房价上涨，房主毁约，法官判继续履行合同，是按合同价判决，还是按合同上的避税价判决。比方说总房款255万，而实际准备网签价为144万，法官按144万判决还是255万判决，这个涉及到交税问题

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好，法律是讲究证据的。您觉得不行，需要有证据证明。您这个是已经判决下来了吗？

[律师回复] 您好！
您这边方便电话沟通详细说下案情吗？

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的

[律师回复] 你好，有相关借贷的证据吗

[律师回复] 妻子是丈夫的第一顺位法定继承人，不需要费用

[律师回复] 解析：
1、依据相关法律法规，若行为人故意或过失对他人人身健康造成损害，将承担相应的医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补助费用等用于治疗和恢复身体健康所必需的合理开支，以及因工作停滞而导致的收入减少部分。若受害者因此丧失劳动能力并导致伤残，侵权方还需赔偿其辅助器具费用及残疾赔偿金，当受害者不幸离世，则另需赔偿丧葬费用与死亡赔偿金。
2、在侵犯他人人身权益的案件中，如果给对方带来了财产上的损失，应按照被侵权人实际遭受的损失或者侵权人实际获取的利益进行赔偿。若被侵权人实际遭受的损失以及侵权人实际获取的利益无法准确确定，双方就赔偿金额未能达成一致意见，且向人民法院提起诉讼的，人民法院会根据实际情况来确定最终的赔偿金额。
3、对于侵犯他人财产的行为，财产损失的计算方法是以损失发生时的市场价格或者其他合理的方式进行。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在通常状况下，合同违约并不构成欺诈行为。
然而，我们应明晰合同诈骗这一概念，它特指个人或组织在签署、执行合同期间，采用虚假陈述、掩盖真实情况、设计陷进等方式，试图诱使对方上当受骗，从而获取其财产权益的行为。反之，合同违约则体现了一方或双方在合同执行过程中未能遵守条款约定的现象。界定合同诈骗罪与合同纠纷之间主要差异的核心在于行为者的主观意图，即他们是否以非法占有他人财产为最终目的，抑或是期望通过履行合同来实现经济收益。在实践中，我们可以从以下几个方面进行深入分析：行为者在签订合同时是否具备履行合同的实际能力；行为者在签订及执行合同过程中是否存在欺骗行为；以及行为者在签订合同之后是否有实际履行合同义务的表现等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的处理，往往需要采取刑事诉讼程序，而非一般的民事纠纷解决机制。在识别到存在合同诈骗行径之时，受害方应当立即向当地的公安机关报告情况，并等待公安部门展开详细调查后，依据具体情况决定是否予以立案侦查。若确实符合犯罪条件，那么相关案件将被移送至检察机关进行审查起诉，最终由法院依法进行审理判决。在此过程中，并不涉及到当事人双方直接在法庭上进行辩论和争辩的环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
针对受害者因不当行为而导致人身或财产受损的情况，其财产价值确实定方式主要有两种：重置价值与折旧价值。重置价值是指在现实市场环境中，购置同等质量及数量之财物所需付出的货币值；反之，折旧价值则是依据合理的折旧比率来测算出该类财物所具有的实际价值。若相关行为人被认定为侵占犯罪，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款等处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
针对危险驾驶罪的减刑事宜，应由执行机关向中级及以上级别的人民法院提交书面减刑请求书。人民法院应当根据案件情况，组织合议庭进行审查和审理。如果被申请者确实存在诚心忏悔或立功表现的事实，法院应当依法作出相应的裁决，给予其适当的减刑。未经法律规定的正式审判程序，减刑决定不得任意作出。减刑后实际执行的刑罚期限方面，对于判处管制、拘役以及有期徒刑的罪犯，其实际执行的刑期不得低于原判决刑期的二分之一；而对于被判处无期徒刑的罪犯，其实际执行的刑期则不得少于十年。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有重大立功表现的，应当减刑。
减刑是指依法被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯在具有法定的减刑情节时，由负责执行刑罚的机关报送材料，人民法院依法予以减轻原判刑罚的刑事司法活动。
减刑的条件：
在执行期间确有悔改或者立功表现。
确有悔改表现是指罪犯认真遵守监规，接受教育改造，有悔改表现。
有下列重大立功表现的应当减刑：
：
阻止他人重大犯罪活动的；
检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
有发明创造或者重大技术革新的；
在日常生产、生活中舍己救人的；
在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
判处无期徒刑的，不能少于十年。
有期、无期从减刑之日起算，其余从原判决之日计算。

[律师回复] 解析：
对于聚众斗殴罪行，根据我国法律法规，应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制。这一罪名所包含的犯罪内涵为：某些人出于报复他者、树立权威或者其它不正当的动机与目的，纠集众多人员形成组织并各自成群结队进行无节制且破坏社会公共秩序的暴力冲突。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于构成入室盗窃之犯罪者，依法需被判处如下刑罚：
首先，对于那些在居民家中实施盗窃行为的罪犯，其行为性质属于盗窃罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚，同时还需要缴纳相应金额的罚金；
其次，如果盗窃财物价值巨大或存在其他严重情节，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，这类罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严惩，同样也会附加罚金的处罚；
最后，如果盗窃财物所涉金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，这类罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
诚然如是。法官及律师仅能于诉讼程序之中相见，而不得在任何情况之下私自私见。若有法官罔顾规定，私自进行会面者，当事人则有权以口头或书面形式请求该法官回避审理案件，同时可提出追究其法律责任之诉求。如此一来，犯错法官必将承受相应之惩处。若属律师违规行为，同样将面临相应的惩戒处分。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十条
审判人员、检察人员、侦查人员不得接受当事人及其委托的人的请客送礼，不得违反规定会见当事人及其委托的人。
审判人员、检察人员、侦查人员违反前款规定的，应当依法追究法律责任。当事人及其法定代理人有权要求他们回避。

[律师回复] 解析：
（一）在刑事案件处理过程中，各个阶段的收费都将按照计件方式进行具体核定和确定。
其中，1、侦查阶段的每一单案件收费范围为人民币2,000至10,000元；
2、审查起诉阶段的每一单案件收费范围亦为人民币2,000至10,000元；
3、审判阶段中的每一单案件收费范围为人民币4,000至30,000元。
值得注意的是，以上收费标准均有下浮空间且无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，其所需支付的律师服务费用将按照审判阶段的收费标准来计算。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，其收费标准将会酌情予以减少。
（四）若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件，则其需按照民事诉讼案件的收费标准向律师事务所支付相应的律师服务费用。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，那么可以根据所涉罪名或犯罪事实的数量，分别以计件方式收取相应的律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，法官及律师在案件审理过程中只能够通过正式程序安排的会议或仪式上会面交流，而不能够在非公开场合进行私下接触。如果出现法官违反这一规定的情况，当事人有权以口头或书面形式向法院提起异议，要求该法官回避处理此案；
同时根据情节可能进一步对其追究法律责任，司法机构将对法官进行相应的纪律处分。同样，对于违规行为的律师，也将面临相应的惩戒措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第四十七条
审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：
（一）是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的；
（二）与本案有利害关系的；
（三）与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。
审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼，或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的，当事人有权要求他们回避。
审判人员有前款规定的行为的，应当依法追究法律责任。
前三款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑标准，大致上可以归纳如下：
首先，个人盗窃公私财物数额达到一定程度，即以一千元至三千元作为起点，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要缴纳罚金；
其次，若个人盗窃公私财物数额更高达到了三万元至十万元这个区间，那么他将面临着三年以上十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金处罚；
最后，若是个人盗窃公私财物数额再进一步攀升到三十万元至五十万元的高位，则有可能面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或接受没收全部或部分财产等附加惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.若针对盗窃案件中所涉及到的赃物评估价值持有不同意见的相关人士，可于规定期限内在办案机构提出异议;
2.在提出异议时，应提供充分的证据以支持其评估价值与市场价值存在显著差异，又或是能直接表明评估依据、标准及程序存在严重问题；
3.对于当事人所提出的异议，办案机构应进行全面审查，如经认定确实存在必要，则可将案件退回鉴定机构要求重新鉴定，或委托上级价值鉴定机构进行复核。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家计委关于统一赃物估价工作的通知》第六条
委托估价的机关应当对《赃物估价鉴定结论书》进行审查。如果对同级价格事务所出具的《赃物估价鉴定结论书》提出异议，可退回价格事务所重新鉴定或者委托上一级价格事务所复核。经审查，确认无误的赃物估价鉴定结论，才能作为定案的根据。国家计委指定的直属价格事务所是赃物估价的最终复核裁定机构。

[律师回复] 解析：
1.在侦查程序的初期阶段，每起案件的律师费用为2000至10000元人民币不等；在审查起诉阶段，该费用保持不变；而在一审阶段，由于案件更为复杂，根据案件性质和工作量等因素，收费范围将在4000至30000元之间浮动；
2.对于二审、死刑复核、再审及申诉案件，以及刑事自诉案件，其律师服务收费将依照一审阶段的标准进行相应收取。在同一律师事务所在处理一案涉及多个阶段时，从第二阶段开始，将会适当降低收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。