我做钢窗销售，为了促销，我用6年返还货款的方法，并有建材商场的担保，销售了500万的窗户，大约有40万的购买者没有拿到窗户，再加上其他人的逼债，我无法承担，跑了路，没拿到窗户的人到公安机关举报，立了诈骗案。后来我投案自首，取保候审，之后，由担保的商场归还了没有拿到窗户的用户，商场对我提起了民事诉讼。我去报候审已经两年了，公安机关也没有再找我，也没有提起诉讼，我该这么办？

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，商品房销售时须取得合法有效的商品房预售许可证方可展开交易活动。
若开发商未能取得预售许可证便擅自进行预售活动，则此等行为即为非法，与购房者所签订的商品房预售协议当被判定为无效，然而，如在此诉讼提起之前已取得合法有效的预售许可证，那么该商品房预售协议将被视为有效。
为了避免潜在纠纷及保障双方利益，开发商如尚未获取预售许可证，应尽快办理以获得该项资格。
敲黑板！这里需要特别强调一点，在未取得预售许可证的情况下，任何形式的商品房预售都是不被允许的。
关于商品房预售的法定条件，法律明确规定如下：
首先，开发商必须已向政府缴纳了全部土地使用权出让金，并取得相应的土地使用权证书；
其次，开发商还需持有建设工程规划许可证以及施工许可证；
最后，按照所提供的预售商品房计算，开发商投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25%以上，且已确定施工进度和竣工交付日期。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
自然是可以的。
首先，保胎所产生的相关花费被划定为生育费用范围内，只要用人单位已经依照相关规定进行了生育保险缴费，那么他们的员工在涉及到生育保险方面的权益就能够得到有效保障；
而对于那些员工未就业配偶的情况，则根据国家规定享受生育医疗费用待遇。
所有由于上述需求所产生的资金都将由生育保险基金承担并予以支付。
其次，生育保险待遇主要包含生育医疗费用以及生育津贴两部分。
具体而言，生育医疗费用主要包括以下几类：
第一，有关生育过程中的医疗费用；
第二，与计划生育相关的医疗费用；
第三，法律、法规规定的其他项目。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
关于地条钢对环境造成污染而可能引发的犯罪情况及其量刑，可参照如下规定：
若地条钢污染环境行为较为恶劣，则应当被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金或单独处罚金；
倘若其情节更为严重，则应被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需承担罚金；
在特定情形下，如存在法定加重情节，则应被判处七年以上有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《刑法》第三百三十八条
违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质，严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑，并处罚金：
（一）在饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等依法确定的重点保护区域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质，情节特别严重的；
（二）向国家确定的重要江河、湖泊水域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质，情节特别严重的；
（三）致使大量永久基本农田基本功能丧失或者遭受永久性破坏的；
（四）致使多人重伤、严重疾病，或者致人严重残疾、死亡的。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在提交公司简易注销申请时，请您务必根据企业实际运营状况秉承诚实守信原则进行详细准确地填写。
关于申请表的填写事宜，我们提醒您需要关注以下几个方面：
首先，填写本申请书之前，请您务必仔细阅读相关的公司登记法律法规，明确知晓自身所拥有的各项权益以及应尽的相应义务；
其次，请确保所提供的所有证件资料均为真实有效且具有时效性，对于因证件不实而产生的任何后果，您将负有不可推卸的责任；
最后，为了确保申请表的整洁清晰，建议您使用钢笔或者签字笔进行填写，同时，在填写过程中，请您务必保持字迹工整，以便于后续审核工作的顺利开展。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二百三十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制订清算方案，并报股东会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

[律师回复] 解析：
生育险相关规定指出，若报销时限超出了一整年度，则无法继续进行处理。
关于生育保险的申请条件方面，需要满足以下几个要素：
首先，需确保参与生育保险的女性员工在生育过程中产生的生育医疗费用以及生育津贴等款项，以及男性员工在配偶生育期间享有的看护假假期津贴，都能够向当地统筹地区的生育保险基金提出申领。
而其中的基本条件则是，女性员工或者男性员工的配偶必须符合国家所制定的计划生育政策，并且已经成功生育或者实施了计划生育手术。
其次，用人企业有义务依法为职工参加生育保险，如未能按时依法参保的用人企业，将不得不依照生育保险基金支付的标准，承担起职工的生育保险待遇。
法律依据：
《社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。

[律师回复] 解析：
当然可以选择退房，然而这需要你承担相应的违约责任。
依据我国现行的相关法律法规以及实际操作经验来看，允许退房的情况主要分为约定条件和法定条件两大类。
其中，约定条件是指购房者与房地产开发商在签订购房合同时所达成的关于退房事宜的共识。
例如，若房地产开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，那么购房者有权提出退房申请。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
1.请务必慎重考虑，切勿轻易支付定金。
2.对有关房屋面积的条款进行详细审核至关重要。
3.务必在合同中明确房屋质量方面的约定。
4.价款需清晰无误地书写于合同之中。
5.对于违约行为所应承担的责任也必须加以明确规定。
6.交付日期务必要明确，且须详述若出现延期交付该如何处理之细节。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
销售数额达16万元的假冒伪劣商品，其行为将面临二年以下有期徒刑或拘役的法律惩戒，同时还需缴纳销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
对于生产商与销售商而言，若在所产或售卖的产品中，有掺杂、掺假的情况存在，或通过以假充真、以次充好、以不合格产品冒充合格产品等手段进行欺诈性销售，且销售金额高达5万元以上而不满20万元，那么也需要承担相应的刑事责任。
应当处以二年以下有期徒刑或拘役，并根据销售金额的高低缴纳相应比例的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在各地的政策法规中，我们以石家庄市作为案例进行说明，满足下列特定条件之一的情况下，《商品房买卖合同》方可予以撤销：
首先是房地产开发企业与购房者之间（以下简称“买卖双方”）已经解除了原先签订的《商品房买卖合同》；
其次是由于购房者不幸离世，其合法继承人与房地产开发企业也可据此解除先前签署的《商品房买卖合同》；
最后，如果人民法院或者仲裁机构所作出的具有法律效力的司法文书明确判定《商品房买卖合同》无效或者需要解除，那么该合同同样可以被撤销。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
如今购房合同都是实行网上备案。

[律师回复] 解析：
首先，对于参与职工基本医疗保险且以灵活就业方式进行参保的个人来说，其在生育过程中产生并满足规定条件的生育医疗费用将被纳入到职工基本医疗保险基金的支付范围之内。
其次，在此期间，灵活就业者可以按照本文通知中的相关条款规定，享有生育医疗费用的相应待遇。
再次，当这些灵活就业者在生育期间，因为进行产前检查、住院分娩，或因生育引发的流产、引产情况，及在分娩住院期间因治疗生育引发的并发症、合并症等情况时，所产生的符合职工生育保险支付范围的医疗费用，都将按照职工生育保险的待遇标准，由职工基本医疗保险统筹基金予以支付。
值得注意的是，如果灵活就业者选择在基层医疗卫生机构进行产前检查，他们将享受到国家基本公共卫生服务项目规定范围内的医疗保健服务，而职工基本医疗保险基金则不会对其相关医疗费用进行重复支付。
最后，根据国家和省的计划生育法律、法规规定，灵活就业者有权免费享受国家规定的基本项目计划生育技术服务，因此职工基本医疗保险基金也无需为其计划生育手术医疗费用承担任何责任。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险的，其职工享受生育保险待遇；
职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
对于强奸案件这一类的公诉案件来说，受害方并没有资格直接提出撤诉。
所谓公诉案件，即是指依据各级别检察机关按照法定程序所进行的，以国家名义对被告人士追究其刑事责任的诉讼活动。
若在法庭审理后证明被告人无辜，则应立即予以释放；
反之，若是在调查过程中发现不应该将该名犯罪嫌疑人追究刑事责任的话，则应立即撤销此案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十三条
在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应当撤销案件；
犯罪嫌疑人已被逮捕的，应当立即释放，发给释放证明，并且通知原批准逮捕的人民检察院。

[律师回复] 解析：
鉴于公司因项目组解散需与员工解除劳务关系，依据法律规定须提前三十日通过书面形式向劳动者告知相关信息，且同时必须向该员工支付一个整月薪资作为经济赔偿。
若未依照法律规定提前用书面方式通告至少三十日，那么公司应额外支付一个月薪酬给该员工作为替代通知金。
然而，实际情况中，若公司在项目解散之前未能及时通知员工，导致员工因此遭受损失，那么员工有权提起劳动仲裁，请求公司支付相应的补偿金以及替代通知金。
法律依据：
《中国人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
在这种情形下，您需要依法缴纳相关税费。
当涉及到对已继承房产进行再次售卖时，需遵守以下税务规定：
若该房产在购买后已满五年，则应按照以下标准缴纳税款：
首先，需支付一定比例的契税；
其次，依据买受方的具体情况分别考虑两种情况：
首次购房者适用1%税率，第二次购房者适用3%税率，对于非普通住宅类型无论首次还是第二次购房皆统一适用3%的税率。
此外，还需缴纳营业税，未满两年的房产需按5.6%的比例缴纳，而满两年的房产可享受免税待遇。
最后，如果该房产并非继承人家庭的唯一住房，那么需额外缴纳个人所得税，其中普通住宅类型的房产需缴纳1%的税额，非普通住宅类型的房产需缴纳1.5%的税额。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明文规定，对于触犯非法拘禁罪行的犯罪分子，应依法判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺其政治权利等严厉惩罚措施。
若在此基础上存在故意殴打、侮辱被拘禁者等恶劣情节，则应加重处罚力度。
更为严重者，例如犯非法拘禁罪导致他人重伤甚至死亡的情况，应依法判处三年以上十年以下的有期徒刑。
此外，非法拘禁行为若采用暴力手段致人伤残或死亡的，应当按照有关法律法规的具体条款判定相应的罪名并实施处罚。
值得注意的是，若有政府官员以及国家机关雇员借用公职权力实施非法拘禁的行为，将须从严惩处。
最后，若在网络营销（俗称“传销”）活动过程中有任何涉及非法拘禁他人的违法行为，也将依照非法拘禁罪进行审判和量刑处理。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
当您的信用卡出现逾期未偿还并进而被银行注销账户时，以下措施是非常关键的：
首先，请尽快偿还所有拖欠款项，并且积极主动地向银行解释具体情况，以确保您的账户状态能够恢复至正常；
其次，尽管您已经面临逾期的困境，但切勿因此轻易选择注销卡片，因为这样做实际上将剥夺了您修复个人信用评级的宝贵机会。
在这种情况下，更佳的做法是继续正常使用这张信用卡进行合理的日常消费，同时保证按时足额偿还每笔账单，新产生的良好还款记录将会逐渐覆盖掉之前的逾期记录；
最后，无论何时何地，都要确保与银行保持有效的联系，避免让他们误以为您存在恶意透支或欠款行为，否则有可能导致银行对您提起法律诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
商品房的补充协议本身并不违反任何法律条款。
在双方均为自愿且无被迫的情况下签订，协议的内容也必须遵守所有适用的法律和规章制度，这样便可确保该协议具备足够的法律效应。
根据相关的法律条款，合法成立的合同自其成立之时起即刻生效。
然而，对于那些需要依据行政法规进行核准或者登记等手续才能生效的合同而言，则需按照相关规定予以落实。
除此之外，当事人还可以对合同的效力设定附加条件。
对于附有生效条件的合同来说，只有当所设定的条件得到满足之后，才会正式生效。
而对于附有解除条件的合同来说，一旦条件得以实现，那么该合同将自动失效。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。
附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。
附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。
附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。
附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

[律师回复] 解析：
对于生产及销售不符合国家标准或行业规范之产品的行为，其相应法律后果为：
首先，若产品不符合相关的国家标准或行业标准，且该行为涉及到以次充好、掺杂掺假以及假冒伪劣等问题，那么将面临严厉的行政处罚。
此类行为的具体表现形式包括但不限于：
（1）产品中存在违反规定的掺杂、掺假现象，以假冒真、以次充好或者通过采取欺骗手段，使非合格品伪装成合格商品进行销售等内容；
针对此类违规行为，将被勒令立即停止，同时对违法生产与销售的产品予以没收，并处以相应的罚款；
（2）生产国家明令禁止的产品，或者销售已经被国家明确淘汰并停止销售的产品，同样会受到相应的行政处罚，即被要求立即停止生产与销售活动，同时对违法生产与销售的产品予以没收，并处以相应的罚款；
（3）销售已经失效、变质的产品，也将面临相应的行政处罚，即被要求立即停止销售行为，并处以相应的罚款。
其次，对于违法生产与销售的产品，无论是否已经售出，都将按照货值金额的三倍以下进行罚款。
再次，如果存在违法所得，则将被没收。
最后，如果情节特别严重，可能会导致企业的营业执照被吊销。
此外，如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十九条
生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品，包括已售出和未售出的产品，下同，货值金额等值以上三倍以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得；
情节严重的，吊销营业执照；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
预售合同乃标准的合规性文本，其法律术语为：
买家与卖家之间就购买者预先支付价款全额或部分款项达成协议，并约定由卖方在未来特定时期内交付指定商品的一种买卖合同形式。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

[律师回复] 解析：
若购房者遭受房地产中介的欺骗而签订房地产买卖合同，其有权利请求人民法院或仲裁机构对该合同予以撤销。
在此情形中，受害人应自知晓或者应当知晓撤销理由之日起计算，一年以内提起撤销之诉。
根据现行法律法规，如当事人一方采取欺骗手段，致使另一方在违背真实意愿的情况下做出的民事法律行为，则受骗方有权向人民法院或仲裁机构提出撤销申请。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
依据我国严格执行的《中华人民共和国食品安全法》规定，消费者在遭受因不符合食品安全标准而引起的身体伤害时，有权向食品的销售商或生产厂商寻求全额赔偿。
当接收到消费者的赔偿请求时，无论是生产商还是销售商都必须承担起首要责任，立即进行赔偿，不得有任何推脱之词。
如果是由于生产商的产品质量问题导致的消费者权益受损，那么销售商在完成赔偿之后，仍有权向生产商追讨其应承担的部分；
反之，如果是由于销售商的服务不当或者其他原因造成的消费者权益受损，那么生产商在完成赔偿之后，同样有权向销售商追讨其应承担的部分。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。