我们学校在济南历城区，现在决定办六十年庆典，想要租赁一个中档的场地，请问庆典物料租赁合同怎么写比较好呢？

[律师回复] 解析：
租赁合同的有效成立须具备以下几个实质性的要素：
首先，主体方面的要件：
（一）合同双方在签署合同时必须均拥有相应的民事行为能力；
（二）合同内容必须是签约方的真实意愿体现。
具体来说，就是行为人所表达出来的意思应该与他们内心真正想要达成的效果相吻合，也就是当事人的内在意志和外在表述必须保持一致，这样才能被认定为真实；
（三）合同条款不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，并且不能有悖于社会公共秩序和善良风俗。
其次，形式上的要求：
如果当事人在合同中对合同生效的时间或者条件进行了明确约定，那么只有当约定的时间到达或者约定的条件实现时，合同才能正式生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在前往交通警察大队领取交通事故责任认定书之前，您需要准备以下相关资料和文件：
（1）车俩所有人和受损害方当事人的有效身份证明，驾驶证，行驶证，以及原始的保险单据，以及相应的身份证件的复印件；
（2）若在事故处理过程中需要对肇事车辆实施进一步的检验，则还需提供相关的检验报告单；
（3）交通警察在事故现场进行勘查时所绘制的图纸，以及他们向事故双方当事人或者目击证人进行询问的笔录记录。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十四条
道路交通事故认定书应当载明以下内容：
（一）道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况；
（二）道路交通事故发生经过；
（三）道路交通事故证据及事故形成原因分析；
（四）当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因；
（五）作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。
道路交通事故认定书应当由交通警察签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章。

[律师回复] 解析：
在办理购房贷款抵押解除业务时，所需提交的必备材料包括以下几点：
首先，还请完毕您的贷款之后，您需前往指定银行进行抵押登记的注销手续。
在办理过程中，您需提前填写并提交一份《抵押注销申请书》；
其次，您还需向银行出示您的贷款结清证明文件，以证明您已成功偿还该笔贷款；
若您持有抵押证明文件，则需将其一并携带至现场；
此外，您还需准备好与购买房屋有关的各类合同，如购房合同和抵押合同等；
最后，您还需携带个人身份证明文件，例如身份证原件及户口簿等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

[律师回复] 解析：
1.有效身份证件：
作为一名网约车驾驶员，您必须向相关部门提供有效的身份证件以方便通过身份认证审核程序。
2.行驶证：
作为网约车驾驶员，您还需出示行车证以证实所驾驶车辆的身份信息的真实有效性。
3.驾驶证：
作为一名合格的网约车驾驶员，您必须持有有效的驾驶证用以证明自身拥有合法且有效的驾驶资格。
4.运输许可证：
为了确保网约车运营的合法性和合规性，您必须向相关部门提交并获得运输许可证。
5.经营许可证：
作为网约车驾驶员，您必须具备强烈的责任感和义务感，因此需要向相关部门提交并获得经营许可证以证明自己对网约车业务的承诺和担当。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第二条
从事网络预约出租汽车(以下简称网约车)经营服务，应当遵守本办法。
本办法所称网约车经营服务，是指以互联网技术为依托构建服务平台，整合供需信息，使用符合条件的车辆和驾驶员，提供非巡游的预约出租汽车服务的经营活动。
本办法所称网络预约出租汽车经营者(以下称网约车平台公司)，是指构建网络服务平台，从事网约车经营服务的企业法人。

[律师回复] 解析：
行政强制执行所要求提交的相关材料如下：
首先，是强制执行申请书的制作，其次，则需提供经过法庭审理并通过的行政决定书以及决策过程中的事实、理由和依据等文件资料；
第三，当事人对于行政机关催告情况的看法以及其表达意见的记录也应一并提供；
第四，申请执行事项的具体内容与情况，包括申请强制执行的标的物等相关信息也都需要在材料中得到反映；
最后，根据相关的法律、行政法规的规定，还可能需要提供其他必要的材料作为补充。
法律依据：
《行政强制法》第五十五条
行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：
（一）强制执行申请书；
（二）行政决定书及作出决定的事实、理由和依据；
（三）当事人的意见及行政机关催告情况；
（四）申请强制执行标的情况；
（五）法律、行政法规规定的其他材料。
强制执行申请书应当由行政机关负责人签名，加盖行政机关的印章，并注明日期。

[律师回复] 解析：
关于欠款事宜即系民事借贷协议之规定，对于此类民事协议之公正处理，需要提交包括身份证明文件、借贷协议文本（亦可理解为欠条）以及公证申请书等相关资料，并前往公证机构完成公正手续。
（一）关于自然人身份证明文件，应涵盖其身份证件，同时还需提供法人及法定代表人的资格证明文件、以及其他组织及其负责人的相应身份证明文件；
（二）如选择委托他人代为申请，则代理人必须提交当事人的授权委托书，而法定代理人或其他代理人则需提供具有代理权限的证明文件；
（三）申请公证的文书材料；
（四）申请公证事项所需的证明材料，若涉及财产关系，则需提交相关财产权益证明文件；
（五）与申请公证事项相关的其他必要材料。
法律依据：
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪数额较大的判决基准线为三万元人民币以上，但未满二十万元人民币。
其次，对于公司、企业以及其他相关单位中的工作人员来说，若他们借助于职务之便，将所在单位的财产非法据为己有，且数额较大者，应判处五年限期以下之有期徒刑，情节较为严重者，可处以五年以上有期徒刑；
在此基础上，还可附加判处没收其个人财产。
所谓“利用职务上的便利”，主要是指利用自身职务或者岗位所赋予的权力，以及与职务密切相关的便利条件。
而“职权”，则是指个人在职务、岗位范围内所享有的权力；
至于“与职务有关的便利条件”，则是指尽管并非直接利用职务或岗位上的权限，但是却利用了本人的职权或地位所形成的便利条件，或者通过其他人员利用职务或地位上的便利条件。
至于“本单位财物”，则是指单位依法占有、支配的所有财产，其中既包括本单位以自己名义拥有的财产，也包括虽然不以自己名义拥有，但实际为本单位所控制的一切物权、无形财物权和债权。
然而，若仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为，但尚未达到数额较大的标准，那么也无法构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
抢劫罪是一种以非法占有他人财物为唯一目的，在人们毫无防备的情况下，公然进行暴力手段获取他人财物且其价值达到法定较大金额的犯罪行为。
对于这种违法行为，国家刑法明文规定了相应的刑罚标准。
其中，对抢劫公私财物的罪犯，根据所涉及的金额大小和细节情况，将处以不同程度的刑事责任。
具体而言，如果抢劫金额达到较大规模，那么罪犯将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处罚款；
而如果抢劫金额巨大或者存在其他严重情节，那么罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样会被判处罚款；
最后，如果抢劫金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被判处罚款或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国的刑法制度中，区分贪污罪与受贿罪主要有以下几个方面的显著区别：
首先，根据现行的法律法规，对贪污罪的定罪量刑有着明确的标准，即若贪污金额不足以构成轻罪，或者其他轻微状况下，涉案人员可能会受到三年以下有期徒刑或拘役等较为严苛的处罚，同时还必须履行相应的罚金责任，以此作为对其行为的警示和惩处；
其次，当贪污数额较大或者涉及更为严重的情节时，法律规定将依照相关法律条文进行判决，涉案人员可能会被判处三到十年不等的有期徒刑，并且罚金或者没收个人财产也是不可或缺的附加刑罚措施；
最后，但这并不意味着贪污罪的处罚力度就此为止，如果贪污行为达到了极其恶劣的地步，比如贪污数额巨大或者存在更为严重的违法情节，那么涉案人员将面临十年以上的有期徒刑甚至是终身监禁的严厉制裁，此外，他们还需要承担高昂的罚款或者被没收全部个人财产，以此来彰显法律的权威性和公正性。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
关于房地产财产的继承，它实际上是在被继承人离世之后，他所拥有的房产将根据其生前留下的遗嘱或者按照相关法律法规，交由指定的遗嘱继承人或者法定继承人来接手和持有。
因此，只有那些被继承人在生前合法拥有所有权的房产，才能够在其去世后被顺利地继承下去。
而当继承事件真正发生的时候，如果存在着多位继承人的话，那么就需要按照遗嘱以及相关法律法规的具体要求，对这些遗产进行详细的分割和分配。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

[律师回复] 解析：
一旦房屋在使用过程中出现任何问题，原则上应该由地产开发商或建筑施工公司负责承担所有责任。
若建筑工程实施了整体承揽模式，总承包商则应对整个建筑物的构建品质负全责；
同时，根据法律规定，当总承包商依法把建设工程进行分组外包时，那么他们和被委托的分包公司对于分包工程的质量需共同承担连带责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；
存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；
建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

[律师回复] 解析：
在办理将房产转让予子女之手续时，需准备以下相关资料：
各自的身份证明文件（包括身份证与户口簿）；
婚姻状况证明；
相关房产买卖协议；
购买房屋的正式发票；
屋产所有权证书；
房屋基础档案数据的验证报告；
已依法缴纳税收的完整凭证及房产管理部门指定的其他必备材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

[律师回复] 解析：
传统意义上的纸质合同签署往往需要在生活中所处的真实环境内完成，因此参与交易的各方有机会直接面对面地就相关条款进行深入细致的商讨与洽谈。
然而，电子合同的签订则通常发生于由数字技术构建的虚拟空间之内，交易各方之间可能并未谋面甚至连相互了解对方真实身份的机会也没有，唯一能够明确彼此身份的方式便是通过密码的识别或者是经过权威认证机构的验证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
1、敲诈勒索罪行极其严重，对此类案件应当给予充分重视；
2、在法律实践中，敲诈勒索罪的裁量刑罚主要基于犯罪行为所涉及的金额；
3、按照我国现行的刑法典，敲诈勒索罪属于数额犯罪类型，即行为者实施敲诈勒索公私财产的行为，必须达到“数额较大”的标准方能构成本罪。
然而相比之下，诈骗罪的法定刑通常更为严厉，其刑期可达无期徒刑之高，而敲诈勒索罪的最高刑期仅为有期徒刑。
敲诈勒索罪的显著特征在于行为人通过即将实施的积极侵害行为，对财物所有者或持有者施加恐吓。
行为人所威胁的对象既可以是财物的所有者或持有者，亦可以是与其存在利害关系的其他相关人员。
威胁的形式可以多样化，包括但不限于口头威胁、书面威胁以及其他各种形式的威胁。
威胁所指向的侵害行为也可以多种多样，有些可以立即实现，有些则需要在未来某个时间点才能实现。
本罪在主观方面表现为直接故意，且必须具备非法强行索取他人财物的明确意图。
若行为人并未怀揣此种目的，或者其索取财物的意图并不违反法律规定，例如债权人为了追回长期拖欠的债务而采用带有一定程度威胁性质的言语，敦促债务人尽快还款等情况，则不构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.请携带完整无损且未做修改的购房合同原始文件及其补充条款的原始文件。
2.需提交商社销售的统一发票原始文件。
3.必须携带房屋外部测量绘图调查表以及分层户型平面图的原始文件（若住宅测绘报告书仍沿用旧格式，则需同时提交竣工验收证书并填写不动产登记申请书；
如采用新格式，仅需提供住宅外业测绘调查表与分层户平面图的原始文件即可）。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
异地理赔所需的资料包括以下几个方面：
首先是基本资料部分，异地医保理赔需要提供患者的住院病史、费用详细清单、医疗费用原始凭证、出院时所开具的病情证明、医保卡号、个人银行账户信息、身份证明文件、户口簿、以及必要的转院手续或证明，同时也需要提供有效的住院发票等重要材料。
其次，如果是因长期异地工作而需要报销医保的话，则需要提交参保人员与用人单位签署的有效劳动合同复印件、医保异地就医记录册、或者单位外派证明及其他相关材料，此外，用人单位的营业执照也是必不可少的。
对于长期居住在异地的人群来说，如果居住地属于其户籍所在地，那么就需要提供相应的户籍证明复印件。
若居住地并非户籍所在地，则需要提供居住地所属派出所、街道、居委会出具的连续居住6个月以上的证明原件或暂住证复印件。
对于在职员工而言，如果在异地连续居住超过6个月以上，则需要提供由单位出具的相关情况说明的原件、申请人的身份证复印件，如有需要，还可以委托他人代办，此时需要提供受委托人的身份证复印件。
然而，以下几种情况并不在基本医保的报销范围之内：
第一种情况是在非本人选定的医疗机构就诊，但紧急情况下的就诊除外；
第二种情况是在非指定的零售药店购买药品；
第三种情况是由于交通事故、医疗事故或者其他责任事故导致的伤害；
第四种情况是由于本人吸毒、打架斗殴或者其他违法行为引发的伤害；
最后一种情况是由于自杀、自残、酗酒等原因进行的治疗。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
对于涉及以下行为的惩戒标准如下：
出于盈利目的而为他人提供赌博环境或相关条件的个人，或参与赌博且所涉赌资较大者，将面临五天以下的拘留或者五百元人民币以下的罚款；
倘若情节严重，则将被处以十天以上、十五天以下的拘留，同时还须承担五百元以上、三千元以下的罚款责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条?
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
产品发生故障后，员工是否有必要承担相应责任，这取决于多个因素。
若因为员工犯下严重错误，故意破坏或是存在重大疏忽，导致了生产中心遭受重大经济损失，那么就应该按照企业内部相关的管理规章制度，严格执行对应的奖惩措施，或者依据国家的劳动法律法规，要求员工承担相应的责任。
然而，若是不符合上述情况，员工便无需为此承担任何责任。
关于员工缴纳罚款额度问题，企业有权自行制定，但是通常不应超过该名员工当月标准工资的百分之二十。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；
劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律法规，侵占行为涉及金额在500至1000元之间时，该行为被视为侵占数额较大；
若金额范围在5,000元至20,000元，则属于侵占数额巨大的范畴。
对于非法占有他人财产并拒绝归还的情况，倘若其侵占数额达到较大程度且拒不退还，将面临两年以下的有期徒刑。
当侵占数额巨大，即达到5,000元至20,000元这一区间时，将遭受两年至五年的有期徒刑，同时需缴纳罚金。
因此，只要侵占数额达到较大程度，即可构成侵占罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
（一）涉及行贿金额在三万元人民币以上的行为被判定为“数额较大”，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并附加罚金的处罚。
（二）如果存在以下任何一种情况，则该行为可视为“情节严重”，应判处五年以上十年以下有期徒刑，并同样附加罚金：
1.行贿金额超过一百万元但未达到五百万元人民币的；
2.行贿金额在五十万元人民币以上且达到了一百万元人民币以下，同时还具备了上述第一项至第五项所述的任一情形的；
3.除此之外，还有其他严重情节的。
（三）若出现以下任何一种情况，则该行为将被认定为“情节特别严重”，需判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并附加罚金或没收财产：
1.行贿金额高达五百万元人民币以上的；
2.行贿金额在二百五十万元人民币以上但未达到五百万元人民币，并且还具备了上述第一项至第五项所述的任一情形的；
3.除了上述两种情况外，还有其他特别严重情节的。
为了谋求不正当利益而向国家工作人员行贿，导致经济损失超过五百万元人民币的，可以被认定为“使国家利益遭受特别重大损失”。
至此，全部内容已结束。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。