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你好我想问一下有没有人知道关于父母房屋遗产怎么过户要什么手续?麻烦详细告知一下内容!谢谢!

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2017-11-15 安徽合肥
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律师解答 共2条
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    首先,你要拿着继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。
    然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。
    最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。
    由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!这就是关于父母房屋遗产怎么过户要什么手续的解答
    全文
    13 2017-11-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好很高兴为你解答关于父母房屋遗产怎么过户要什么手续的问题。
    1、继承房产不需要缴税,过户时10万差价要求缴税不合理,你可以询问房管局为什么要求缴税。
    2、只要是继承的房子,过户时都不需要缴税,只需要支付工本费。
    全文
    7 2017-11-15
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