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我想知道对于侵犯商业秘密罪客观条件有什么
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客观上实施了侵犯商业秘密的行为，并且给权利人造成了重大损失。1、首先，行为对象为商业秘密。2、实施了侵犯商业秘密的行为。3、给权利人造成了重大损失。如果行为人实施了盗窃商业秘密等行为，但该行为本身并没有造成权利人重大损失的，不成立侵犯商业秘密罪。
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知识产权私人的商品房没有证件能退钱吗
[律师回复] 解析：
确实如此。
首先，若因开发商方面的因素导致最终未能成功办理房屋产权证书，在这种情况下，购买者有权要求开发商退还所购房产，同时对购买者所遭受的经济损失给予适当补偿。
然而，倘若问题源于购房者自身的行为，导致无法获得房屋产权证书，那么购买者便丧失了向开发商要求退房的权利，即便申请退房，亦需承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
确实如此。
首先，若因开发商方面的因素导致最终未能成功办理房屋产权证书，在这种情况下，购买者有权要求开发商退还所购房产，同时对购买者所遭受的经济损失给予适当补偿。
然而，倘若问题源于购房者自身的行为，导致无法获得房屋产权证书，那么购买者便丧失了向开发商要求退房的权利，即便申请退房，亦需承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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快速解决“房产纠纷”问题
侵占罪多少才可以立案
[律师回复] 解析：
根据国家相关法律明文规定，侵占行为若是造成被侵犯者财物总价值在2万元人民币至20万元之间的损害，应被视为数额较大；
反之若侵害金额高达20万元人民币，则必须归类于数额巨大的侵占行为。
值得一提的是，侵占行为属于典型的自诉案件，也就是说，唯有人事主亲自向法院提起诉讼，法院方能启动立案和审理程序。
倘若人事主未能主动提出控告，那么此案将无法得到处理。
具体而言，根据现行法律规定，对于那些擅自将受托管理的他人财物非法据为己有的行为，若涉及到的财物数额较大且拒绝返还，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
而对于那些侵占他人遗失物品或埋藏物的行为，若涉及的财物数额巨大且拒绝交还，则将按照上述条款进行处罚。
然而，需要注意的是，本条法律仅适用于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
根据国家相关法律明文规定，侵占行为若是造成被侵犯者财物总价值在2万元人民币至20万元之间的损害，应被视为数额较大；
反之若侵害金额高达20万元人民币，则必须归类于数额巨大的侵占行为。
值得一提的是，侵占行为属于典型的自诉案件，也就是说，唯有人事主亲自向法院提起诉讼，法院方能启动立案和审理程序。
倘若人事主未能主动提出控告，那么此案将无法得到处理。
具体而言，根据现行法律规定，对于那些擅自将受托管理的他人财物非法据为己有的行为，若涉及到的财物数额较大且拒绝返还，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
而对于那些侵占他人遗失物品或埋藏物的行为，若涉及的财物数额巨大且拒绝交还，则将按照上述条款进行处罚。
然而，需要注意的是，本条法律仅适用于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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个人侵占罪是刑事案件吗
[律师回复] 解析：
侵占罪在性质上归属刑事犯罪范畴。
具体而言，侵占罪系一种将代为保管他人财产、遗忘物品或埋葬物品非法据为己有的违法行为，且其涉及到的金额需要达到一定规模，即达到“数额较大”的标准。
同时，犯罪者需具备拒绝返还非法所得的意愿。
依据我国现行的法律条文，对于那些擅自将代为保管的他人财物非法占为己有且拒不归还的人，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；
若涉及的金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪在性质上归属刑事犯罪范畴。
具体而言，侵占罪系一种将代为保管他人财产、遗忘物品或埋葬物品非法据为己有的违法行为，且其涉及到的金额需要达到一定规模，即达到“数额较大”的标准。
同时，犯罪者需具备拒绝返还非法所得的意愿。
依据我国现行的法律条文，对于那些擅自将代为保管的他人财物非法占为己有且拒不归还的人，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；
若涉及的金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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侵占罪缓刑几率低
[律师回复] 解析：
依据中国现行刑法的相关规定，对于侵占罪的犯罪分子，其最严厉的刑事惩罚措施为处以五年以下有期徒刑，并附加缴纳罚金。
倘若被告人因犯侵占罪而被判处了拘役或三年以下有期徒刑，并且满足下列所有条件的话，那么他们便有可能获得缓刑的宽大处理：
首先，其犯罪情节相对轻微；
其次，他们展示出了诚挚的悔过之情；
第三，他们在未来没有再度实施犯罪活动的可能性；
最后，审判机关确认宣告缓刑不会给他们所在的社区带来严重不良影响。
唯独当涉案者年龄未满十八周岁，处于孕期阶段，或是七十五周岁以上的老者时，他们才有资格获得缓刑判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
依据中国现行刑法的相关规定，对于侵占罪的犯罪分子，其最严厉的刑事惩罚措施为处以五年以下有期徒刑，并附加缴纳罚金。
倘若被告人因犯侵占罪而被判处了拘役或三年以下有期徒刑，并且满足下列所有条件的话，那么他们便有可能获得缓刑的宽大处理：
首先，其犯罪情节相对轻微；
其次，他们展示出了诚挚的悔过之情；
第三，他们在未来没有再度实施犯罪活动的可能性；
最后，审判机关确认宣告缓刑不会给他们所在的社区带来严重不良影响。
唯独当涉案者年龄未满十八周岁，处于孕期阶段，或是七十五周岁以上的老者时，他们才有资格获得缓刑判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
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第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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侵犯商业秘密行为的客观表现是什么
常见的侵犯他人商业秘密的行为就包括了以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密，披露、使用或者允许他人使用以上述第一种手段获取的权利人的商业秘密，反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密，明知或应知前述第一种至第三种违法行为，而获取、使用或者披露他人商业秘密等四种。
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知识产权侵吞公司财产退还后如何处罚
[律师回复] 解析：
即使将全部款项归还，亦不能避免被判处刑罚。
职务侵占属于行为犯，并且属于由国家提起诉讼的公诉案件，一旦其罪行发生，必然已经造成了不可挽回的危害结果，因此，无论是退还挪用的财产与否，都必须被判定为有罪并进行相应的刑事处罚。
至于量刑标准，则取决于具体的涉案金额大小。
对于那些能够积极退赃或赔偿损失的被告人，在综合考虑其犯罪性质的基础上，可以根据具体情节酌情予以从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
即使将全部款项归还，亦不能避免被判处刑罚。
职务侵占属于行为犯，并且属于由国家提起诉讼的公诉案件，一旦其罪行发生，必然已经造成了不可挽回的危害结果，因此，无论是退还挪用的财产与否，都必须被判定为有罪并进行相应的刑事处罚。
至于量刑标准，则取决于具体的涉案金额大小。
对于那些能够积极退赃或赔偿损失的被告人，在综合考虑其犯罪性质的基础上，可以根据具体情节酌情予以从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
拿回扣属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析：
回扣并非属于职务侵占罪之范畴，后者通常泛指在公司、企业或其他组织内部中，某些职员利用自身职务所赋予的便利条件，以非法手段占有本单位财务，且涉案金额达到一定数量标准时便可视为职务侵占罪。
若该罪名成立，相关责任人通常面临五年以上有期徒刑处罚，同时还可能被要求缴交其个人全部或部分财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条（贪污罪）的规定定罪处罚。
回扣并非属于职务侵占罪之范畴，后者通常泛指在公司、企业或其他组织内部中，某些职员利用自身职务所赋予的便利条件，以非法手段占有本单位财务，且涉案金额达到一定数量标准时便可视为职务侵占罪。
若该罪名成立，相关责任人通常面临五年以上有期徒刑处罚，同时还可能被要求缴交其个人全部或部分财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条（贪污罪）的规定定罪处罚。
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商品房使用质量纠纷如何解决
[律师回复] 解析：
关于商品房质量问题，根据其性质及严重程度，可以区分为对主体结构安全构成重大威胁的质量问题、相对较为常见的质量问题以及严重干扰日常居住体验的质量问题。
针对对主体结构安全构成重大威胁的质量问题与严重干扰日常居住体验的质量问题，购房者享有法定权利选择要求退还所购房屋以维护自身权益。
然而，若涉及的为较为普遍的质量问题，且在产品保修期限内，消费者可通过向开发商提出维修请求的途径来寻求解决方案。
倘若因质量问题引发的争议无法通过双方协商达成共识，消费者亦可依法向人民法院提起诉讼，借助司法程序妥善处理相关纠纷。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
关于商品房质量问题，根据其性质及严重程度，可以区分为对主体结构安全构成重大威胁的质量问题、相对较为常见的质量问题以及严重干扰日常居住体验的质量问题。
针对对主体结构安全构成重大威胁的质量问题与严重干扰日常居住体验的质量问题，购房者享有法定权利选择要求退还所购房屋以维护自身权益。
然而，若涉及的为较为普遍的质量问题，且在产品保修期限内，消费者可通过向开发商提出维修请求的途径来寻求解决方案。
倘若因质量问题引发的争议无法通过双方协商达成共识，消费者亦可依法向人民法院提起诉讼，借助司法程序妥善处理相关纠纷。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
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在酒吧上班被客人打了怎么办
[律师回复] 解析：
倘若您在酒吧工作期间遭受了顾客的暴力行为，首要任务便是确保自身的人身安全，当条件许可之时，您或许可尝试记录下施暴者具体的生理标记，例如外貌特征和衣饰打扮等，以备未来可能的报警事宜提供相关的线索和证据。
其次，务必迅速向当地执法机构报案，同时寻求同僚或者上级管理人员的协助，详细地叙述事件的发生经过并请求援助。
倘若个人身体受到了损伤，务必火速拨打当地的急救电话，获得必要的医疗救助服务。
在报警之后，公安机关将立即采取行动展开全面调查，并且依据实际的伤势状况做出相应的处置措施。
若伤势仅为轻微伤级别，您有权要求施暴者承担相应的民事赔偿责任，甚至有可能要求对其施加行政处罚。
然而，若伤势更为严重，达到了轻伤乃至重伤的标准，那么施暴者很可能已经构成了故意伤害罪，将会面临严厉的刑事法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
（二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
倘若您在酒吧工作期间遭受了顾客的暴力行为，首要任务便是确保自身的人身安全，当条件许可之时，您或许可尝试记录下施暴者具体的生理标记，例如外貌特征和衣饰打扮等，以备未来可能的报警事宜提供相关的线索和证据。
其次，务必迅速向当地执法机构报案，同时寻求同僚或者上级管理人员的协助，详细地叙述事件的发生经过并请求援助。
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在报警之后，公安机关将立即采取行动展开全面调查，并且依据实际的伤势状况做出相应的处置措施。
若伤势仅为轻微伤级别，您有权要求施暴者承担相应的民事赔偿责任，甚至有可能要求对其施加行政处罚。
然而，若伤势更为严重，达到了轻伤乃至重伤的标准，那么施暴者很可能已经构成了故意伤害罪，将会面临严厉的刑事法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
（二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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过失泄露国家秘密罪的主观要件和客观要件是什么
过失泄露国家秘密罪在主观方面的表现是过失，如果是故意的话，就构成了故意泄露国家秘密罪，一般情况下当事人就是因为疏忽大意或者工作马虎才泄露了国家秘密，在客观方面的表现是泄露国家秘密且情节严重，比如泄露了绝密级国家秘密的。
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刑事辩护商铺办房产证需要哪些材料
[律师回复] 解析：
1.请携带完整无损且未做修改的购房合同原始文件及其补充条款的原始文件。
2.需提交商社销售的统一发票原始文件。
3.必须携带房屋外部测量绘图调查表以及分层户型平面图的原始文件（若住宅测绘报告书仍沿用旧格式，则需同时提交竣工验收证书并填写不动产登记申请书；
如采用新格式，仅需提供住宅外业测绘调查表与分层户平面图的原始文件即可）。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1.请携带完整无损且未做修改的购房合同原始文件及其补充条款的原始文件。
2.需提交商社销售的统一发票原始文件。
3.必须携带房屋外部测量绘图调查表以及分层户型平面图的原始文件（若住宅测绘报告书仍沿用旧格式，则需同时提交竣工验收证书并填写不动产登记申请书；
如采用新格式，仅需提供住宅外业测绘调查表与分层户平面图的原始文件即可）。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
职务侵占罪8万元如何量刑
[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的定罪量刑标准，若侵占行为所涉及的金额高达八万元人民币以上，将有可能被视作“数额较大”的情节。
在法律层面，依据相关规定，此类犯罪分子可面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金义务。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
关于职务侵占罪的定罪量刑标准，若侵占行为所涉及的金额高达八万元人民币以上，将有可能被视作“数额较大”的情节。
在法律层面，依据相关规定，此类犯罪分子可面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金义务。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
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住宅区一楼二楼是商业用房是否合法
[律师回复] 解析：
将住宅转变为商业用途并进行租赁并不必然涉及到违法行为。
然而，若该住宅作商业用途且符合法定流程，则其行为便不受法律禁止。
在此前提下，业主欲将住宅变更为经营性用房时，除应严格遵守相关法律法规及管控规定以外，还需征得对该事项存在利害关系的所有业主的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
将住宅转变为商业用途并进行租赁并不必然涉及到违法行为。
然而，若该住宅作商业用途且符合法定流程，则其行为便不受法律禁止。
在此前提下，业主欲将住宅变更为经营性用房时，除应严格遵守相关法律法规及管控规定以外，还需征得对该事项存在利害关系的所有业主的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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职务侵占罪判决后退赔吗
[律师回复] 解析：
在依法对职务侵占罪进行惩处之后，仍然需要对犯罪人所涉及的赔偿事项进行处理和解决。
依照我国现行法律法规的明确规定，对于职务侵占罪中所涉及的一切违法获取的财富物资，皆应依法予以追回或勒令罪犯进行赔偿退还。
并且，若这些财物属于受害方的合法财产，则必须尽快归还给受害者本人。
职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上的便利条件，将所在单位的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
在依法对职务侵占罪进行惩处之后，仍然需要对犯罪人所涉及的赔偿事项进行处理和解决。
依照我国现行法律法规的明确规定，对于职务侵占罪中所涉及的一切违法获取的财富物资，皆应依法予以追回或勒令罪犯进行赔偿退还。
并且，若这些财物属于受害方的合法财产，则必须尽快归还给受害者本人。
职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上的便利条件，将所在单位的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
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若要把客户名单认定为需要保护的商业秘密，需要满足：一，客户名单具有特定性。二，单独客户名称的列举不构成商业秘密。三，客户名单具有稳定性。四，客户名单具有秘密性。五，审查客户名单是否构成商业秘密，还要权衡权利人开发客户名单所耗费的人力、财力以及他人正当获取客户名单的难易程度。
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知识产权朋友老婆卖淫被偷拍放网上属于侵犯隐私吗
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根据我国法律明确规定，所有自然人都享有隐私权，因此即便小三也被视为具有权利的个体，同样应受到隐私权的保护。
然而，对于小三这一特殊群体，我们仅能在道义层面进行谴责，若他们实施了任何侵犯他人合法权益的行为，例如公开他人隐私信息，那么这种行为无疑构成了对他人隐私权的侵犯，属于违法行为，必须承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
根据我国法律明确规定，所有自然人都享有隐私权，因此即便小三也被视为具有权利的个体，同样应受到隐私权的保护。
然而，对于小三这一特殊群体，我们仅能在道义层面进行谴责，若他们实施了任何侵犯他人合法权益的行为，例如公开他人隐私信息，那么这种行为无疑构成了对他人隐私权的侵犯，属于违法行为，必须承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
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快速解决“损害赔偿”问题
职务侵占罪的执法主体包括什么
[律师回复] 解析：
在职务侵占这一犯罪行为中，违法者是那些处于公司、企业或者其他相关组织内的成员。
这些人利用自己的职务之便，私自将该机构的财务据为己有，倘若其所涉金额达到一定标准（较小则构成小额犯罪），那么他们就已经犯下了职务侵占罪。
按照相关法律规定，这类犯罪依法应当遭受处罚，轻症患者可以受到五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚；
而重症患者，即所涉及金额庞大的情况，可能会面临更严重的五年以上有期徒刑，同时还有被收回财产的风险。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
在职务侵占这一犯罪行为中，违法者是那些处于公司、企业或者其他相关组织内的成员。
这些人利用自己的职务之便，私自将该机构的财务据为己有，倘若其所涉金额达到一定标准（较小则构成小额犯罪），那么他们就已经犯下了职务侵占罪。
按照相关法律规定，这类犯罪依法应当遭受处罚，轻症患者可以受到五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚；
而重症患者，即所涉及金额庞大的情况，可能会面临更严重的五年以上有期徒刑，同时还有被收回财产的风险。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
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半夜打呼噜隔壁总闹事怎么协商
[律师回复] 解析：
对于此类情况，常见的解决策略包括与邻里进行充分沟通协调、积极寻求社区协助以及专业医师的医疗建议等。
首先，与邻里进行深入协商尤为重要，我们应耐心询问并了解邻居的作息规律，进而对自身的起居习惯进行相应调整，以尽量避免与邻居的睡眠时间产生冲突。
其次，若经过与邻居的友好协商仍未能妥善解决问题，我们可尝试寻求社区组织的协助。
在社区层面上，他们可能会采取调解手段，为双方提供一个公平公正的平台，以期达到最终的和解。
最后，当打鼾现象严重影响到日常生活时，我们还需寻求专业医师的帮助。
医生们将根据患者的实际情况，制定个性化的治疗方案，如药物治疗或手术干预等措施，以期有效地缓解症状，提高生活质量。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
对于此类情况，常见的解决策略包括与邻里进行充分沟通协调、积极寻求社区协助以及专业医师的医疗建议等。
首先，与邻里进行深入协商尤为重要，我们应耐心询问并了解邻居的作息规律，进而对自身的起居习惯进行相应调整，以尽量避免与邻居的睡眠时间产生冲突。
其次，若经过与邻居的友好协商仍未能妥善解决问题，我们可尝试寻求社区组织的协助。
在社区层面上，他们可能会采取调解手段，为双方提供一个公平公正的平台，以期达到最终的和解。
最后，当打鼾现象严重影响到日常生活时，我们还需寻求专业医师的帮助。
医生们将根据患者的实际情况，制定个性化的治疗方案，如药物治疗或手术干预等措施，以期有效地缓解症状，提高生活质量。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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红灯时乘客下车扣不扣分了怎么办
[律师回复] 解析：
根据现行的法律条文规定，凡在红绿灯下违法停车者，由公安机关交通管理部门依法给予驾驶人员相应的行政处罚。
具体而言，即以书面形式警告或处以20元至200元不等的罚款；
同时，依据道路交通安全法实施条例的相关规定，此类违规行为将被扣除3分。
此外，驾驶人员有义务按照交通警察开具的罚单所指定的时间和地点，及时缴纳罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二条
中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。
根据现行的法律条文规定，凡在红绿灯下违法停车者，由公安机关交通管理部门依法给予驾驶人员相应的行政处罚。
具体而言，即以书面形式警告或处以20元至200元不等的罚款；
同时，依据道路交通安全法实施条例的相关规定，此类违规行为将被扣除3分。
此外，驾驶人员有义务按照交通警察开具的罚单所指定的时间和地点，及时缴纳罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二条
中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。
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客户资料是商业秘密吗？
视具体情况。客户名单作为商业秘密来认定时应具备以下要件：（1）客户的特有性即该客户是用人单位通过花费劳动、金钱和努力才获得。（2）客户名单是否经过用人单位加工管理，这些客户如果未经用人单位加工并加以管理，那么其名单不能进入商业秘密的范围。（3）客户是否为用人单位所独有并予以特定化。
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知识产权职务侵占罪由谁负责侦查
[律师回复] 解析：
针对涉及职务侵占罪的案件，通常应交由公安机关进行侦查，且须由人民检察院向被告人依法提起公诉。
依照相关的法律法规，公司、企业或其他经济组织的从业人员，若滥用其职务之便，将所在单位的财产非法据为己有，数额达到一定标准的，将会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以相应罚金；
而数额重大者，则将判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以更高罚金。
职务侵占罪的追诉时效为十五年。
犯罪行为经过下列期限后，将不再予以追究：
法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如若二十年后仍认为必须追诉的，需上报最高人民检察院进行核准。
对于构成职务侵占罪的情况，可依据以下不同情节在相应幅度内确定量刑起点：
达到数额较大起点的，可以在三个月拘役至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
达到数额巨大起点的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
针对涉及职务侵占罪的案件，通常应交由公安机关进行侦查，且须由人民检察院向被告人依法提起公诉。
依照相关的法律法规，公司、企业或其他经济组织的从业人员，若滥用其职务之便，将所在单位的财产非法据为己有，数额达到一定标准的，将会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以相应罚金；
而数额重大者，则将判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以更高罚金。
职务侵占罪的追诉时效为十五年。
犯罪行为经过下列期限后，将不再予以追究：
法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如若二十年后仍认为必须追诉的，需上报最高人民检察院进行核准。
对于构成职务侵占罪的情况，可依据以下不同情节在相应幅度内确定量刑起点：
达到数额较大起点的，可以在三个月拘役至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
达到数额巨大起点的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
三十块钱构成侵占罪吗
[律师回复] 解析：
1、依据我国法律规定，职务侵占罪涉及到金额达到六万元以上的，属于数额较大的范畴，即该行为已符合刑事立案的最低门槛；
2、而对于数额巨大的认定而言，则规定为一百万元以上但不超过一百五十万元。
对于此类严重的犯罪行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金；
3、至于数额特别巨大的情形，则意味着涉案金额高达一百五十万元以上。
在此类极端情况下，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，同样需要承担罚金的责任。
为了证明犯罪嫌疑人的职务以及其在被害单位中的身份地位，我们需要调取相关的企业注册登记资料以及劳动合同作为证据；
同时，也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的证据材料；
此外，还需要调取与犯罪对象和数额相关的财物账目等证据，并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告等。
值得注意的是，即使职务侵占的全部款项得到了退还，罪犯仍有可能面临刑事审判。
因为职务侵占是一种行为犯，且属于公诉案件，一旦实施了侵占行为，其造成的危害后果就已经无法挽回，因此无论是否退回财产，都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准，主要取决于具体的涉案金额大小。
如果涉嫌侵占罪的数额较大，那么罪犯将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而，对于那些积极退赃、退赔的罪犯，我们将综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素，根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
1、依据我国法律规定，职务侵占罪涉及到金额达到六万元以上的，属于数额较大的范畴，即该行为已符合刑事立案的最低门槛；
2、而对于数额巨大的认定而言，则规定为一百万元以上但不超过一百五十万元。
对于此类严重的犯罪行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金；
3、至于数额特别巨大的情形，则意味着涉案金额高达一百五十万元以上。
在此类极端情况下，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，同样需要承担罚金的责任。
为了证明犯罪嫌疑人的职务以及其在被害单位中的身份地位，我们需要调取相关的企业注册登记资料以及劳动合同作为证据；
同时，也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的证据材料；
此外，还需要调取与犯罪对象和数额相关的财物账目等证据，并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告等。
值得注意的是，即使职务侵占的全部款项得到了退还，罪犯仍有可能面临刑事审判。
因为职务侵占是一种行为犯，且属于公诉案件，一旦实施了侵占行为，其造成的危害后果就已经无法挽回，因此无论是否退回财产，都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准，主要取决于具体的涉案金额大小。
如果涉嫌侵占罪的数额较大，那么罪犯将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而，对于那些积极退赃、退赔的罪犯，我们将综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素，根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合伙能构成侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析：
若行为人的涉案金额达到了较大的程度，且其仍拒绝返还该款项，那么他将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
如果涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，则可能会被判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占有，且数额较大，却又拒不交出的行为，也应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
若行为人的涉案金额达到了较大的程度，且其仍拒绝返还该款项，那么他将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
如果涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，则可能会被判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占有，且数额较大，却又拒不交出的行为，也应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
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捡到500块钱算侵占罪吗
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，行为人在得到他人财物后未予以归还的行为，实际上已构成违法。
具体情况如下所述：
1、若该财物价值较高，则可被判定为侵占罪。
侵占罪指的是个人以非法占有所得为目的，通过隐瞒或掩盖事实真相，非法占有原本属于他人且已经交付给自己管理或持有，但如今却失去了其所有权的财产、遗失物或埋藏物，且数额较大，且拒绝归还给原所有人的行为。
如果捡到的财物价值较大，且行为人并没有任何归还的意愿，而是擅自据为己有，那么法律将对此类行为给予严厉制裁，即判处两年以下有期徒刑，同时对行为人进行拘留，并要求其缴纳相应的罚款；
而当捡到的财物价值极为庞大，行为人仍擅自占有，且发现其存在其他严重的违法行为时，法律将对行为人处以两年至五年的有期徒刑，并要求其缴纳罚金。
2、若该财物价值相对较低，那么这种行为便无法构成犯罪，仅能被视为民法上的不当得利。
遗失的钱财属于侵占罪行为对象中的遗忘物。
当权利人公开悬赏寻找遗失物时，拾得人在领取遗失物时应按照承诺履行相应的义务。
然而，如果拾得人侵占了遗失物，他将无权请求保管遗失物等方面的费用，也不能再请求权利人按照承诺履行义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
《中华人民共和国民法典》第三百一十四条
拾得遗失物，应当返还权利人。
拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
第三百一十六条
拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。
因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
根据相关法律法规规定，行为人在得到他人财物后未予以归还的行为，实际上已构成违法。
具体情况如下所述：
1、若该财物价值较高，则可被判定为侵占罪。
侵占罪指的是个人以非法占有所得为目的，通过隐瞒或掩盖事实真相，非法占有原本属于他人且已经交付给自己管理或持有，但如今却失去了其所有权的财产、遗失物或埋藏物，且数额较大，且拒绝归还给原所有人的行为。
如果捡到的财物价值较大，且行为人并没有任何归还的意愿，而是擅自据为己有，那么法律将对此类行为给予严厉制裁，即判处两年以下有期徒刑，同时对行为人进行拘留，并要求其缴纳相应的罚款；
而当捡到的财物价值极为庞大，行为人仍擅自占有，且发现其存在其他严重的违法行为时，法律将对行为人处以两年至五年的有期徒刑，并要求其缴纳罚金。
2、若该财物价值相对较低，那么这种行为便无法构成犯罪，仅能被视为民法上的不当得利。
遗失的钱财属于侵占罪行为对象中的遗忘物。
当权利人公开悬赏寻找遗失物时，拾得人在领取遗失物时应按照承诺履行相应的义务。
然而，如果拾得人侵占了遗失物，他将无权请求保管遗失物等方面的费用，也不能再请求权利人按照承诺履行义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
《中华人民共和国民法典》第三百一十四条
拾得遗失物，应当返还权利人。
拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
第三百一十六条
拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。
因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
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