重庆923限售的政策后取得的经济适用房再次销售会受限制嘛？谢谢！

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[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 解析：
用人单位如决定不再续订劳动合同时，应按照法律规定向劳动者支付相应的经济补偿金，具体的补偿标准为根据劳动者在用人单位连续服务的年限来确定。
每满一年则需支付相当于一个月工资的补偿金额，不足一年但超过半年的部分，也将被视为一年处理。
若不足半年，则应给予劳动者半个月工资的经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
针对“袭警罪”的法律定义和判定准则如下所述：
该罪行侵犯了人民警察正常开展执法与管理工作的权益。
其所针对的群体是在严格依照国家法律规定执行职务的人民警察。
从客观角度来看，这种犯罪行为主要表现为通过暴力或威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责，并导致严重的后果。
任何达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都有可能构成此罪。
对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
如果采用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到他们自身的生命安全，那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同必须进行正式的注册登记程序。
在我国有关法律法规的要求下，任何一家开发企业在进行商品房预售时，有义务与购买方签署相应的商品房预售合同。
同时，开发企业也应在双方签署合同之日起的30个自然日内，按照相关规定向当地的房地产管理部门以及市、县级人民政府的土地管理部门提交商品房预售合同的注册备案申请。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
自定义为“可供出售金融资产”的金融工具，其本质上主要涵盖了那些并未被明确界定为采用公允价值计量且其变动需全额纳入当期损益表中列示的金融资产类型，如进一步划分的持有至到期投资、贷款以及应收款项等。
举例来说，企业在市场交易活跃且具有公开报价的情况下购买的股票、债券及基金等金融产品，若未能被明确划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或者持有至到期投资等类别，则可以将其归纳为此类可供出售金融资产。
法律依据：
《企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃特殊性质之买卖契约，意指商品房预售者与预购者以书面协定方式，约定预售者在预定时期内将已竣工之商品房所有权移转予预购者，而预购者向预售者支付定金或部分房款，并按期接收商品房。
在评断此类合同效力时需重点关注以下几个方面：
首先，合同各方主体资格合乎法定要求。
商品房预售合同的参与主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，亦可为各类法人等具有缔约能力的实体，故非任何人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同。
预售方须为依法成立且获得预售许可证的房地产开发企业，鉴于商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，具备预售许可资格，其与预购方所签订的预售合同方能产生法律效力。
若出卖人在签订商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证明，则该合同应被视为无效；
但如在诉讼提起之前，出卖人已经获取商品房预售许可证明，则该合同可被判定为有效。
其次，合同各方意思表示真实。
再次，合同内容不得违反法律、行政法规及社会公共利益。
最后，合同标的物明确且可行。
双方在签订合同之后，为确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦应具备可行性。
例如，预售的商品房必须明确施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准以及平面图或户型图等关键信息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
在北京地区，有关辞退员工的赔偿标准是根据雇员在该公司所累积的工作时间来决定的。
具体而言，当员工为公司服务满完整一年后，应获得相当于其一个月工资数额的补偿金；
若工作期间超过半年但未达到一年整，这部分时间也将视为一年处理；
对于仅工作了不足半年的员工，他们有权得到半个月工资的补偿金。
然而，如若用人单位未能严格遵守相关规定解除或者终止劳动合同时，就必须依照相关法律法规向员工另行支付双倍于赔偿金标准的经济补偿款。
值得注意的是，法律规定向员工支付经济补偿的年限最高不得超过十二年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
在机动车保险中，我们通常会见到两个主要类别，即交强险以及商业险。
而商业险又能根据其性质细分出基本险和附加险两个层次。
首先是基本险，它包括了诸多类型：
既车辆损失险与第三者责任保险，还有全车盗抢险（简称“盗抢险”），紧接着是车上人员责任险（分别称为“司机责任险”和“乘客责任险”）。
接着我们来看看附加险，它包括了玻璃单独破碎险、划痕险、自燃损失险、涉水行驶险、无过失责任险、车载货物掉落责任险、车辆停驶损失险、新增设备损失险以及不计免赔特约险等等。
值得注意的是，玻璃单独破碎险、自燃损失险、新增加设备损失险这三个附加险种，它们实际上是车身损失险的附属险种，只有在投保了车辆损失险之后，才能够进行投保。
同样地，车上责任险、无过错责任险、车载货物掉落责任险等也是第三者责任险的附属险种，也需要在投保了第三者责任险之后，才能够进行投保；
此外，每个险别的不计免赔都可以作为独立的项目进行投保。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十八条
保险合同应当包括下列事项：
(一)保险人的名称和住所；
(二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所；
(三)保险标的；
(四)保险责任和责任免除；
(五)保险期间和保险责任开始时间；
(六)保险金额；
(七)保险费以及支付办法；
(八)保险金赔偿或者给付办法；
(九)违约责任和争议处理；
(十)订立合同的年、月、日。
投保人和保险人可以约定与保险有关的其他事项。
受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。
保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。

[律师回复] 解析：
若欲挽回由于诈骗行为所导致的经济损失，可采取如下几种有效方式：
首先，应当尽可能地收集并保存与案件有关的各种证据材料，包括但不仅限于转账记录的截图、与实施诈骗者之间的通讯交流记录截图、能够明确证实受骗事实存在的影像或音频资料等；
其次，如果遭遇的诈骗数额较高，已经达到了当地关于诈骗罪行的立案标准，那么便可以依据所收集到的证据，向当地公安部门进行报案。
在报案之后，应积极主动地配合警方调查取证，保持耐心等待警方对案件的立案处理结果；
最后，一旦公安机关成功将犯罪嫌疑人缉拿归案，便有可能追回受害人的损失财产。
然而，倘若被骗金额相对较小，尚未达到刑事犯罪的程度，那么受害人还可以选择通过民事诉讼的途径来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是经济补偿与经济赔偿这两个名词所代表的含义是截然不同的。
前者主要是指，当某一用人单位因达到特定的终止条件（企业合并、分立等）或是基于特定原因（如裁员）终止与劳动者之间的雇佣关系时，向劳动者支付的一笔经济上的补偿金；
而后者则是指，当劳动者或用人单位违反了劳动合同中的相关约定，给另一方带来损害时，由违约方承担的一种赔偿责任，或者是在劳动者因为自身过失导致用人单位遭受经济损失的情况下，为弥补用人单位的经济损失而进行的赔偿。
其次，从法律层面来看，经济补偿和经济赔偿的适用范围也是有所区别的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
当商品房违反相关法规进行预售活动时，其可能遭受以下严厉处罚措施：
首先，如果仅销售1套商品房并且所收到的定金或购房款项总额尚未超过五十万元人民币，那么违法方将被依法没收全部非法所得收益，同时还需承担支付预付款金额0.5%作为罚款的法律责任。
其次，若在短时间内销售了2套至5套商品房，或者所收取的定金或购房款项总额超出了五十万元人民币但尚未达到三百万元人民币这个标准，同样需要面临上述惩罚。
最后，如果违规方累计销售数量超过5套，或者所收取的定金或购房款项总额已经超过三百万元人民币，那么其将面临更为严重的法律制裁，包括被依法没收所有非法所得收益，以及承担支付预付款金额0.8%作为罚款的法律责任。
值得注意的是，商品房预售方必须严格遵守国家相关法律法规，将预售合同提交至县级以上人民政府房地产管理部门及土地管理部门进行登记备案。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，客观层面具体所涵盖之内容包括明确知晓他人借助信息网络进行违法犯罪活动，进而向其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通信传输服务等各类技术性支持，抑或是在广告推广环节、支付结算过程中给予相应协助的各类行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在缺乏书面协议的情况下，交易活动仍然受到法律的保护。
然而，具有法律约束力的合同需要具备以下几个关键要素：
首先，合约签订的施行人必须具备与之相符的、足以实施该项行动的民事行为能力；
其次，合同的条款理应由缔约各方以诚实信用为原则，充分表达其真实与善意的意愿；
最后，合约的约定内容不能违背现行法律法规以及公序良俗的基本原则。
不管是经过正式的公开签署还是秘而不宣的私下协商，这样的合同都会在各方利益相关者之间建立起不可撤销的特定权利和义务关系。
在此基础上，任何一方都不得单方面轻率地改变主意或违约，否则将承担由此带来的法律责任及后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在制作和销售印有招嫖信息的名片时，必须对可能产生的行政法律后果有所认知。
一方面来说，招嫖本身便是一种违反社会道德与法律规范的行为，通常情况下不会涉及到刑事处罚；
然而另一方面，招嫖活动仍然将面临着严厉的行政处罚。
根据相关规定，对于参与招嫖或进行嫖娼活动的人员，将被处以10天至15天的拘留，同时还可并处5000元人民币以下的罚款。
若情节相对轻微，则可能仅被处以5天以下的拘留或500元人民币以下的罚款。
然而，如果行为人明知自身已感染如梅毒、淋病等严重性病，却仍从事招嫖或嫖娼活动，那么便可能构成传播性病罪，从而面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，以下是针对合同诈骗罪的量刑标准及指引：
首先，该犯罪是基于对他人财产的非法定剥夺目的，所实施的在订立和履行合同过程中的欺诈行为。
此类犯罪行为将会导致对方当事人的财物遭受损失，从而构成犯罪。
其次，量刑标准是依据诈骗所得的金额大小来决定的。
根据不同的情况，对于数额较大的案件，其判决结果可能会处于三年以下的有期徒刑或拘役，并且至少需要接受罚金作为惩罚；
而对于数额巨大或存在其他重大情节者，则将被判处三至十年不等的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚；
最后，对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时也必须承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于侵犯注册商标权之售卖行为构成犯罪的立案标准如下所述：
依据相关法规规定，涉及到注册商标侵权且情况严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且将面临罚款；
若情况特别恶劣，则会被判处三年以上、七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
倘若销售金额突破五万元；
亦或是在商品尚未售出前，其价值已经达到了十五万元及以上；
再或者是销售金额低于五万元，但是销售金额与未销售商品总价值已经达到了十五万元及以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的定罪量刑标准，根据相关法律法规，具体如下所示：
首先，若行为人触犯此项罪名，法院通常会判处其三年以下的有期徒刑或者拘役，同时附加相应的罚金处罚。
其次，若行为人职务侵占所得的数额达到巨大程度，那么法院将对其判处三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
最后，若行为人职务侵占所得的数额极为庞大，那么法院将会对其判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若因公司宣告破产后导致劳动合同的终结，那么贵司有责任向劳动者发放相应的经济补偿金。
经济补偿的具体数额将根据劳动者在贵公司供职的时间长度来决定，以每满一年为单位，每多一年便向劳动者支付一个月的工资作为赔偿。
这里所提到的“月工资”，特指在劳动合同解除或终止之前，劳动者过去十二个月内的平均收入水平。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
(七)法律、行政法规规定的其他情形。