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写字楼租赁合同中,租赁方提前解约,租赁保证金是否可以不退?

10w+浏览 匿名 2017-11-03 北京
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律师解答 共8条
  • 夏广域律师
    夏广域律师
    您好,需要先了解提前解约的原因是什么,另外租赁合同中是如何约定违约责任的。如果对方单方面解约,您可以追究违约责任。如还有疑问,建议您留下联系方式或者一对一咨询,我们将有专业律师为您全面解答
    全文
    3 2017-11-03
  • 李建成律师
    李建成律师
    承担违约责任
    全文
    9 2017-11-03
  • 尹相龙律师
    尹相龙律师
    这种情况是可以啊哟去退还的,问题不大。
    全文
    3 2017-11-04
  • 陈德新律师
    陈德新律师
    可以
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    3 2017-11-03
  • 巨晓平律师
    巨晓平律师
    依据协议约定,判断保证金性质
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    5 2017-11-03
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    需要根据租赁协议的内容判断。
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    9 2017-11-03
  • 续征律师
    续征律师
    看租赁合同如何约定的。
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    3 2017-11-03
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,承担违约责任。
    全文
    5 2017-11-03
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写字楼租赁合同中,租赁方提前解约
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北京写字楼租赁合同范文应当写明:租赁双方的基本信息、租赁的基本情况、双方协商租赁意见、租赁的写字楼情况、租金及支付方式,违约责任等,具体情况可以由双方协商进行认定。
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取保候审收监会提前通知么
[律师回复] 解析:
在办理取保候审后,被取保候审人若需重新被羁押回公安局进行候审,公安局将会提前告知其本人相关事宜。
在取保候审期间,当事人必须严格遵守相关的法律规定,如若存在不当行为,可能会面临拘留或逮捕等处置。
另外,值得注意的是,取保候审并不会影响案件的审理和调查工作,而是会依据犯罪行为的实质情况、情节严重程度以及对社会造成的潜在威胁,由人民法院依法进行审理,并最终作出相应的判决。
若被告人被判有有期徒刑或者拘役,且未能获得缓刑的,则需要按照判决结果执行收监服刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
出租车碰瓷怎么定性的
[律师回复] 解析:
关于“碰瓷”行为判定犯罪标准之详细规则如下所述:
首先,行为人必须通过实施诸如撕扯、推搡等轻微暴力行为,或者利用围困、阻拦、跟踪、贴靠、滋扰、纠缠、哄闹、聚集人群、扣押财物等软性暴力手段,才能构成相关犯罪。
其次,行为人有预谋地故意制造交通事故,并借此机会威胁被害人以达到使其产生恐惧心理,从而被迫给予行为人金钱财物的目的。
此外,行为人还可能会以揭露现场掌握的当事人隐私为要挟,迫使对方就范。
最后,行为人可能会扬言对被害人及其近亲属的人身安全和财产权益进行侵犯,以此来达到获取财物的目的。
所谓“碰瓷”,即是指行为人通过故意制造或捏造自己受害的假象,采用欺骗、敲诈勒索等非法手段,向他人索取财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
第二百六十二条
【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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