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合同的形式必须采用书面形式吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2023-02-25 福建莆田
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律师解答 共1条
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    按照法律的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,也应当采用书面形式。
    书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
    《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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    9 02-25
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哪些合同必须采用书面形式
1、租赁期限6个月以上的租赁合同。2、融资租赁合同。3、建设工程合同。4、技术开发合同。5、技术转让合同。6、建设用地使用权出让合同。7、建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同。8、抵押合同。9、质押合同。10、劳动合同。
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合同事务
什么情形属于非法侵占罪
[律师回复] 解析:
1、意图对他人的托管财物、遗失物品或埋葬物品进行非法占据,且涉案金额达到一定标准后,仍拒绝归还给原主人的行为。其核心要件为具有非法占有他人财物的主观故意,且手段为未经允许便擅自占有他人的托管财物、遗失物品或埋葬物品,拒绝向原主人归还。
其中,“非法占有”即指将原本属于他人的财物视为自身所有,擅自进行处置、使用和收益。
2、行为人需通过正当、善意且合法的方式,持有他人的财物。这意味着行为人必须是在未得到原主人许可的情况下,擅自将他人的财物据为己有,且拒绝归还。这里所说的“占有为己有”,是指行为人应该将他人交付给自己保管的财物、遗失物品或埋葬物品视为自己的财物,以所有者的身份自行处理,未经允许不得擅自使用、收益。
3、根据法律规定或合同约定,行为人本应将他人的财物退还却拒绝退还,例如,财物所有人已明确要求返还并提供了充分的证据证明该财物确系其所有,然而行为人对此视若无睹,明确表示不予归还;或者虽然表面上表示愿意归还,但实际上却在事后擅自处置,导致实际无法归还;或者行为人采取诸如谎称财物被盗、丢失等欺诈手段来逃避归还义务;或者行为人携带财物离开原所在地,且拒绝归还;或者行为人已经非法处置了他人的财物,但却拒绝追回或赔偿的,均应予以立案调查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
强奸罪必须有受害人供述吗
[律师回复] 解析:
确实如此。在强奸罪的刑事诉讼过程中,往往需要具备以下几类关键性的立案证据:
首先,被害人的陈述至关重要,他们提供的证言是证实强奸行为真实发生的最为直接的证据。立案调查所需的基本要素,即需要确认犯罪行为已经实际发生,因此被害人的陈述无疑构成了证实这一事实的关键性证据。
其次,犯罪嫌疑人的供述和抗辩异常重要。作为直接肇事者,犯罪嫌疑人的言论和立场对于揭示案件真相具有举足轻重的作用,其证据的直观性也使得其在立案调查中占据着重要地位。
此外,现场遗留下的物证也是立案调查的重要依据之一。例如,能够证明性行为确实发生过的场所物品类证据,如残留有犯罪嫌疑人、受害人精液、血液、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被褥、枕头套、纸巾等物品,这些物证通常需要经过专业鉴定机构的检验和分析,以进一步确认真实性并形成有力的证据链条。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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哪些合同必须采用书面形式
1、租赁期限6个月以上的租赁合同。2、融资租赁合同。3、建设工程合同。4、技术开发合同。5、技术转让合同。6、建设用地使用权出让合同。7、建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同。8、抵押合同。9、质押合同。10、劳动合同。
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合同事务
形成受贿罪的金额累计怎么算
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于贪污行为多次未得到惩治的情况,通常会依据其累积的贪污总额进行量刑裁定。具体而言,对于受贿数额达到一定额度或存在其他较严厉的犯罪情节时,应被判处三年以下有期徒刑或是拘役,同时还需缴纳罚金;而若受贿数额极大,或者涉及到更为严重的犯罪情节时,便可能被判处于三年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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质押合同必须采用书面形式吗
订立质押合同必须采取书面形式。依据我国相关法律规定,设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。民法典中有规定,动产未交给的,不影响质押合同的效力,但质权自出质人交付质押财产时设立。
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合同事务
犯了猥亵罪有必要请律师吗
[律师回复] 解析:
法律上明确规定,在刑事拘留程序启动之后,当事人即进入到刑事审判程序中的侦查环节,这一过程中,犯罪嫌疑人从被侦查机关进行初次传讯或者采取强制措施之日起,便依法享有选择委托辩护人为其提供法律援助的权利。值得注意的是,在侦查期间,犯罪嫌疑人和被告人唯一能够选择的辩护人仅限于律师。而在这一法律程序中,辩护人的职责主要在于依据事实真相和相关法律条款,为犯罪嫌疑人或者被告人争取无罪、认定罪行较轻,或者减轻或免除其刑事责任等方面的诉讼利益,同时还要积极地向法庭提出基于相关证据和法律法规的资料及意见,全力保护犯罪嫌疑人或被告人的各项法定诉讼权利以及其他符合法律规范的合法权益不受侵犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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质押合同必须采用书面形式吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对质押合同必须采用书面形式吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
盗窃罪构成的情形是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,以下情况将被判定为盗窃罪:
首先,盗窃行为涉案金额需达到人民币1000元至3000元以上方可构成犯罪;
其次,若行为人在两年内实施盗窃行为达三次及以上也可以认定为犯罪;
再次,如果行为人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,并与外界环境形成相对封闭状态进行盗窃活动,同样构成犯罪;
此外,行为人携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人持有或使用的器具进行盗窃活动,也将被视为犯罪;
最后,在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品,亦可构成犯罪。除此之外,还有其他一些特殊情况也可能导致犯罪行为的发生。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
第三条
二年内盗窃三次以上的,应当认定为“多次盗窃”。
非法进入供他人家庭生活,与外界相对隔离的住所盗窃的,应当认定为“入户盗窃”。
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃,或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的,应当认定为“携带凶器盗窃”。
在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的,应当认定为“扒窃”。
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什么样的合同必须采取书面形式
1、租赁期限6个月以上的租赁合同。2、融资租赁合同。3、建设工程合同。4、技术开发合同。5、技术转让合同。6、建设用地使用权出让合同。7、建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同。8、抵押合同。9、质押合同。10、劳动合同。
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合同事务
袭警罪不适用缓刑情形包括哪些
[律师回复] 解析:
1.对执法人员实施暴力,涉及持有致命性武器或危险品:假如罪犯在行动中涉及到持有诸如刀具、枪械等具有高度危险性的器具,此种情况会视作罪行严重程度加剧,因此将面临严厉的法律制裁。
2.引发大规模公众聚集事件并导致显著交通拥堵现象等严重负面社会效应:如果罪犯的行动触发公众聚集和交通拥堵等严重的社会问题,这也将被视为罪行严重程度加剧,从而受到更为严格的惩罚。
3.组织多名同伙对执法人员进行攻击或同时攻击两名及以上的执法人员:若罪犯组织多名同伙共同对执法人员进行攻击,或者同时攻击两名及以上的执法人员,这种情况同样会被视为罪行严重程度加剧,因此将面临更加严厉的法律制裁。
4.曾经因为对执法人员实施暴力而受到过法律惩处,但又再次犯下此类罪行:如果罪犯曾经因为对执法人员实施暴力而受到过法律惩处,然而却再次犯下此类罪行,这种情况无疑会被视为罪行严重程度加剧,因此将面临更为严格的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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