律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租期3年,办公用途。半年后,房东毁约要收回房屋。房东愿意退还剩余房租和违约赔偿金1万8千元,收房交接是房东以墙上有打孔,打洞为由扣押金,经和房东协商,我们已经把洞填平。但房东以墙体颜色不一致,和破坏墙体为由,拒绝支付剩下的8千元。请问我知道改管辖城区的中级法院还是到人民法院立案?可否争取更多赔偿?

帮助5人 1.9w浏览 匿名 2017-11-20 北京
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律师解答 共5条
  • 张丽丽律师
    张丽丽律师
    到基层法院立案,具体看合同规定。
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    6 2017-11-20
  • 李建成律师
    李建成律师
    可以聘请律师进行诉讼维权
    全文
    4 2017-11-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
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    7 2019-01-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以的
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    5 2017-11-20
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    需要到房产所在地的基层法院立案。
    全文
    8 2017-11-20
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房屋租期3年,办公用途。半年后,房东毁约要收回房屋
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量刑建议3年半实判是几年?
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判3年半可以减刑多少?
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入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:
其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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根据规定诈骗量刑3到3年半怎么判
对诈骗罪出具的量刑结果不可能是3到3年半,人民法院会根据诈骗案件的具体情况,犯罪情节,对社会的危害程度等,精确的确定量刑标准,比如判处三年零六个月的有期徒刑,不可能笼统的出具判刑标准。
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交通肇事罪会毁一生吗
[律师回复] 解析:
若被判定为交通肇事罪将会给个人及其家人带来深远影响。在必要且合适的情况下,刑事犯罪将对当事人的下一代产生直接或间接的不良影响。通常而言,如在未来有意愿投身于公务员、警察或军校等职业领域,申请人需要接受严格的政治审查程序。在这种情况下,如其祖父母三代以内曾涉及刑事犯罪行为,则极有可能导致政治审查无法顺利通过。关于交通肇事罪的具体处罚措施包括但不仅限于以下六种情形:
1.饮酒后或使用毒品后驾驶机动车的行为;
2.未取得驾驶资格驾驶机动车的行为;
3.明知机动车安全装置不全或安全机件失效仍继续驾驶的行为;
4.明知所驾机动车为无牌照或已达到报废标准仍继续驾驶的行为;
5.严重超载驾驶的行为;
6.为逃避法律责任而逃离事故现场的行为。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
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(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑事拘留半年后会判刑吗
[律师回复] 解析:
拘役并不必定等同于判处徒刑,其依据在于是否需要承担刑事责任,以及未达到法律规定的不予刑事处罚的理由。详细解释如下:
首先,公安机关对人员实施拘留后,需在二十四小时之内对被拘留者进行审讯。若发现不应当拘留者,须立即予以释放;
其次,如检察机关决定不予批捕,公安机关亦应立刻将其释放;
再者,若刑事拘留期间侦查工作已证实犯罪事实清晰且证据充分,经人民检察院批准逮捕后,便应追究其刑事责任。
最后,若刑事拘留系刑事或行政处罚的一部分,则会留下案底。
然而,如果犯罪嫌疑人在拘留后被无罪释放,则不会留下案底。当犯罪嫌疑人在刑事拘留后,经过公安机关的深入侦查,犯罪证据确凿无疑,那么公安机关将会向检察院提出审查逮捕申请,待检察院提起公诉及法院审理之后,该犯罪嫌疑人将被认定为构成犯罪事实,从而留下相应的案底记录。反之,若公安机关在侦查过程中发现犯罪嫌疑人并无确凿的犯罪证据,则会将其释放,并且不会留下案底记录。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
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信用卡3万逾期半年怎么办
要尽快想办法还款,能还一点是一点,起码让银行知道自己有还款的意愿,而且自己也需要积极主动的与银行联系,尽量协商还款方式,这样后期银行也不会那么轻易的起诉自己,如果一直不联系银行的话很有可能被起诉。
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行贿罪立案标准是3万元幺
[律师回复] 解析:
根据中国现行法律法规,对于行贿犯罪行为的判定标准通常为行贿金额达到或超过三万人民币。
首先,若涉及到的行贿金额在一万元以上但未满三万元,且存在以下任一种情况,则应视为行贿罪并依法追究其刑事责任:
1.向三名及以上人员进行行贿;
2.将违法所得用于行贿;
3.通过行贿手段谋求职务升迁或岗位调动;
4.向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域的国家工作人员行贿,实施非法活动;
5.向司法工作人员行贿,对司法公正产生不良影响;
6.造成的经济损失金额在五十万元以上但未满一百万元。
其次,为谋取不正当利益而向国家工作人员提供财物的行为,构成行贿罪。
此外,在经济往来过程中,如违反国家相关规定,向国家工作人员提供财物,且数额较大者,或者违反国家规定,以各种名义向国家工作人员提供回扣、手续费的,均应视为行贿行为予以处理。
然而,如果因为被勒索而向国家工作人员提供财物,并且未能获取任何不当利益的,则不应认定为行贿行为。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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