你好，我朋友家在广州地铁附近，他家有一块宅基地已经闲置，打算卖掉，请问广州地铁附近宅基地买卖合同怎么写？

[律师回复] 您补偿没有拿到吗，还是什么问题

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 可以构成工伤十级伤残

[律师回复] 您好，这个您可以来律所具体

[律师回复] 你好，什么时候在哪里被骗的呢

[律师回复] 您好，当事人只要建房就要审批，

[律师回复] 您现在遇到的是征地拆迁问题吗

[律师回复] 回户籍地报到，然后联系你的户籍法制科

[律师回复] 解析：
在具备以下条件时，法定继承人可继承父母的宅基地使用权（需确保宅基地使用权具有合法性，若存在非法性质，则不得进行继承）：
首先，继承人与被继承人共同生活并居住于该处宅基地上，并且继承人本身亦为该村集体内的成员；
其次，尽管继承人与被继承人并非同住，但仍属同一村集体内部人员，且满足申请宅基地的相关条件；
在此种情形下，子女同样有权依法继承宅基地。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
广东省针对不同类型地区制定了三种金额标准，分别按照三个档次进行把握：
首先，第一类地区包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七座城市。
对于该类地区的盗窃行为，其数额较大的起点设定为人民币两千元以上；
数额巨大的起点则设定为人民币两万元以上；
而数额特别巨大的起点则设定为人民币十万元以上。
其次，第二类地区涵盖惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳及汕尾这八座城市。
在此类地区中，盗窃数额较大的起点设定为人民币一千五百元以上；
数额巨大的标准则设定为人民币一万五千元以上；
至于数额特别巨大的标准，则设定为人民币九万元以上。
最后，第三类地区包括河源、云浮、阳江、清远、梅州和韶关这六座城市。
在这类地区中，盗窃数额较大的起点设定为人民币一千元以上；
数额巨大的起点设定为人民币一万元以上；
而数额特别巨大的起点则设定为人民币八万元以上。
此外，铁路运输法院在处理属于广东管辖范围内的盗窃案件时，其数额标准应参照第一类地区的标准进行把握。
法律依据：
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下：
（一）个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的，为“数额较大”。
（二）个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的，为“数额巨大”。
（三）个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的，为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。

[律师回复] 解析：
对于严重触犯信用卡诈骗罪者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳至少二万元至最高二十万元之间的罚金；
倘若涉案金额极为庞大或者涉及其他极其恶劣情节时，刑罚将升级为五年以上十年以下有期徒刑，并且必须额外支付五万元至最高五十万元之间的罚金；
若情况更加恶劣，数额达到惊人级别的程度或者涉及其他极其严重的情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要缴纳五万元至最高五十万元之间的罚金或者接受财产没收的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人出于勒索钱财之目的而实施了绑架他人的行为，或者将他人当作人质挟持，依据相关法律法规，应判处至少10年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还要进行罚金或没收财产的处罚。
然而，倘若情节较为轻微，那么将会面临5年以上，但不超过10年的有期徒刑，并需交纳相应的罚金。
在某些极端情况下，如施暴者故意杀害或严重伤害被绑架者，导致其重伤乃至死亡，则会被判处无期徒刑甚至死刑，并且还需要对其财产进行没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
本条款关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的量刑标准包括如下内容：
首先，对违反相关法律法规协助信息网络犯罪行为实施者的个人，将面临判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金的严厉惩罚；
其次，对于涉及到帮信罪的单位，也将被处以罚金的行政处罚，并且对该单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人，同样会面临判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金的刑事处罚；
最后，如果在上述情况下还涉嫌其他犯罪行为，则将依据处罚较重的规定进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、根据我国《刑法》第263条之规定，抢劫二十万元人民币已属于“抢劫数额巨大”的情形，依据犯罪事实的轻重程度，司法实践通常会将此类罪犯判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时处以罚金或没收个人全部财产作为附加刑罚。
2、需要明确指出的是，抢劫罪并非以涉案金额大小作为立案标准。
只要行为人实施了抢劫行为，不论其所涉及的金额大小如何，公安机关都必须依法予以立案侦查。
3、根据我国《刑法》第263条的规定，只要行为人采取暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人公私财物的行为，便可构成抢劫罪。
抢劫罪被视为侵犯财产类犯罪中危害最为严重、性质最为恶劣的犯罪类型。
在大多数情况下，凡是以非法占有为目的，通过暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人公私财物的行为，均符合抢劫罪的基本特征，从而构成抢劫罪。
然而，值得注意的是，我国现行法律并未对抢劫罪的涉案金额及情节做出具体的限制性规定。
但根据相关法律法规，对于情节显著轻微且危害程度较小的行为，则不认定为构成抢劫罪。
例如，青少年在某些情况下可能会进行恶作剧式的抢劫，这类行为虽然具有一定的节制性，且涉案金额极为有限，比如仅仅是强行索要少量财物，或是抢食少量食品等，由于这些行为的情节显著轻微，危害程度也相对较小，因此，它们只能被视为一般的违法行为，而非抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的量刑准则如下所示：
（1）若触犯开设赌场罪，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时须缴纳罚金；
（2）若情节严重，则处以三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
中华人民共和国最高人民法院、最高人民检察院以及公安部联合颁布的《关于盗窃罪数额认定标准问题的规定》〔法发（1998）3号〕（以下简称为“规定”）已经于1998年3月26日正式印发实施。
这一规定明确设定了盗窃罪中“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个刑罚等级的起始金额阈值，同时也承诺允许各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院和公安厅能够结合自身所在地区的经济发展水平，自行制定符合本地实际情况的执行标准。
鉴于广东省各地经济发展的差异性，经过深入研究与分析，现就广东省具体执行“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”的相关事宜做出如下通知：
一、广东省将按照地理位置的不同，将全省划分为三大类别地区，每个类别地区对应三个不同的刑罚等级：
（一）第一类别地区包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞、中山等七个城市。
对于此类地区，盗窃行为所涉及的“数额较大”的起点金额应控制在人民币两千元以上；
“数额巨大”的起点金额则应控制在人民币两万元以上；
而“数额特别巨大”的起点金额更是高达人民币十万元以上。
（二）第二类别地区包括惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳、汕尾等八个城市。
在此类地区，盗窃行为所涉及的“数额较大”的起点金额应控制在人民币一千五百元以上；
“数额巨大”的起点金额则应控制在人民币一万五千元以上；
而“数额特别巨大”的起点金额同样为人民币九万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
该罪的法定最高刑罚是十年有期徒刑。
洗钱罪的最高法定处罚幅度为十年有期徒刑。
倘若知晓某些犯罪行为（如贩卖毒品、黑帮活动、贪污贿赂及金融诈骗等）获得的收益及其产生的孳息，为掩盖或隐瞒这些非法收入的来源，将这部分收益没收，则对这种行为的处罚将按照以下规定执行：
对于情节较轻者，处以五年以下有期徒刑或拘役；
而对于情节较为严重者，则处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于受贿罪的立案标准，首先我们需明确，若国家公职人员在履行其职责之时，主动索取或者非法接受他人给予的财物价值在三万元人民币以上且低于二十万元，以谋求他人得到相关权益的，应当依法予以追究。
其次，如果收受的财物价值虽然未达到上述金额，但是行为人实施了多次的索贿行为，导致公共财产、国家及人民群众的利益受到严重损害，甚至为他人谋求职务升迁、岗位调动等方面的便利，也应被视为受贿罪的犯罪行为。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。

[律师回复] 解析：
地面上附属物之含义，系指所有构建于土地之上的各类建筑物（包括平房、楼宇以及其附属结构等），构筑物（如水塔、水井、桥梁等）以及固定于地面之上的各种物品（例如花草树木、铺设的电缆等）的统称。
当土地租赁合同期满之后，地面上的附属物应回归原始所有者手中；
若土地上尚存附属物，则需自行处置，以期恢复至承包之前的状态；
若存在农作物或建筑物，则可与发包方协商进行处理。
未经发包方事先许可，必须确保恢复至承包时的原有状态。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
1.盗窃国家或私人财物且数额达到了较大标准，或者屡次进行盗窃行为，进入他人住宅实施盗窃活动，以及随身携带武器进行盗窃，或者在公共场所进行扒窃等所有形式的盗窃行为，应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需附加给其相应罚金；
2.如果盗窃数额巨大或存在其他严重情节，那么将被处以三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时会对犯罪者施加罚金的惩罚；
3.若盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉刑罚，并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。