律图审稿专业委员会3轮严审
最近我的公司资金周转遇到一点困难，想找银行贷款，但银行要求提供抵押，我想以公司动产抵押，企业动产抵押合同应该签订吗？怎么签订？
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匿名
2017-10-30
福建漳州
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问12 2017-10-30 -
咨询我法律咨询顾问10 2017-10-30
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企业办理抵押是否应该签订企业动产抵押合同
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1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
以个人名义购买：
1. 优势：
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2. 劣势：
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- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
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以企业名义购买：
1. 优势：
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2. 劣势：
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