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我想咨询一下永久性土地转让合同是永久有效的么

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-11-05 河南驻马店
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律师解答 共1条
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    永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。根据2021年生效的《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    法律依据
    《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    8 2022-11-05
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检察机关多久起诉交通肇事罪
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在涉及交通肇事罪的案件中,从控方将案件提交给检察机关开始,直到法院最终判决结束,通常耗时约为三个月。这个过程包含了检察机关在审查起诉阶段所需的一个月时间,以及法院在公开审理后进行判决所需要的两个月。
值得一提的是,人民检察院对于由监察机关或公安机关移送起诉的案件,应在一个月内做出明确的决定,对于案件情况较为复杂或者重大的案件,可以适当延长十五天的处理时间。
此外,如果犯罪嫌疑人在案件中承认有罪并愿意接受处罚,并且满足速裁程序的适用条件,那么检察院应该在十日内做出决定。对于可能判处的有期徒刑超过一年的案件,可以适当延长至十五天。
另外,如果检察院审查起诉的案件发生管辖权变更,则从变更后的检察院收到案件之日起重新计算审查起诉的期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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强奸罪立案需要多久
[律师回复] 解析:
关于强奸罪案件的立案时效问题,需根据具体情况进行分析与判断。具体而言,主要涉及以下三种情况:
首先,一般情形下,立案侦查所需时间为两个月之内;
其次,对于案情较为复杂且在两个月内无法完成调查取证工作的案件,经过上级人民检察院核准后可以予以延期一个月,以便展开深入的侦破工作;
最后,针对那些案情严重且极其复杂的案例,公安机关在收到延长申请并获得批准后,可以再次将整个侦查周期延长两个月。需要强调的是,如果该起案件存在可能被判处十年有期徒刑以上量刑的情节,那么即使过了法定的案件侦查期限,也仍可行使法律赋予的权力,继续对该案件进行深入调查和侦破。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
【一般侦查羁押期限】对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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【重大复杂案件的侦查羁押期限】下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
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我想咨询盗窃初犯者能判缓刑吗
如果犯罪嫌疑人是初犯,然后是没有预谋的,并且积极配合警方退还赃款的,那么法官完全可以考虑对罪犯进行宣告缓刑。但犯罪嫌疑人的盗窃数额不应超过三万元,否则不可以对罪犯进行缓刑。
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刑事拘留审判要多久
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,通常在刑事拘留七个月左右方能做出司法判决。
然而,实际情况中,由于一些不可预见因素的存在,以及公安部门与人民检察院对于案情的调查进度及具体案由的复杂程度等多种因素的影响,具体从拘留至审判的时间长度往往无法精确估算。
具体来说,这主要是由于在拘留过程中可能出现各种复杂状况,如调查取证等工作的进行状况,以及案件的具体事实情况是否涉及到诸多复杂元素等等。
此外,需要特别指出的是,根据我国现行法律法规,公安机关若认为有必要对被拘留者实施逮捕措施,应在拘留期限届满后的三日内,向人民检察院提交申请,请求其进行审查批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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[律师回复] 解析:
一般情况下,在被告获得取保候审的权利之后,法庭将会在大约三个月之后进行审理。在此过程中,公安机关、检察机关及司法机关在面对此类案件时,对于相关程序的展开,如调查侦破工作以及起诉与审判等环节,都不会因为被告的取保候审而受到任何阻碍或干扰。
另外,当被告已经获得了取保候审的相应保障,并且在迎接开庭之刻,人民法院也会根据刑事诉讼法的相关规定,依法传唤被告出席庭审,并同时向负责执行取保候审的相关机构发出通知。因此,可以明确地说,取保候审的实施并不对庭审产生任何实质性的影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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土地永久性转让合法吗?
根据我国相关的规定,土地永久性转让是不合法的,因为在我国土地只有使用权、出租权,转包权。姐,这些权利的使用期限都不能够超过规定的范围。但土地是可以转让的,不可以永久转让。
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