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公租房也就是现在的租房,公租房的可以继承的,吗?公租房不是只是租用,只有使用权,没有所有权的吗?公租房继承权判决书是什么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-16 广东韶关
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律师解答 共2条
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    公租房一般不能用于继承。
    公租房不能转租,转租他人必须得到公租房管理单位审核批准。
    继承只有在被继承人死亡后才可以。如果原承租人死亡,继承人想继续承租,应当向公租房管理单位申请,经批准后才能转租给继承人。如果继承人不符合公租房承租条件,不能批准,也就不能转租给继承人,房子将由公租房管理单位收回。所以公租房继承权判决书好像不能代表什么
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    7 2017-11-16
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    公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公租房继承权判决书。
    公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
    一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;
    二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:
    1、原承租人的配偶;
    2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);
    3、原承租人的父母;
    4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
    三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;
    四、不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:
    1、原承租人的配偶;
    2、原承租人的子女(按他处居住情况);
    3、原承租人的父母;
    4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
    注:共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他房屋居住,或者有,但居住困难的人(结婚、出生不受前述条件限制)。
    全文
    10 2017-11-16
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有公租房继承权判决书可以继承公租房吗?
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公租房是否可以继承,公租房是否能继承
公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承。但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有本市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同。
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公租房可以继承吗 公租房是否可以继承
公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承。但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同。
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公房承租房继承可以吗?
公房承租房是不可以继承的,因为我国法律上明确规定了对于公房承租房是不具备所有权的,只有使用权,而继承的财产必须是死者的个人财产才可以,因为对公房承租房进行继承是不合法的。
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房产纠纷
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公租房可以继承吗
公租房不能继承,只能变更承租人。第一,私人对公租房没有产权,无继承问题,只有承租人变更问题。第二,承租人不能自动变更,需要申请变更,且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。
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婚姻家庭
图书非法经营怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉及非法出版活动的犯罪行为的立案标准如下所示:
1.在经营额达到人民币十万元、违法收益达到人民币三万元、经营报纸五千五百份、期刊五千五百本、图书二千五百册以及音像制品和电子出版物数量各不超过五百五十张的情况下,其基准量刑应定为处以金钱罚金的刑罚;
2.当经营额高达人民币十万元但仍未超过人民币十二万元、违法收益亦达到人民币三万元但尚未超过四万元、经营报纸数量已达到五千五百份但仍未超过六千份或期刊数量已达到五千五百本但仍未超过六千本、图书数量已达到二千册但仍未超过三千册及音像制品和电子出版物数量各自超过五百五十张但均未超过六百张时,其基准量刑将定位为处以短期拘留的刑罚。
3.若经营额已经达到人民币十二万元或违法收益已经达到人民币四万元、经营报纸数量已经达到六千份或期刊数量已经达到六千本、图书数量已经达到三千册以及音像制品和电子出版物数量各自超过六百张时,其基准量刑将定位为有期徒刑六个月。
在此基础上,每增加三千元的犯罪金额、八百元的违法收益、两百份的报纸、二十册的图书或二十张的电子出版物,则刑期将会相应地增加一个月。
法律依据:
《最高人民法院《关于审理非法出版物刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条
个人经营数额在5万元至10万元以上的,违法所得数额在2万元至3万元以上的,经营音像制品、电子出版物500张(盒)以上的,属于非法经营行为“情节严重”;
经营数额在15万元至30万元以上的,法违法所得数额在5万元至10万元以上,经营音像制品、电子出版物1500张(盒)以上的,属非法经营行为“情节特别严重”。
单位经营数额在15万元至30万元以上的,违法所得数额在5万元至10万元以上的,经营音像制品、电子出版物1500张(盒)以上的,属于非法经营行为“情节严重”;
经营数额在50万元至100万元以上的,违法所得数额在15万元至30万元以上的,经营音像制品、电子出版物5000张(盒)以上的,属非法经营行为“情节特别严重”。
判决书下来多久返还被害人
[律师回复] 解析:
在实践操作中,法律并未对此项事务设立明确的期限规定,通常情况下以一个自然月为标准计算。
一旦超过此期限,权利人即可向有管辖权的法院申请强制执行。
自人民法院权威判决宣告生效之日起,相关权力机关即应依据判决结果履行相应职责,对接收到的查封、扣押、冻结物品及相关孳息实施妥善处置。
对于依法判归还给被害人的涉案赃款赃物及其孳息,除此之外的部分,均需全数上缴国库管理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产,应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品,应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送,对不宜移送的,应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决,应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后,有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息,除依法返还被害人的以外,一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予处分。
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公租房能够继承吗
公租房可以继承吗公租房不能继承,只能变更承租人。由于公租房只是一种保障性住房,因此申请到公租房的人只是拥有公租房在一定年限的租赁权,并不拥有所有权。意味着申请获得公租房的人并不能将公租房作为自己的遗产让继承人继承。
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婚姻家庭
彩礼自己拿还是父母拿怎么决定
[律师回复] 解析:
关于彩礼的所有权归属问题,其关键在于以下三个方面:
首先,需要了解男方在支付彩礼时,对于相关事宜是否有明确的约定;
其次,如果约定中明确指出彩礼属于女方所有,那么这部分财产应视为女方的个人资产;
最后,若彩礼的所有权归属于女方父母,那么其实际的处置权也将落在女方父母手中。
关于婚姻彩礼的支付方究竟是男方还是女方,通常情况下,婚姻彩礼是由女方家庭收取的,这是由于这种习俗在当地较为普遍,且一般情况下,女方家庭不会退还彩礼。
然而,当涉及到彩礼返还的问题时,如果经查证存在以下几种情况,人民法院将会予以支持:
第一种情况是,双方尚未办理结婚登记手续;
第二种情况是,虽然已经办理了结婚登记手续,但是双方并没有真正开始共同生活;
第三种情况是,男方在婚前支付彩礼,并且因此导致自身生活陷入困境。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项
应当以双方离婚为条件。
房产纠纷诉讼费过高,如何解决这一问题
[律师回复] 解析:
首先,关于家庭房产纠纷问题,以下几点策略或许能够有所帮助:
(1)协商。
这种方式主要依赖于当事人双方自主地通过各自退让和妥协,以此达到解决争端的目的;
(2)调解。
这意味着引入第三方进行干预,以推动产生争议各方之间进一步的理解和妥协,从而实现化解矛盾的愿望;
(3)仲裁。
该机制主要是指将纠纷提交给特定的仲裁机构,由其作为公正的裁判者来裁定纠纷的解决方案;
(4)诉讼。
这是一种由一方当事人向法院提起诉讼,并由法院依据法律规定进行裁决的纠纷解决途径。
其次,在处理房屋产权纠纷案件时,需要提供以下几类证据:
1、提供相关证据材料,用以证明自己对于争议房屋拥有所有权;
2、提供相关证明文件,用以明确房屋的所有权归属,即是否为个人单独所有或者共同共有;
3、提供相关证明材料,用以证明权利人已经按照法律规定履行了相应的产权人权利和义务,如缴纳房产税等;
4、提供相关证明材料,用以描述房屋的占有、使用、收益以及管理状况;
5、提供相关证明材料,用以解释争议房屋在改造过程中或者其他特殊情况下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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