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最近我想买一套商品房,但是我不清楚合同怎么写,我想咨询下山东省商品房买卖合同示范文本怎么写?

9.2k浏览 匿名 2017-10-30 云南大理
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山东省商品房买卖合同示范文本怎么写?
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广东省商品房买卖合同示范文本是怎样的
范文内容包括:1合同编号2出卖人住所 3项目建设依据. 4 商品房销售依据. 5买受人所购商品房的基本情况. 6计价方式与价款. 7面积确认及面积差异处理. 8出卖人买受人(盖章) 9年月日
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房产纠纷
职务侵占罪数额四川省标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,公司、企业或其它有关单位的从业人员,倘若利用自身职位所带来的有利条件,擅自从本单位盗取、占有属于公有财产的金额达到五千元乃至一万元及以上的,应当予以立案审查并给予相应追诉处理。
对于公司、企业或其它有关单位的员工而言,如果他们利用职务上的便利,擅自挪用本单位的资金供自己私人使用或者借给他人,并且涉及到以下任何一种情况,都应该被视为犯罪行为并予以立案追诉:
(1)挪用本单位资金的金额在一万元至三万元之间,且超过了三个月仍未归还;
(2)挪用本单位资金的金额在一万元至三万元之间,用于进行盈利性质的商业活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
抢夺物品构成抢劫罪吗判几年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,抢夺公私财务的行为,如果涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会受到相应的刑事惩罚。
具体而言,如果抢夺公私财务的数额较小,或者仅进行过一次这类行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还可能被处以罚金;
然而,如果抢夺的数额较大,或者存在多次抢夺的情况,那么将面临更为严厉的处罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并且同样会被处以罚金;
而对于那些数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的处罚,同时也可能被处以罚金或者没收财产。
此外,根据我国刑法规定,使用暴力、威胁或者其他手段来抢夺公私财务的行为,也将面临相应的刑事责任。
这种行为的量刑标准与上述抢夺罪类似,即如果涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会受到相应的刑事惩罚。
具体而言,如果使用暴力、威胁或者其他手段来抢夺公私财务的行为,其涉及金额达到一定程度,或者反复进行此类犯罪活动,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还可能被处以罚金;
然而,如果存在以下任何一种情况,那么将面临更为严厉的处罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时也可能被处以罚金或者没收财产:
首先,如果犯罪分子进入他人住所进行抢劫,那么将面临更重的刑罚;
其次,如果犯罪分子在公共交通工具上实施抢劫,那么也将面临更重的刑罚;
再次,如果犯罪分子抢劫银行或者其他金融机构,那么也将面临更重的刑罚;
最后,如果犯罪分子多次进行抢劫,或者抢劫的数额巨大,那么也将面临更重的刑罚;
另外,如果犯罪分子在抢劫过程中导致他人受伤或者死亡,那么也将面临更重的刑罚;
还有就是,如果犯罪分子冒充军警人员进行抢劫,那么也将面临更重的刑罚;
再者,如果犯罪分子持有枪支进行抢劫,那么也将面临更重的刑罚;
最后,如果犯罪分子抢劫的是军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,那么也将面临更重的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
范抢劫罪主动反赃能减刑吗
[律师回复] 解析:
1.如若罪犯符合法律所明确规定的缓刑条件,那么他或她有资格获得缓刑判决。
2.根据现行法律法规,年龄达到14周岁且具有刑法意义上的行为能力的个人,都可以成为抢劫罪的犯罪主体。
在主观层面上,抢劫罪通常表现为直接故意,并且具有非法占有公私财产的意图。
如果行为人仅仅是为了追回自己被诈骗或者赌博输掉的财产,而非非法占有他人财产,则不能认定为抢劫罪。
抢劫罪的犯罪对象主要是公私财产的所有权以及公民的人身权利。
对于抢劫犯而言,他们的最终目的往往是获取财物,而侵犯人身权利只是实现这一目的的手段之一。
在客观方面,抢劫罪表现为行为人对公私财产的所有者、保管者或者守护者采取暴力、威胁或者其他对人身进行强制的方式,强行夺取公私财产的行为。
这种当场对受害人身体实施强制的犯罪手段,正是抢劫罪的核心特征。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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非法买卖运输制毒物品山东省标准
走私、贩卖、运输、制造鸦片1千克,海洛因或者甲基苯丙胺50克,或者其它毒品达到数量大标准的,量刑起点为十五年有期徒刑。以下是关于非法买卖运输制毒物品山东省标准的问题相关整理,可以参考本文内容。
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刑事辩护
约定物品不得转让签了转让合同有法律效力
[律师回复] 解析:
合法效力的合同转让行为需满足如下诸多条件:
首先,它须以合法且有效的既存合同关系作为基本前提条件。
倘若此份合同根本就不复存在或已被宣布为无效,亦或是已被解除的情况下,那么任何在这种情况下发生的转让行为都将是非法和无效的。
其次,这一转让过程必须严格遵循相关法律法规中规定的程序性要求,包括但不限于依法履行必要的通知义务;
如需取得相对方同意的,则应先行获得其明确的赞同意见;
对于那些需要办理批准、登记等手续的,也应按照相关规定予以妥善处理。
再者,这一转让行为还必须符合社会公众的共同利益,同时转让的具体内容也必须是合法的。
最后,转让方与受让方之间必须达成关于转让事宜的共识,并确保这一行为具备了民事法律行为的所有有效条件。
法律依据:
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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河北省掩隐罪的基准刑是多久
[律师回复] 解析:
关于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪的量刑问题,需依据涉案金额而定。
若涉案金额达到了三千元至一万元之间,则通常将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还须承担相应的罚金刑罚。
然而,倘若涉案金额超过了十万元,那就可能被判处三年以上七年以下的有期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
值得注意的是,如果被告人能够真诚地认罪悔过,并积极退还赃款、赔偿损失,那么这便可视为法定的从轻处罚情节,有可能被认定为犯罪情节较轻,从而得以避免刑事处罚。
此外,本罪的客观方面主要表现为窝藏、转移、收购、代为销售或者采用其他方式掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的行为。
若涉及到单位犯罪的情况,则应对单位处以罚金刑罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行量刑处罚。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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最新云南省文山州文山市征地补偿标准
区片范围:文山县开化镇,城区环东路(省道206线东过境段)—文都二级公路—茶安—独石头—文天二级公路—城区环东路(省道206线东过境段)。区片补偿标准:81780元/亩。
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征地拆迁
湖北省帮信罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
在湖北省,“帮助信息网络犯罪活动”这一罪行的立案标准如下所述:
1.涉及到的支付结算金额需要达到二十万元以上;
2.以投放广告等方式提供的资金需要达到五万元以上;
3.违法所得需要达到一万元以上。
此外,以下行为也将构成帮信罪:
1.为三个或以上对象提供帮助的情况;
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的情况;
3.被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的情况;
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的情况;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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浙江省商品房买卖合同示范文本是怎样的?
第一条 房屋的基本情况 第二条 房屋面积的特殊约定 第三条 价格 第四条 付款方式 第五条 交付期限 第六条 乙方逾期付款的违约责任 第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任 第八条 关于产权登记的约定 第九条 保证 第十条 税费的交纳 第十一条 声明及保证 第十二条 保密 第十三条 通知。
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房产纠纷
文物盗窃罪从犯怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的相关规定,当盗窃金额达到一定数量时,将会面临不同期限的拘留以及相应的罚款等处罚措施。
下面是主要的量刑标准:
首先,盗窃金额达到较大规模,即偷盗公私财物价值在一千元至三千元之间的,法定刑期通常在三年以下有期徒刑之间;
其次,如果存在特殊情况(例如,因盗窃曾受过刑事处罚或者被判缓刑),那么“数额较大”的标准可以按照一千元至三千元以上规定标准的百分之五十来确定;
再者,如果曾经因为盗窃受到过刑事处罚的人,再次盗窃公司财物在500-1500元以上的,也将按照盗窃数额较大的标准进行量刑;
最后,如果盗窃的是国有馆藏的一般文物,也会受到相应的惩罚。
其次,盗窃金额达到巨大规模,即偷盗公私财物价值在三万元至十万元之间的,法定刑期通常在三年至十年有期徒刑之间;
另外,如果盗窃的是国有馆藏的三级文物,同样会受到严厉的处罚。
最后,盗窃金额达到特别巨大规模,即偷盗公私财物价值在三十万元至五十万元之间的,法定刑期通常在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑之间;
而如果盗窃的是国有馆藏的二级文物,则更是罪加一等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浙江省关于洗钱罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的判决标准,分为以下两种情况:
首先是个人被认定为有罪的情况下,根据法律规定,将没收犯罪嫌疑人所获得的非法收益以及这些非法收益所带来的利润,同时对犯罪嫌疑人处以五年以下的有期徒刑或拘留,并视情节轻重给予相应的罚金惩罚;
如果情节较为严重,将会处以五年以上至十年以下的有期徒刑,同样也会附加罚金。
其次是在企业或团体被判定为洗钱罪的情况下,处罚措施主要包括对该单位施加罚金,此外,其直接负责人、主管人员及其他相关责任人也将按照上述条款接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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山东省房改房政策
山东省要求,今后任何单位不得建购住房,一个干部职工家庭只能享受一次房改优惠,多占的必须交回或补偿差价;单位建房中利用公共资源和公权力影响而欠缴的税款也必须补交。
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河南省受贿罪判刑有几种
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,针对贪污罪行,可实施如下四类判罚:
首先是受贿金额较大或存在其他较轻性质情节者,处以三年以下有期徒刑或是拘役,同时处以罚金;
其次是受贿金额巨大且具有其他严重性质情节者,应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金或没收个人财产;
再次是受贿金额特别巨大或存在其他特别严重性质情节者,将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金或没收个人财产;
最后是受贿金额特别巨大,并且给国家及人民带来特别重大损失者,将处以无期徒刑甚至死刑,同时处以没收个人财产。
对于被判处死刑缓期执行的罪犯,人民法院有权根据其犯罪情节以及其他相关因素,决定在其死刑缓期执行二年期满之后,依法将其减为无期徒刑,并对其进行终身监禁,不得予以减刑或假释。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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