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关于独生子女继承父母房产有新规了吗?因为一个朋友家里的独子,关于继承这方面的事情要处理。

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2017-11-17 陕西西安
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律师解答 共2条
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    其实最简单的当然是遗嘱了,如果父母生前已经留下了遗嘱,房产归谁所有,当然简单很多。但是如果没有遗嘱该怎么办呢?根据相关法律规定,继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    “继承权公证书”在子女享受继承权的时候尤为重要,换句话说,如果你只有遗嘱而没有继承权公证书,你同样不能继承房产。另外,办理房产继承手续时,继承人一定要带着经过公证处公证的遗嘱和继承公证书、父母的房产证原件、继承人的身份证原件和复印件,亲自到房管局办理。
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    11 2017-11-17
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    对于独生子女继承父母房产有新规了吗的回答是按照法律,法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如果他们生前未立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。这也就表明,如果上述情况发生,子女是不能一个人继承父母的全额财产的。
    举个例子。假设A名下有一套房产,属于夫妻共有财产。如果A不幸去世,那么属于A的一半房产就要由A的父母、配偶、子女共同继承。
    一般情况下,其他亲友不会去争独生子女父母的房产。但如果房产所有人去世,独生子女想要办理房产继承即过户房产的时候,就必须去找对该房产有继承权的所有人,让他们放弃继承。当然,还可以通过院诉讼的方式继承遗产,向相关机构出具有法律效力的 继承公证书或法院判决书,办理遗产继承手续。
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    12 2017-11-17
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