律图审稿专业委员会3轮严审

我最近在公司附近租一间房子,准备拟定一个简单的合同,所以我想知道简版租房合同范本内容是什么

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2017-10-23 四川广安
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律师解答 共2条
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    房屋租赁合同
      
    出租方:               (以下简称甲方)   承租方:               (以下简称乙方)   甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
      
    一、甲方将位于                              房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自     年     月     日至     年     月     日。
      
    二、本房屋月租金为人民币       元,按年结算。每年——月   15   日内,乙方向甲方支付年租金。
      
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
      
    四、乙方同意预交        元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
      
    五、房屋租赁期为     ,从      年      月     日至      年      月      日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金      的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
    全文
    6 2017-10-23
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    房屋租赁合同
      
    出租方:               (以下简称甲方)   承租方:               (以下简称乙方)   甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
      
    一、甲方将位于                              房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自     年     月     日至     年     月     日。
      
    二、本房屋月租金为人民币       元,按年结算。每年——月   15   日内,乙方向甲方支付年租金。
      
    三、简版租房合同范本规定乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
      
    四、乙方同意预交        元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
      
    五、房屋租赁期为     ,从      年      月     日至      年      月      日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金      的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
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    6 2017-10-23
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简版租房合同范本的具体内容是什么呢
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盗窃罪的刑罚几年内有效
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,根据相关法律法规,对盗窃罪的追诉时效定为二十年。
其次,虽然盗窃罪通常会判处三年以上十年以下有期徒刑,并处一定额度的罚金。
然而在某些特定的情形下,这种犯罪可能会面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑,同样需要缴纳罚金。在这些情况下,其追诉时效最长可达15年。但是,若罪犯被判处无期徒刑,则诉讼时效将延长至20年,且在20年后,如有必要,仍可进行追诉。
此外,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节,将会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的案件,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处一定额度的罚金;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的案件,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参照上述数额标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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内部集资如何认定诈骗罪
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的定性问题,主要涉及以下四个维度:
首先,从客体要件上来看,该罪行侵略的客体并非单一客体,而是复杂的多元客体,既包括公民、法人或其他组织的公私财产所有权权益,同时也直接侵害了国家对金融市场的有效监管与调控。
其次,在客观要件方面,集资诈骗罪的实施者必须通过采用欺骗乃至欺诈性的手段来非法集资,并且所涉金额必须达到一定程度的大小。
再者,犯罪的主体人群相对较为广泛,凡是达到法定刑事责任年龄并具有相应法律责任能力的自然人都可能涉嫌犯集资诈骗罪,而根据相关司法解释,公司、企业等单位同样可以成为集资诈骗罪的主体。
最后,从主观要件上看,集资诈骗罪的成立需要行为人在主观上存在故意,并且其目的是为了非法占有他人财产。这意味着,犯罪行为人在主观上具有将非法筹集到的资金占为己有的意图。这种意图既包括将非法募集的资金置于个人控制之下,也包括将这些资金置于本单位的控制之下。在大多数情况下,这种意图会具体体现为将非法募集的资金的所有权转移至自身名下,或者任意挥霍这些资金,甚至在占有资金之后选择携款潜逃等方式。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
什么罪取保候审最容易判刑
[律师回复] 解析:
关于何种类型的案件更易获得取保候审,从而最终有可能导致定罪判刑,目前在法律上尚未对此做出明确规定。
然而,需要注意的是,取保候审后仍然被判定实际执行刑罚的案例相对较少。大多数情况下,公安部门决定给予取保候审的案件,往往涉及到犯罪嫌疑人都可能会受到较为轻微的法律制裁,甚至可能完全免于刑事指控。因此,公安机关在缺乏充足的事实证据以支持向检察机关提出批准逮捕请求时,通常会选择采取取保候审措施。尽管根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在取保候审期间,公安机关仍需继续对案件展开调查工作,但在实践操作过程中,绝大多数成功获取取保候审的案件,其情节均较为轻微,甚至根本无法构成犯罪,因此公安机关在这些案件中的侦查力度也相应地较小。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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劳动合同范本简单版本如何书写?
劳动合同范本简单版本的书写是应当包括:签订劳动合同的双方当事人的基本信息、劳动合同的期限、劳动合同的报酬以及相应的支付方式、工作内容以及工作地点、社会保险的缴纳以及福利待遇、工作时间和休息休假、劳动保护、劳动条件和职业危害防护以及劳动合同的解除等。
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监狱内袭警罪怎么判
[律师回复] 解析:
对正在依照法律规定履行职责的人民警察进行暴力攻击,即为涉及袭警的犯罪行为。其具体处罚情况如下所述:
首先,对于构成袭警罪的罪犯,法院将判处他们三年以下的有期徒刑、拘役或管制;
其次,如果犯罪分子使用了武器、控制刀具,甚至采取驾车撞击等严重威胁他人生命安全的恶劣手段,那么他将可能面临较重的惩罚,刑期将会在三至七年间不等。袭警罪的定罪所需条件主要包括:
第一,袭警罪侵害的对象是广大人民警察正常行使职权的活动;
第二,此种犯罪的客观方面表现为对正在依法执行职务的人民警察实施暴力攻击的行为;
第三,任何具有刑事责任能力并达到法定刑事责任年龄的自然人都可以成为本罪的主体;
最后,从主观层面来看,这种犯罪行为必须是出于故意而为之。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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内蒙古教师寻衅滋事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于寻衅滋事罪的立案标准,具体如下:
首先,具有以下情况之一的,便可以认定为随意殴打他人并情节恶劣的行为:
其一,持续地对他人进行殴打,致其身体受到严重伤害的;
其二,通过连续性的暴力行为使受害者遭受精神创伤,以至于无法正常生活和工作的;
其三,在公共场合或特定地点,针对无辜群众实施暴力行为,造成社会影响极其恶劣的。
其次,如果存在以下情形中的任何一种,都可视为强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的行为:
其一,强行索取他人财物价值超过两千元人民币的;
其二,多次强行占有或破坏他人财产,累计次数达到三次以上,或者在这方面有其他严重情节的;
其三,在公共场所或特定地点,以暴力手段强行夺取或损坏他人财物,导致现场秩序严重混乱的。
此外,如果出现以下情况之一,也可以认定为追逐、拦截、辱骂、恐吓他人且情节恶劣的行为:
其一,持续性地对他人进行骚扰,使其无法正常生活和工作的;
其二,在公共场合或特定地点,对他人进行恶意侮辱或威胁,导致社会影响极其恶劣的;
其三,通过网络等媒介,对他人进行恶意攻击,导致受害人名誉受损,社会评价降低的。
最后,如果在公共场所发生起哄闹事的行为,并且造成了公共场所秩序严重混乱的后果,那么就可以认定为寻衅滋事罪。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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简单版劳动合同范本是什么?
在撰写简单版劳动合同的时候,首先应该在合同的开头先明确劳动者与用工单位具体的身份信息,然后再在合同的正文部分对工作的内容、工作期限以及薪资结算进行详细的规定,最后还需要规定劳动者的福利以及双方的权利和义务,之后进行签字即可。
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合同事务
去哪里拿取保候审版
[律师回复] 解析:
关于取保候审的办理机构之寻觅,因阶段特殊性而异。若处于侦查环节,需向负责刑事侦查工作的公安机关寻求帮助;若已进入审查起诉阶段,则应向人民检察院寻求协助;若已步入诉讼程序,则应向人民法院寻求支持。在实施取保候审措施时,犯罪嫌疑人与被告人须采用保证人担保或保证金担保两种方式中的任意一种。
然而,取保候审的期限不得超过12个月。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定是否对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审,并应责令其提出保证人或缴纳保证金。
同时,人民法院、人民检察院及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过12个月,监视居住期限最长也不得超过6个月。在此期间内,对案件的侦查、起诉和审理工作不得间断。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
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购销合同范本简洁版怎么写?
1、甲乙双方身份信息。2、合同价款及付款方式。3、产品质量。4、支付方式。5、违约责任。6、合同争议解除办法。7、其他约定事项。8、双方签字。
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合同事务
盗窃罪37天内放出来是什么性质
[律师回复] 解析:
当被拘留的犯罪嫌疑人在拘留期限届满之日恰好为第37日之时,他们有两种可能的命运等待着自己。
首先,他们将会被检察部门提请逮捕。在此过程中,负责调查此案的公安机构将针对这些嫌犯的案情进行深入审查,并上报至县级以上公安机关的负责人审批。只有得到了这一高级别官员的肯定与许可后,才能够启动对这些嫌犯的逮捕程序。
其次,如果经过侦查发现这些嫌犯并不符合逮捕条件时,他们就可以选择在拘留期结束之后获得释放。此时,公安机构需要依法办理取保候审或监视居住等相关手续,然后将这些嫌犯直接移交给人民检察院进行起诉。
此外,如果在拘留期限内无法查清犯罪事实的话,公安机构也需要依法办理取保候审或监视居住等相关手续,然后继续进行侦查工作。
最后,如果公安机构决定撤销案件的话,他们需要释放被拘留的人员,并向其发放释放证明文件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
挪用公款罪未归还的量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于挪用公款犯罪的量刑准则主要有如下几条:
第一,对于涉及金额较小者(即实施了干预企业日常运营行为但其涉及到的公款数额在人民币六万元至二百万元之间;或实施盈利活动并超出还款期限三个月而仍未返还公款,且涉及的公款数额在人民币十万元至四百万元之间的),将被判处三年以下有期徒刑或拘役;
第二,对于涉及金额较大且未能及时归还者(即实施了干预企业日常运营行为,且涉及的公款数额在人民币二百万元及以上;或实施盈利活动并超出还款期限三个月而仍未返还公款,且涉及的公款数额在人民币四百万元及以上的),将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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