我们宁夏西吉县修乡村路，占了我家7亩基本农田说当地政府没有赔偿，是合法的吗？

[律师回复] 您好 两个物业合同 要区别处理

[律师回复] 可以先专业鉴定机构先鉴定看看

[律师回复] 需要了解具体情况才能针对性解答的问题。

[律师回复] 你好 谁不让你修盖？具体是什么原因？

[律师回复] 解析：
针对夫妻在婚姻存续期间对于房产进行装修费用和离婚处理时的分割问题，需要分为两个不同的角度来探讨：
首先，若夫妻中的一方以婚姻关系存续期间内所获得的收益如薪资、奖金等投入到装修工程中，那么这些资金便属于共同财产范畴，夫妻另一方可无权向对方主张退还，只须跟随该套房产在离婚时进行相应的分割即可；
其次，若夫妻中的一方使用其个人婚前储蓄或者从娘家获取的资金进行装修，那么在离婚时，该方有权向对方提出退还请求，但必须提供相关的证明材料，并按照装修支出总额进行折算后予以返还。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，若维修厂与保险机构之间存在合作关系，那么保险赔偿金确实可以直接支付至相应的修理厂。
然而，通常情况下，保险公司会将理赔款直接划拨至投保人账户之中。
关于这一问题的具体处理方式，则需根据保险合同中所载明的条款和条件进行判断和执行。
此外，假设保险公司决定直接将赔偿金支付至修理厂，那么投保人必须向保险公司提交一份详细的索赔委托授权书，其中应包含出险时间、地点、保单号码以及报案编号等关键信息。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
该行为是不被允许且非法的。
依据相关法律法规，业主对于其所拥有的建筑物专属部分，应该依法享有所占有的权力、使用权、收益权以及处分权等多种权益。
但是，在行使这些权利时，业主应确保不会危害到建筑物本身的安全性能，也不能对其他业主的合法权益造成任何形式的侵害。
因此，根据这一明确规定，业主在物业管理区域内，不得未经许可擅自更改房屋的结构、外观、设计用途、功能以及布局等方面，同时也禁止对房屋内外的承重墙、梁、柱、板、阳台等部位进行违规的凿、拆、搭、建等行为。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

[律师回复] 解析：
当购买房产并交付定金之后，若需退还定金，可遵循以下几种途径进行操作：
首先是深入理解并分析退订金的具体理由，一般而言，在缴纳购房定金之前，买卖双方均会签署定金协议，因此，双方可依据该协议中的条款来妥善处理退定金事宜；
其次，与开发商进行积极沟通，充分表达自身的观点及诉求；
再次，寻求社区调解，购房者可考虑寻求当地街道或社区相关部门的协助，以期通过调解解决此问题；
最后，可寻求法律援助。
关于退还定金的具体情形，主要包括以下几点：
首先，如果签订合同的另一方存在违约行为，则可要求对方双倍返还定金；
其次，若由于不可抗力因素导致合同无法正常履行，也有权请求返还定金；
再者，若由于第三方原因导致合同无法履行或未按约定履行，同样有权索回双倍定金。
总的来说，在购房后，买卖双方可依据定金协议的规定来办理退定金手续，同时，在退定金过程中，还需提供户口簿、身份证等相关资料。
一般情况下，在出现违约或由于第三方原因导致合同无法履行的情况下，方可申请退还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
城镇居民养老保险初次缴费流程详细如下：
首先，您需登陆支付宝平台，进入用户中心页面。
接下来，在市民中心板块中寻找并点击“社会保险缴费”功能选项。
接着，请输入正确的姓名以及身份证件号码，确保信息无误后，选择“居民身份证”作为身份验证方式，然后点击“下一步”按钮继续操作。
随后，系统将引导您进入社保缴纳界面，在此环节，请仔细核对各项信息，确认无误后，点击“立即缴费”按钮完成支付。
此外，您也可选择使用微信进行缴费，具体流程及操作步骤与支付宝缴费方法相同。
根据我国相关法律法规，国家致力于构建和完善城镇居民基本医疗保险制度体系。
该制度实行个人缴费与政府补贴相结合的原则。
对于享受最低生活保障待遇的人群、丧失劳动能力的残疾人士、低收入家庭中的60岁以上老年人和未成年人等特殊群体，其所需承担的个人缴费部分，将由政府提供相应的财政补贴。
需要注意的是，各地区的缴费标准存在差异，因此在实际缴费过程中，应根据自身情况选择合适的缴费档次，以确保准确缴纳费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
邻里间的争吵若影响到周围居民的正常生活，其噪声级数或可能超越了我国关于噪声污染防治方面的法定标准。
在这种情况下，如果矛盾纠纷的程度进一步加剧，甚至可能触犯国家的法律法规。
因此，我们建议解决这类问题的首要步骤是由双方进行有效的沟通与协商，并尽力达成共识以减轻矛盾冲突。
然而，如果以上努力无法实现的话，并且事件有可能升级至更具危险性的状况，那么就需要立即向当地的村民委员会以及基层治安保卫组织寻求协助来加以解决。
如果经过他们的努力仍未能取得实质性成果，或者对方坚持不改正错误行为，此时就应该毫不犹豫地向公安机关报案，请求他们出面采取必要措施进行调解和处置。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；
警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。

[律师回复] 解析：
个人盗取公私财物的行为，若其所涉金额达到刑事案件立案追诉的标准即构成犯罪，其中所犯之罪名为“盗窃罪”。
对于此类犯罪决定是否追究刑事责任及如何量刑，需依据盗窃行为人的犯罪情节和数额进行裁定。
具体而言，我国法律法规对不同的犯罪数额设定了明确的法定刑界限，个人盗窃公私财物涉及到的犯罪数额为“数额较大”者，其起算点为人民币1000元至3000元之间；
若属于“数额巨大”，则起算点为人民币3万元至10万元之间；
而当犯罪数额达到“数额特别巨大”时，其起算点为人民币30万元至50万元之间。
值得注意的是，各省级行政区划的高级人民法院以及人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述法律规定的数额范围内，自行制定并执行具体的数额标准，但必须上报最高人民法院以及最高人民检察院审批通过后方可实施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国，所有被拘留在看守所中的人士都必须严格遵守每日三餐的规定，然而各个看守所提供给狱中人员的食物种类和总量却有所差异，这主要取决于该地的经济条件以及相关部门的管理水平。
根据目前的统计数据，平均而言，每个月每位在押人员能够得到的食物及饮食标准为大米16.6公斤、蔬菜12.3公斤、食用油0.46公斤以及肉类1公斤。
然而，我们也注意到，并不是所有的看守所都能够提供清洁卫生且品种丰富的食物，其中有66.7%的看守所仅能提供单调乏味、数量不足的饮食。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十三条
人犯在羁押期间的伙食按规定标准供应，禁止克扣、挪用。对少数民族人犯和外国籍人犯，应当考虑到他们的民族风俗习惯，在生活上予以适当照顾。

[律师回复] 解析：
首先，您需亲自前往居住地公安机关设立的异地身份证受理中心进行申请，并填写详细的《居民身份证异地受理登记表》，同时支付所需的证件工本费用。
如申请更换证件，需向工作人员出示有效的居民身份证；
而请求补办证件则需要提交已经办理好的居民户口簿或者居住证作为证明材料。
完成上述步骤之后，异地受理中心会立即把您的申请信息传递给您户籍所在地的公安机关，由户籍地县级公安机关进行严格的审核签发。
紧接着，居住地公安机关在收到经过审核签发的制证信息后，会在法律规定的时间范围内完成证件的制作以及核验发放工作。
届时，您只需要凭借领证回执便可前往受理点领取新的身份证件。
若为更换证件，在领取新证的同时还应上交旧证。
值得注意的是，异地受理并不延长制发证周期，也不会额外收取任何费用。
依据我国的居民身份证法规定，公安机关自公民提交申请之日起60个工作日内必须发放居民身份证，对于条件允许的地区，可以根据实际情况进一步缩短制发证周期。
无论是异地受理还是户籍地受理，群众仅需支付证件工本费，无需承担其他任何费用。
如果是有效期满需要更换居民身份证，证件工本费为20元；
若是因损坏或遗失需要更换或补领，证件工本费则为40元。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。

[律师回复] 解析：
针对各式各样的产品特性，三包法所制定的保修期限也会有所不同，具体设定的时间间隔如下所示：
1."7日"准则：
即产品自销售之日起的第七个自然日内，若出现了性能上的故障问题，消费者有权选择退回产品、更换同类产品或者进行维修服务。
2."15日"准则：
同样是针对产品自售出之日起的第十五个自然日内，如果发生性能故障问题，消费者同样拥有更换同类产品或者接受维修服务的权利。
3."三包有效期限"的规定：
根据三包法的相关规定，"三包"的有效期限将从开具发票的那一天开始计算。
（1）在国家公布的首批实施"三包"的18种商品名单中，例如彩色电视机、手表等产品的"三包"有效期限，整机部分的期限为一年，而主要部件（主板、液晶显示屏、背光模组）则为三年。
（2）在"三包"有效期限内，如果产品经过两次维修仍然无法正常使用，消费者可以凭借维修记录以及相关证明材料，调换同型号同规格的产品或者按照相关法律法规进行退货处理。
在此过程中，"三包"的有效期限应该扣除由于维修所需的时间以及等待零配件修复的时间。
更换产品之后，新的"三包"有效期限将从更换之日起重新计算。
4."90日"和"30日"的规定：
在"三包"有效期限内，如果生产商未能提供相应的零配件，那么自送修之日起超过90日还没有修好的情况下，维修人员应当在维修报告中明确标注这一事实，销售方可以据此为消费者免费调换同型号同规格的产品。
如果因为维修人员自身的原因导致维修时间超过了30日，他们有义务为消费者免费调换同型号同规格的产品，相关费用由维修人员自行承担。
5."30日"和"5年"的规定：
维修人员需要确保维修后的产品能够正常使用至少30日以上；
而生产商则需要承诺在产品停产之后的5年内，持续向市场供应符合技术标准的零配件。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
关于商铺拆迁装修费用的赔偿标准，可以归纳为以下几个方面：
第一，采用货币补偿的形式。
所谓货币补偿，其实就是在依法批准的拆迁范围之内，对被拆迁的房屋及其附属设施进行评估和估价之后，将货币直接支付给被拆迁人，让他们有能力自行购买新的房屋作为安置之所。
至于货币补偿的具体金额，则需要根据被拆迁房屋的地理位置、使用性质、建筑面积等多种因素，通过房地产市场的评估来确定，而具体的实施方法则由各省、自治区、直辖市的人民政府来制定；
其次，可以选择产权调换的方式。
这种方式是指拆迁方用异地或者原地重建的房屋，按照一定的标准与被拆迁人的房屋进行交换，从而实现补偿的目的。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
即拆迁人与被拆迁人根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格计算与被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。
拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

[律师回复] 解析：
对于未悬挂号牌的电动车驾驶者，交通部门将对其处以警告或最高判处200元以下的罚款。
若电动车性能接近具备机动车属性的标准，相关部门则有权依法暂扣该电动车，同时对驾驶员处以200元人民币罚款，并责令其在规定期限内提供相应的牌证。
如当事人能够提供相应的牌证，执法人员应立即归还被扣押的车辆。
然而，若电动车被认定为非机动车，则无需接受处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
以盈利为首要动机，组织群体性赌博活动或将赌博视为主要职业之行为，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需缴纳罚金。
对于提供赌博场所者，需判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时缴纳罚金；
如情节严重，则需判处五年以上十年以下有期徒刑，并缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于夫妻双方在结婚后对于住房进行装修所产生费用在婚姻破裂之时该如何进行分配这个问题，主要分为以下两种情况进行探讨：
首先，若一方将其在婚姻存续期间所获得的收入，例如薪资福利或者奖金等，用以支付房屋的装修费用，那么此部分费用便属于夫妻共有财产的范畴，无法主张予以归还，在婚姻破裂之时应随同房屋的所有权进行相应的分割；
其次，若某一方在房屋的装修过程中动用了其婚前个人积攒下来的储蓄或者从娘家获取的资金，那么他/她有权向对方提出归还请求，但必须提供相关的证明材料，并按照装修支出总额进行折算之后再行返还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
1.诉讼时效方面：
指的是在何种期限内向法院提起诉讼，才能获得法律支持。
具体而言，（1）若借款协议中已明确约定了还款期限，则自借款人逾期未偿还债务之日起计算，两年之内，债权人可以随时向法院提出诉讼，要求债务人偿还本金及利息；
（2）若双方并未就还款期限作出明确约定，那么债权人最长可在二十年的时间内，随时向法院提起诉讼，要求债务人偿还本金及利息。
2.关于选择具有管辖权的法院：
如借款协议中有对管辖法院的明确约定，应以该约定为准。
若借款协议中并无管辖法院的明确规定，或者存在约定不清晰的情况，则债权人可以在被告住所地或合同履行地的法院提起诉讼。
在此过程中，需要注意以下几点：
（1）若争议焦点在于支付货币，则接受货币一方所在地即视为合同履行地；
（2）若涉及交付不动产的事项，则不动产所在地即视为合同履行地；
（3）对于其他类型的标的物，履行义务一方所在地即视为合同履行地。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
（一）对于未涉及财产关系的案件，律师收费为每件人民币800至10000元不等；
而对于涉及财产关系的案件，则需支付每件基础服务费用1000至2000元。
若争议财产标的金额超过1万元，则应根据以下比例分段累进制进行计算。
具体计费比率如下：
在10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；
在100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；
在1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；
在5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；
在10000001元至50000000元之间的部分，收取1%至2%的费用；
而对于超过50000001元的部分，则收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产关系，那么律师收费为每件人民币1500至12000元不等；
如涉及财产关系，则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产关系，那么：
作为被告人的辩护人，律师收费为每件人民币2500至20000元不等；
作为自诉人或被害人的诉讼代理人，律师收费为每件人民币2000至15000元不等。
如涉及财产关系，则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。