款，并按照约定日期接收商品房的书面协议。
双方当事人均应严格遵守合同约定，全面履行各自的义务。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。