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安置房卖了套内面积100平,现在公摊面积出来,合同是“超增购面积和众用公摊面积费用由买方缴”,我家的安置房公摊面积政府都给了很便宜的优惠价,我可以要求对方按拆迁办的市场价缴还是必须按拆迁办的优惠价缴

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-26 浙江温州
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    开发商符合报建和涉及要求即视为合理。希望对您有所帮助。
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    5 2017-12-20
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    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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    6 2019-01-18
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