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房屋产权到期续费是怎么续费的,是一年一续还是一次性续几年或者更长时间?

10w+浏览 匿名 2017-11-08 河南开封
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律师解答 共2条
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    这个要看情况,如果合同里有约定相关的违约条款的话,你可以按相关条款来处理;如果没有约定相关条款的话,你这种情况虽然是违约,但是没有任何的违约责任可以要求违约方承担。换一句话就是说,有约定条款,但是没有约定违约责任的话,违约方不需要承担任何责任。
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    4 2017-12-11
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    如果房屋产权到期怎么办,房屋产权到期后需缴费续期,同时也可以选择不续期。基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同。建设用地使用权,政府已经通过出让的方式让渡给开发商,开发商又转让给业主,也就是说政府已经设定过一次权利。按照《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,不是说70年到期权利就作废,需要重新设定权利,而是到期后自动延期,这意味着权利依然有效,不能重新设定,只需要续期而已,因此续期收费的标准不能按照重新设定权利的标准来收取,而且续期的收费应该比权利设定的收费低很多才合理。续费方案:
    1、无需缴纳土地使用费,但房屋自然损毁或者使用寿命终结,则终止续期。此种情况可以加强危房监管,以建筑法明确危房处理机制。
    2、房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费,在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。
    3、房屋屋所有权人需缴纳土地使用年金。也就是说,将一次性土地使用费转为按年支付年金,相当于地产税,也类似于租金,以土地面积和建筑面积按照特定标准计算。年金滞纳不交者,依据土地规划用途产生不同的失权效果。
    4、无需缴费,回到类似1982年以前城市宅基地所有权状态。此种情形实质上就是城市住房用地重新私有化,其不足之处在于长时间多方面因素导致的社会资源分配不丰富,会使得富人和穷人差别很大,因而是偏向有房者的私有化。以上是房屋产权年限70年到期后怎么办的解答
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    9 2020-12-09 08:54:52
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房屋产权到期续费是怎么续费的
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房屋产权到期续费是一年一续吗?
房屋产权到期续费的时间,在法律上目前并没有明确规定,只规定了对于住宅类房屋在土地使用权到期后,可以自动续期处理,但由于目前我国并不涉及到房屋产权到期的情况,所以并没有明确规定。
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营业执照修改经营范围需要哪些手续
[律师回复] 解析:
若要对营业执照的经营范围进行变更,通常情况下需要向当地的工商行政管理局提出申请并办理相关手续。
对于个体工商户来说,如果希望扩大其一般的经营范围(即在原本的范围内增设不涉及前置审批程序的业务项目),则需准备好营业执照正本和副本的原件,同时经营者本人必须亲自携带个人身份证以及相应的身份证复印件参与办理。
然而,若涉及需要经过前置审批程序的业务项目的增设,那么就需要先前往相关主管部门完成申报,并提供相关许可证书的原件与复印件。
待许可证正式颁发之后,再次携带着许可证书的原件及其复印件、营业执照正本和副本的原件,以及经营者个人身份证以及身份证复印件,前去工商行政管理局填报变更登记表,进行最终的变更注册工作。
法律依据:
《税务登记管理办法》第十七条
纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的,应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内,向原税务登记机关如实提供下列证件、资料,申报办理变更税务登记:
(一)工商登记变更表及工商营业执照;
(二)纳税人变更登记内容的有关证明文件;
(三)税务机关发放的原税务登记证件(登记证正、副本和登记表等)。
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驾驶证被扣12分继续开车怎么处理
[律师回复] 解析:
驾驶证如遭扣减至十二分以后继续驾车行驶的处理流程为:
首先根据《机动车驾驶证申领和使用规定》之相关条款,如果车辆驾驶证上累积记分为十二分或者更多分数时,该驾驶员将会被暂时停用其驾驶证,不可再驾驶机动车。
此时须前往车辆管理机关接受为期至少一周的关于道路交通法律法规方面的强化学习,且在此过程中必须通过机动车驾驶理论科目的严格考试,方能再次恢复驾驶证的全额积分,并领取新驾驶证。
其次,如果在暂扣驾驶证期间仍然进行机动车辆驾驶行为,则会被判定为无证驾驶,一旦被抓获查处,驾驶证将立即被依法吊销,同时还将面临200-2000元的罚金以及15天以下的行政拘留处罚;
此外,如果在无证驾驶状态下发生了交通事故,那么您将需要对此次事故负全部责任,同时,保险公司也不会为此类事故提供任何形式的赔偿。
最后,如果这次交通事故导致严重后果,例如有人员受伤、死者或者是公共设施、私人财产受到重大损害,那么驾驶者将可能被判处三年以下有期徒刑或是拘役,如果是驾车逃离现场的话将会面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚,当逃跑导致有人死亡的话,更有可能会面临长达七年以上热烈的牢狱之灾。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第三条
记分周期为十二个月,满分为12分。记分周期自机动车驾驶人初次领取机动车驾驶证之日起连续计算,或者自初次取得临时机动车驾驶许可之日起累积计算。
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