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想知道宅基地继承登记手续办理需要满足哪些条件?我要继承一套宅基地,不知道怎么弄。

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2017-11-05 广东东莞
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律师解答 共1条
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    1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    ①被继承人死亡证明;
    ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
    ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
    ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
    3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
    4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    房屋继承过户指宅基地转移问题
    1、农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。
    宅基地使用权是被继承人无偿从村集体经济组织获得的,是一种特殊物权。因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。
    2、宅基地可以做家庭共有,房产继承的时候可以继承宅基地使用权。
    从宅基地使用权的内部关系来看,属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。只能以共有的方式进行使用权的继承。如果继承人户口迁出,宅基地使用资格就会丧失,继承人只能将房屋拆除并将宅基地的使用权返还村委会;如果继承人户口未迁出,继承人可以继承房屋宅基地的使用权,同样可以办理房屋继承过户和宅基地使用权继承。
    3、宅基地共有权关系有哪些?
    ①因夫妻关系的存在而产生的夫妻之间的共同共有;
    ②因家庭关系的存在而产生的家庭共有;
    ③因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。
    农村房产可以继承过户,但继承过户过程中,宅基地不能继承,能继承的只是共有人的宅基地使用权。如果要办理农村房屋继承过户,继承人应该知道怎样办理房屋继承过户手续,明白宅基地使用权的继承属性。
    以上就是对宅基地继承登记手续的解释,望对你有所帮助。
    全文
    14 2017-11-05
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宅基地继承登记手续办理需要满足哪些条件?
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农村宅基地登记程序
申报,向乡国土资源所提交书面申请、地籍调查国土资源所受理申请后组织审查申请是否符合条件,并制作宗地图、权属审核,根据调查结果,提出初审意见报局地籍科审查、公告,公告期满,上报区人民政府审批、注册登记、办法集体土地使用证。
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河北省掩隐罪的基准刑是多久
[律师回复] 解析:
关于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪的量刑问题,需依据涉案金额而定。
若涉案金额达到了三千元至一万元之间,则通常将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还须承担相应的罚金刑罚。
然而,倘若涉案金额超过了十万元,那就可能被判处三年以上七年以下的有期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
值得注意的是,如果被告人能够真诚地认罪悔过,并积极退还赃款、赔偿损失,那么这便可视为法定的从轻处罚情节,有可能被认定为犯罪情节较轻,从而得以避免刑事处罚。
此外,本罪的客观方面主要表现为窝藏、转移、收购、代为销售或者采用其他方式掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的行为。
若涉及到单位犯罪的情况,则应对单位处以罚金刑罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行量刑处罚。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
诽谤罪基本判几年以上
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃法律体系中最为普遍的犯罪形式之一,此等罪行在我们日常生活中的各个领域皆有可能发生。
然而,鉴于大多数情况下其情节轻微,人们往往选择忽视它。
事实上,即使是在背后谈论他人是非这样看似微不足道的行为,实际上也已经构成了轻度的诽谤罪。
一旦诽谤他人的行为满足以下任何一个条件,便可视为情节严重,从而启动立案程序并予以相应的惩罚:
首先,由于诽谤行为引发大规模群体事件,对社会秩序产生严重影响;
其次,诽谤对象涉及国外外交使节或前来访问的外国国家元首、政府首脑等重要人物,从而对国际关系造成恶劣影响;
最后,诽谤行为对国家安全和利益造成严重损害的其他情形。
当公安机关接收到关于诽谤行为的举报或报案时,他们将先行进行审查,以确定该案件是否属于公安机关的管辖范围。
若经法院裁定确属诽谤罪,则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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农村宅基地登记多宅怎么办
根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”四是不可流转。即特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让,也不可以抵押。
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农村宅基地使用权登记
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离婚纠纷管辖法院婚姻登记地可以吗
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确实如此。
首先需要明确的是,在进行离婚诉讼时,我们并不能遵循仅依据结婚登记地来确定法院管辖权的原则。
其次,依照《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释的规定,当您决定向法院提起离婚诉讼时,应前往被告的实际居住地法院进行起诉。
若被告的实际居住地与其常住地址并不一致,那么您应该选择前往被告的常住地址所在地法院进行起诉。
再者,如果夫妻中的一方已经离开其实际居住地超过了一年时间,而另一方在此情况下提出离婚诉讼,则可在原告的实际居住地法院进行起诉;
同样地,如果夫妻双方均已离开其实际居住地超过一年时间,且其中一方在此情况下提出离婚诉讼,则应由被告的常住地址所在地法院行使管辖权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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满足哪些条件可宅基地申请
1、申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。2、因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房。3、农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。等等。
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征地拆迁
基本型抢劫罪追诉时效过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:
在中国现行《中华人民共和国刑法》体系中,根据犯罪行为的恶劣程度和可能造成的社会危害性,确定了多层次的抢劫罪量刑标准,这些标准将法定最高刑分为三个档次,分别对应着不同的追诉期限。
例如,当法定最高刑设定为十年有期徒刑时,对应的追诉期限便为十五年。
而若法定最高刑为死刑时,其对应的追诉期限则定为二十年。
此外,根据相关法律法规,当超过所规定的二十年追诉期限之后,若仍认为有必要进行追诉,可向最高人民检察院提出申请并获得批准后,方可继续对抢劫罪的犯罪分子进行追诉。
这是刑法对于司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限的明确规定。
需要特别强调的是,当犯罪行为已经超出法定的追诉时效期限时,司法机关将不再追究该犯罪分子的刑事责任。
反之,若已经启动了追诉程序,那么应撤销案件,或不予起诉,或者宣布无罪。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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满16岁盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
针对已满16周岁者,依照相关刑法法规量刑时应予以适当从轻或减轻处罚,具体规定如下:
1、若盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;
2、若盗窃公私财物的价值在人民币3万元至10万元之间,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,另须缴纳罚金;
3、若盗窃公私财物的价值在人民币30万元至50万元之间,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳罚金或没收财产。
值得注意的是,未成年人实施盗窃行为并不等同于留下案底,根据我国法律规定,盗窃犯罪的主体必须是年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人。
因此,部分未成年人也可能构成盗窃罪。
若构成盗窃罪,则会留下案底,但应进行封存处理。
对于未满16周岁的未成年人实施的盗窃行为,则不视为构成盗窃罪,故无需留下案底。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎么进行农村宅基地登记
农村宅基地登记流程:1、申报。2、权属调查。3、审核与公告。4、审批。5、登记注册。6、颁发土地证。
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未满14岁抢劫罪判多少年
[律师回复] 解析:
针对您所提出的问题,我给出如下答复:
首先,我们需要明确,未满成年人实施抢劫行为是涉及到刑法中的抢劫罪名的。
依据相关法律法规,对于此类情况,可以给予被告人处以最高达到三至十年的有期徒刑,并且视情节轻重进行罚款处理。
其次,根据法律规定,对于未成年罪犯,我们会采取适当的宽大处理措施,例如减轻其刑罚或适用缓刑等。
然而,这并不意味着他们可以逃避法律制裁。
最后,关于未成年人的刑事责任问题,根据我国现行法律规定,已满十四周岁但尚未达到十六周岁的青少年,若触犯了故意杀人、故意伤害他人致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重罪行,则必须承担相应的刑事责任。
而对于已满十四周岁但尚未达到十八周岁的青少年罪犯,我们将依法从轻或减轻对其的处罚。
同时,如果这些青少年因为年龄原因无法接受刑事处罚,我们将会要求他们的父母或监护人对他们严加管教,必要时,政府也有权对他们实行收容教养。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
已故父亲名下宅基地自然归农户所有吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,这些权益会交由集体加以统一行使;
当然,这一切均需以宅基地上已经建造了足够数量的住宅为前提条件。
因此,在这样的背景之下,被依法授予继承权的人有权合法地继承这些建筑物,并能够在经过主管部门审批之后,继续占据和使用该片宅基地。
值得我们注意的是,依照我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》相关规定,宅基地本身应归属于农村集体所有,且不具有可继承性。
若宅基地之上尚未构建任何形式的建筑物,则该地块将依法收归农村集体所有。
个别的自然人有权利按照上述法律法规所规定的规范来订立遗嘱,从而妥善处理其个人财产的归属问题,同时也可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。
除此之外,他们还可以在遗嘱中明确指定将自己的个人财产分配给法定继承人中的某位或多位成员来享有。
同样,自然人在制定遗嘱的过程中,也有权利将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的其他组织或个人。
最后,根据法律的许可,自然人还有可能设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划工具。
法律依据:
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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