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动产租赁纠纷如何举证(房屋租赁纠纷该怎么举证)

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-11-14 河北张家口
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律师解答 共1条
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    房屋租赁合同诉讼过程中,房屋租赁纠纷该怎么举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷,当事人需要提供的证据主要有以下几种:
      一、证明当事人主体适格的证据
      (1) 当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
      (2) 当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
      (3) 法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
      二、 证明房屋租赁法律关系成立的证据
      (1) 证明房屋产权的证据;
      (2) 租赁许可证及租赁登记证明;
      (3) 证明转租合法性的证据;
      (4) 房屋租赁合同。
      三、 证明房屋租赁合同履行情况的证据
      (1) 证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
      (2) 承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
      四、 当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。
    全文
    13 2022-11-14
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房屋租赁纠纷怎么举证?
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况1、承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。2、承租人私自拆改房屋的证明材料。3、承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
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怎么进行房屋租赁纠纷举证
房屋租赁纠纷的举证是要证明当事人主体适合的证据,第二点就是证明房屋租赁法律关系成立,第三点证明房屋租赁合同履行情况。假如说引发了房屋租赁纠纷,但是房东或者租客都无法举证双方存在着事实租赁关系,这样的话法院也无法立案,而且,房屋租赁纠纷取证也是谁主张谁举证。
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租赁合同纠纷原告如何举证
这个问题是不能一概而论的,要根据原告递交的证据类型确定,比如原告递交的证据是书证,正常情况下应该提供原件,针对租赁合同纠纷,应该提供跟承租方签订的租赁合同原件,如果提供的证据材料是视听资料,必须提供没有被剪辑和加工过的视频资料。
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