律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我跟我女朋友准备结婚,想在北京买一套新房,请问一下非北京户口购房资格是什么,需要准备哪些材料。

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2017-10-19 广东中山
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律师解答 共1条
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    非北京户口购房资格对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。北京户口以家庭为单位只能新购2套房,卖一套还可买一套。
    三口之家(购房人夫妻双方+未成年子女)
    购买首套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于30%,贷款利率可享受较低7折优惠(目前北京各大银行实际均执行基准利率)。
    两口子(购房人夫妻双方)对居民家庭向商业银行贷款购买第2套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第2套住房的,住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
    全文
    12 2017-10-19
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非北京户口购房资格是什么?需要哪些材料
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北京购房资格需要什么材料
购房家庭按法律要求,提交相关审核材料原件、复印件,以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。
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北京购房资格审核需要什么材料
1、京籍家庭需准备的材料1、家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。3、北京市单位集体户口家庭需准备的材料1、家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
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在北京没有购房资格怎么购房
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
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北京购房资格核验的流程
在北京,进行二手房交易网签之前需要先进行购房资格核验,核验内容主要看是否符合北京限购政策,提交材料之后,经纪机构和存量房网签服务窗口对提交材料进行初步核查,之后住房城乡建设部门会同相关部门对购房家庭资格进行核验,核验的时间为5个工作日内。
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北京盗窃罪数额巨大6万判刑多少
[律师回复] 解析:
1、若盗窃之金额高达六万人民币,此乃“数额巨大”的刑事犯罪行为,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金。
2、根据相关法律法规,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间,三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定本地区具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么罪犯将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁,并且可能会被处以罚款;
而对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也需要缴纳罚金;
至于那些数额特别巨大或者有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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消费者购买假冒伪劣商品赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:
当您购得假冒伪劣产品时,作为消费者与经营者之间发生的消费者权益纠纷,以下是解决问题的几种途径可供参考:
第一,您有权与该经营者进行协商和解;
第二,您也可以向消费者协会寻求帮助或依法设立的其它调解组织申请调解;
第三,您还可以向相关行政部门提出投诉;
第四,如您与经营者曾签订过仲裁协议,则可依此提交至仲裁机构进行仲裁;
最后,如果以上所有途径均无法解决问题,您还可直接向当地人民法院提起诉讼。
对于假冒伪劣产品,消费者有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍,若增加赔偿的金额不足五百元,则应视为五百元。
此外,若有其他特殊规定,则应按照其规定执行。
若经营者在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品,除了需承担相应的民事责任之外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,应依照法律、法规的规定执行。
若法律、法规未对此作出明确规定,则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节轻重,单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,若无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;
情节特别严重者,将被责令停业整顿、吊销营业执照。
法律依据:
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
南京危险驾驶罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》明文规定,犯罪者实施危险驾驶行为时,将面临拘役之惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。
对于危险驾驶罪案件的量刑,主要遵循以下明确规定:
1.若构成该罪名,依法应在一个月至六个月的拘役幅度内,确定最终的宣告刑期;
2.在确定宣告刑期后,根据犯罪者的危险驾驶行为、实际造成的损害后果等犯罪情节,综合考虑其缴纳罚金的能力,来决定罚金的具体金额;
3.在对犯罪者进行量刑时,需要全面考虑到危险驾驶行为、危害后果等犯罪事实、量刑情节,以及犯罪者的主观恶性、人身危险性、是否真诚地认罪悔过等因素,从而决定是否适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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北京购房资格规定有哪些
北京买房需要有以下条件:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本。
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河北省敲诈勒索罪认定的三个条件包含哪些
[律师回复] 解析:
敲诈勒索需具备以下三项必要条件:
1.行为人须为普通犯罪主体,即年满法定刑事责任年龄并具有刑事法律上的责任能力的自然人;
2.客观方面,该类行为构成要求行为主体需满足特定的行为模式:
对他方实行恐吓手段,令其感受到恐惧,进而在恐惧状态下处分自己或第三人的财产;
行为人或其他第三人获取到所得财产,而受害者则遭受了财产损失。
实现此种目的的手段形形色色,包括但不限于施以暴力;
公开披露他人隐私或进行违法犯罪活动;
通过诋毁名誉等方式进行威胁等等。
威胁行为既可采用书面形式,亦可借助口头表达甚至经由第三人代转;
其表现形式既可以是明确表示,也可以是隐含暗示。
在获取他人财产的时间节点上,既可以通过威胁迫使对方立即交付,也可以设定期限让对方交出。
总而言之,敲诈勒索的本质在于通过对公私财物所有人、保管人施加精神压力,使其产生恐惧、畏难情绪,从而不得不交出财物;
3.行为人必须怀有非法占有他人财物的意图。
若行为人的目的并非如此,例如债权人为了追讨债务而向债务人施压,那么便不能认定为本罪。
只要上述三个条件均得到满足,无论敲诈勒索行为是否已经完成,都符合立案标准,公安机关应当予以立案处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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