我的两个车（黑车无手续）放在维修店维修，期间修好了我要去拿车店主不让最后车被交警收了我应该找谁赔

[律师回复] 解析：
在遇到房产中介未履行退还费用之义务时，我们可采取以下几种途径进行妥善解决：
首先是与该中介机构进行积极协商，恳求其偿还所欠款项；
其次，如已签订相关的仲裁协议，则依据协议中约定的程序及条款，向指定的仲裁机构提起仲裁申请；
最后，若以上两种方法皆无法解决问题，您亦可着手准备正式诉讼，向具有管辖权的人民法院提交书面诉状，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
当劳动者与用人单位之间的劳动合同届满时，若用人单位不再与其续订新约，通常情况下并不涉及到对相关人员的赔偿责任，反而会向其支付补偿金。
根据法律规定，对于在同一家用人单位连续服务满一年的劳动者，用人单位需向其支付一个月的工资作为补偿；
而对于服务期超过六个月但不足一年的劳动者，则按照一整年来计算补偿金额；
至于那些服务期未满六个月的劳动者，用人单位也应向其支付半个月的工资作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
酒店所能提供的赔偿仅限于医疗费用、误工补贴以及少许的精神损害抚慰金，更有诉讼费用等杂项开支。
综合计算下来，赔偿金额也不过在一万余元上下（最大程度的估算结果）。
若要寻求进一步解决方案，我们建议将事故中所使用的玻璃产品生产商纳入追责范围，共同承担赔偿责任。
更为妥当的处理方式是，酒店应更加关注客户的需求和感受，积极协助客户进行治疗，派遣专员陪护病人，赠送水果篮以表达关怀之情，支付相应的医疗费用，并给予合理的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第三条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯公民人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
1、违法拘留或者违法采取限制人身自由的行政强制措施的；
2、非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的；
3、以欧打等暴力行为或者唆使他人以欧打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的；
4、违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的；
5、造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶罪行，法院的处理方式如下：
首先，主要的刑事惩罚措施包括判处最高为六个月的拘役；
其次，附加的刑事惩罚措施则包括罚款金额在1000至5000元之间，通常情况下为2000元；
第三，行政处分则可能涉及到吊销驾驶员的驾照，而且这种行为在五年内将无法再次获得驾照，若涉及的是运营性质的机动车辆违法行为，那么将会有十年内无法再次获得驾照，甚至在其生命周期内也不得再驾驶运营车辆；
最后，倘若在这其中还涉嫌其他类型的犯罪行为，根据轻重程度进行综合考虑后，以较重者为准绳进行定罪和量刑，最严重的情况可以判处在三年以下有期徒刑或拘役，或者三年以上七年以下有期徒刑。
特别需要注意的是，如果因为肇事逃逸导致他人死亡的，那么量刑标准将升至七年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于贷款该由何方承担相关责任这一问题，需要根据相应情况进行详细分析。
在绝大多数时候，车主与贷款人必定为同一主体，一旦贷款尚未完全偿还完毕，则机动车将被禁止进行转让交易。
因此，尽管贷款未完成产权转移手续，但仍需由原先的车主负责支付欠款。
然而，如果贷款人已经顺利完成车辆所有权的转移，那么此后的贷款便应由其新车主负责结算并还款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
若在工作期间未能签署劳动合同，员工有责任敦促用人单位立即履行该义务。
从实际用工之日开始计算，如用人单位能够在一个月内予以签署，那么便无需承担双倍工资的相关责任。
然而，如果用人单位逾越这个期限仍未履行上述义务，则从第二月开始至满一年为止，员工有权要求用人单位支付双倍工资。
若超过一年仍未签署，则可视为已签订无固定期限劳动合同，员工有权要求用人单位自应签订无固定期限劳动合同之日起支付双倍工资。
若用人单位拒绝签署或拒绝支付双倍工资，员工可以采取以下几种方式进行维权：
首先，与用人单位进行友好协商；
其次，向当地劳动行政管理部门进行投诉；
再次，向劳动争议调解组织提出调解申请；
此外，还可以向劳动争议仲裁委员会提起仲裁；
最后，若对劳动仲裁裁决结果仍不满意，可向人民法院申请支付令，或者直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十九条
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；
调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
在劳动合同期满但并未续签的情况下，尽管员工仍继续参与工作，但这其实已经构成了事实上的劳动关系。
因此，我们强烈建议您立即着手完成续签过程。
当月劳动合同期限届满之后，雇主未能与其所属的劳动者成功续签合同，在此情形下，该劳动者依然持续工作，然而在一个月至一年内，雇主未能与之签署书面形式的劳动合同，那么该劳动者有权要求雇主支付自第二个月开始的每月双倍工资。
自雇佣之日起满一年，雇主仍未与劳动者签署书面形式的劳动合同，此时可视为双方已达成无固定期限劳动合同的协议。
若在此期间，雇主单方面解除劳动合同，且在劳动者无任何过失的前提下，雇主的行为将被视为违反规定的解约行为。
若雇主决定不再续签劳动合同，他们有义务对劳动者进行经济补偿。
具体来说，如果雇主未能在一个月至一年内与劳动者续签劳动合同，他们必须向劳动者每月支付双倍工资。
对于劳动者而言，如果他们也选择不再续签劳动合同，那么具体情况会因不同情况而有所区别。
首先，如果雇主保持或提升原有的劳动条件，劳动者仍然拒绝续签，那么雇主无需对其进行经济补偿。
其次，如果雇主降低了原有的劳动条件，劳动者拒绝续签，那么雇主仍需对其进行经济补偿。
当劳动合同期限届满时，雇主与劳动者之间的劳动合同将自动终止，双方的劳动关系亦将随之解除。
在此过程中，雇主必须履行以下四项重要职责：
1.通知劳动者劳动合同即将到期，并且不会与其续签新的劳动合同；
2.向劳动者提供终止劳动合同的证明文件，其中应明确注明终止日期、工作岗位以及在本单位的工作年限等相关信息；
3.在十五天内为劳动者办理相应的档案及社会保险关系转移手续；
4.向劳动者支付相应的经济补偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第六条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；
劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。
前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。

[律师回复] 解析：
对于不当竞争行为的维权处置方法如下：
首先，可通过提起民事诉讼方式来寻求司法救济。
在察觉到其他涉事企业可能存在针对自身的不当竞争行为之际，立即向当地法院提交申诉状，请求法院责令相关企业终止此类不当竞争行为，同时就其行为给本企业所带来的经济损害进行必要的赔偿。
其次，还可以向具有管理职权的行政机构进行举报，请求该机构启动行政执法程序，对涉嫌不当竞争的企业施加相应的行政处罚。
最后，若该企业的不当行为已经达到犯罪程度，那么应当向司法部门进行检举揭发，并提出相应的法律请求，请求司法机关对其违法行为进行严厉的刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国反不正当竞争法》第十七条
经营者违反本法规定，给他人造成损害的，应当依法承担民事责任。
经营者的合法权益受到不正当竞争行为损害的，可以向人民法院提起诉讼。
因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按照其因被侵权所受到的实际损失确定；
实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。
经营者恶意实施侵犯商业秘密行为，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。
赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。
经营者违反本法第六条、第九条
权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予权利人五百万元以下的赔偿。
第十八条
经营者违反本法第六条规定实施混淆行为的，由监督检查部门责令停止违法行为，没收违法商品。
违法经营额五万元以上的，可以并处违法经营额五倍以下的罚款；
没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以并处二十五万元以下的罚款。
情节严重的，吊销营业执照。
经营者登记的企业名称违反本法第六条规定的，应当及时办理名称变更登记；
名称变更前，由原企业登记机关以统一社会信用代码代替其名称。
第三十一条
违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
租赁车辆时需满足以下几个基本条件：
首先，承租方应年满18周岁；
其次，承租方必须出示本人有效身份证明以及具备合格驾驶资格的驾驶证。
承租方需提供包括但不限于身份证、护照等在内的有效身份证明文件，对于外籍人员，还须同时提供其有效的居住证明文件。
最后，承租方还需要接受相关信用状况的审核，只有经过评定取得良好评价后才可正常租赁车辆。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于传销行为被依法惩处之后的拘留时间长短问题，需要具体情况具体分析：
首先，对于违反治安管理法规的传销活动，公安机关可以实施15日以下的行政拘留处罚；
其次，若是该类活动涉及刑事案件范畴，则会面临更长的刑事拘留期限，最高可达37天。
传销行为，通常表现为以推销商品或提供服务等商业活动为幌子，有意识地诱导参与者主动花费资金或购买商品以及接受各类服务等方式来获取加入组织的资格，并且按照一定的层级顺序进行排列，直接或者间接地将发展新成员的数量作为回报或返利的主要依据。
这种行为往往会引诱、威胁参与者不断地拉拢更多人参与其中，从而达到骗取财物、扰乱正常经济社会秩序的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由检察长决定。
重大案件应当提交检察委员会讨论决定。

[律师回复] 解析：
就劳动合同而言，当其即将到期并面临不续签的问题时，应当从两个角度来审视这一问题，并据此采取相应的措施：
首先，假如是由用人单位方面决定不再续签的话，那么他们需要承担起对员工的经济补偿责任；
其次，如果是由员工方决定不再续签的话，同样也要根据实际情况作出合理的判断，具体来说可以分为以下两种情况：
第一种情况是，如果用人单位在原有的劳动条件基础上保持不变甚至有所提升，但员工依然选择不再续签的话，那么用人单位无需承担任何经济补偿责任；
第二种情况是，如果用人单位和员工个人都没有在劳动合同到期前提出续签的意愿，然而员工个人却继续留在用人单位工作的话，那么用人单位将面临着双重的法律风险，即不仅要支付给员工双倍的工资，同时还有可能在一年之后与该员工签订无固定期限的劳动合同，并且在未来的某个时间点因解雇该员工而需支付双倍的经济补偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
若因袭警问题而获得警察部门出具的谅解书，通常情况下会在法律审判中得到从轻处理。
对于袭警事件，这可能被视为干扰公务犯罪行为，依照法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚款。
若以暴力手段或威胁方式阻挠国家机关工作人员依法履行职责，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚款的惩罚。
然而，若能够获得警察部门的谅解，那么法院在量刑过程中将会给予适当的减轻处罚，具体的刑罚期限需由法院依据案件的具体情况、被告的认罪悔过态度以及是否进行了赔偿等多方面因素综合考虑后作出裁决。
关于袭警罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是人民警察正常的执法管理活动；
其次，客观方面表现为对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的行为；
再次，该罪行的主体为一般主体，即所有达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为袭警罪的犯罪嫌疑人；
最后，在主观方面，该罪行必须是出于故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
物业并未权利制定限制业主阳台门窗设计的相关规范。
首先，业主与物业公司之间存在为委托合同关系，在此基础上，物业公司在履行其物业服务职责时，其并不具备对业主进行强制性管理及约束的法定权力。
其次，业主作为住宅的法律所有权人，有充分的自由选择权来决定是否对住宅的阳台门窗设计进行必要的调整，但须遵守相关法律法规，确保调整行为不影响其他业主的权益，并且不能违反物业管理规约中的相关条款。
法律依据：
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在遭遇欺诈事件后，首要之务是要保持镇静，随后展开充分的调查取证工作，接下来便可以向当地公安部门报案。
倘若所受损失并未超过公安机关所规定的立案标准，那么即使进行了报案，公安机关也会将其记录在案；
但如果在此过程中发现还有其他受害者存在，公安机关将会依据具体案情、涉案财产总额以及涉案区域等因素决定是否正式立案侦查。
而当遭受的诈骗金额已达到公安机关设定的立案标准时，公安机关则会立即启动立案程序。
在报案之后，我们需要全力配合公安机关的侦破工作，积极提供与案件有关的各类信息，以期公安机关能尽早追回被骗款项。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若涉案车辆遭受追尾事故，且经交管部门判定肇事方应负全部责任，同时对方并未购买相关保险。
在此情况下，当事人有权请求对方承担相应的财产损失赔偿责任；
若双方无法就该事宜达成共识，当事人可依法向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
当业主外出未归或者拒绝履行房屋的交付义务时，租赁协议已经到期，此时若业主有意收回房屋，需遵循如下操作规程进行处理：
（1）如承租方通知业主的近亲、或者其所在单位或签证机关要求按到期日期搬迁，则应视为原租约已自行终止，无需再缴纳租金；
（2）若承租方在通知业主回巢之前，或者在尚未得到业主明确答复的前提下，向承租方提交续租申请并按时缴纳租金，可视为按原租约办理；
或者可以进行每月租金的交付，委托给上述人士进行代为收取并保留凭据，以此转交给业主，自得知业主无意续租的意向表达之日起，即开始执行不续租的决定；
（3）若承租方在租约期满之后继续居住在该房屋直至业主归来或者得到明确答复之日，若承租方要求业主支付额外的贷款金，原则上是不被允许的，除非业主自愿同意，方可免除这段时间内超出规定期限的租金。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

[律师回复] 解析：
1、严格来说，许多企业会强制要求职员在离任前必须完成交接手续，倘若未能妥善完成离职交接，那么企业有权暂时停发工资直至所有离职手续完备为止。
然而，这样的做法并不符合规范且缺乏足够依据。
2、根据现行相关法律法规的明确规定，用人单位有义务依照签订的劳动合同和国家规定，按时、足额地向劳动者支付薪酬福利待遇。
具体而言，在合法解除或终止劳动合同时，用人单位应当一次性全额支付给劳动者工资报酬，无权附加任何前提条件，也不论员工是否已经完成工作交接，均不得以此为由延迟发放、分期支付或者取消发放员工的工资待遇。
在何种情况下雇主无需支付经济补偿金？以下三点可能需要注意：
1、若劳动者主动请求解除劳动合同，或者明确表示不再续订原有合同，则用人单位可免于支付经济补偿金。
2、当劳动者在劳动合同有效期内，因主管部门调整或工作单位转移等原因导致劳动合同解除，但并未因此产生失业状况时，用人单位亦可不支付经济补偿金。
3、若因劳动者自身过错行为，导致用人单位单方面解除劳动合同，且无需支付经济补偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
关于跑分活动的法律处置方式如下所述：
首先，我们需要明确什么是跑分行为。
它指的是用特定平台上的用户收款二维码，替代他人接收款项，以此方式获取佣金的做法。
其次，由于这种方式的存在，许多个人账户成为了洗钱及其他灰色产业的资金流动渠道。
再次，若跑分行为被认定为洗钱犯罪，则将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金责任。
最后，如果跑分行为被判定为非法经营罪，那么将会受到五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并且还可能需要赔偿违法所得的一到五倍罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于补办房产证所需办理的各项手续如下：
首先，作为权利人的您需要携带有效身份证件前去房产档案管理部门进行查询相关档案资料。
经过档案部门的核实与确认之后，将向您出具一份遗失登报声明，随后您便可以依据这份声明在报社登记并发布遗失公告。
其次，在公示期为30天的时间内，您需要凭借此次公示的报纸以及档案部门所开具的遗失登报声明，以及您本人的有效身份证件，前往房地产登记部门提出遗失换证登记的申请。
最后，在您提交申请的10个工作日之后，即可领取新的产权证书。
值得注意的是，新的产权证书上将会明确标注“补发”字样。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。
符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

[律师回复] 解析：
员工享受带薪年假的权利是由相关法律明确规定而来的，倘若雇主未给予员工相应的年假休息时间，他们便需按照员工日平均工资的三倍进行赔偿。
如果雇主不仅未能提供年假休息时间，还拒绝对此予以赔偿，那么劳动者可直接向劳动监督部门进行投诉并寻求援助。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第七条
单位不安排职工休年休假又不依照本条例规定给予年休假工资报酬的，由县级以上地方人民政府人事部门或者劳动保障部门依据职权责令限期改正;对逾期不改正的，除责令该单位支付年休假工资报酬外，单位还应当按照年休假工资报酬的数额向职工加付赔偿金;对拒不支付年休假工资报酬、赔偿金的，属于公务员和参照公务员法管理的人员所在单位的，对直接负责的主管人员以及其他直接责任人员依法给予处分;属于其他单位的，由劳动保障部门、人事部门或者职工申请人民法院强制执行。