店铺经营损失，在拆迁中是补给出租方，还是承租方？

[律师回复] 解析：
在通常情况下，强制拆除并不被视为构成寻衅滋事犯罪的行为。
依据我国《中华人民共和国刑法》关于寻衅滋事罪的相关法律条文，强制拆除并未涵盖于寻衅滋事罪的行为表现之中，因此，通常情况下，它并不能被认定为构成寻衅滋事罪。而寻衅滋事罪的典型行为表现包括但不限于以下几种：肆意殴打他人，并且情节恶劣者；追逐、拦截、侮辱、恐吓他人，其情节严重和恶劣者；以暴力手段强行占有或任意损毁、占用公共或私人财产，且情节严重者等等，这些都是对社会秩序造成严重破坏的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
如有需要，您可选择撤销住宿并进行房间更换，同时请求酒店对由此带来的损失给予合理赔偿。在完成酒店预订环节之时，即代表您已与酒店达成了具有法律效应的合同协议。酒店为满足您在网络或电话中预先提出的住房需求，提供了相同标准的客房，而您随后成功办理入住手续则等同于您和酒店间的合同正式生效。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
私营企业同样受法律制约并可能涉及到职务侵占罪的犯罪行为。职务侵占罪是指利用自身职权以及与职务相关的便利条件，将原本由单位所合法拥有的资产非法据为己有，同时窃取的财产价值超过了一定金额的严重犯罪行为。当非法侵吞公司、企业的财务价值达到人民币20万元或以上时，便属于“金额巨大”范畴。如果个人利用职务之便，侵占公司财产，且其侵占的金额在人民币3万元至20万元之间，那么就构成了职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案件，我国刑法关于其定罪量刑的具体规定如下：
首先，对于犯罪行为涉案金额较小的情况，将对被告人判处三年以下有期徒刑或拘役，还可能附加判处罚款；
其次，当涉案金额巨大或是存在其他严重情节时，则可能被判处三年以上直至十年以下有期徒刑，同时还要负担相应罚金；
最后，若是涉案金额特别巨大且存在其他特别严重情节的话，那么被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚款或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在受到刑事拘留后，直至法庭审判的整个过程中，最低限度可能需要三个月的等待期。涉及刑事案件的整个流程，包括立案侦查以及审查、起诉阶段，通常需要经历这些阶段。
其中，从决定对嫌疑人进行拘留至法院正式开庭审理，立案侦查阶段的刑事拘留期限不得超过37天；而侦查期间的羁押期限，一般情况下不得超过2个月，但若案情复杂，则可以申请延长。
至于检察院的审查起诉期限，则为1个月，同样可以根据实际情况申请延长。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪行的量刑，法律规定如下：
凡以敲诈勒索之手段非法占有公共或私人财产者，若其行为涉及到金额较大或实施多次敲诈勒索，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚款；
若涉及金融较大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑期及罚款处罚；
倘若涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑，同时还需承担罚款责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于装修押金无法退还，若选择报案处理，可能会遭遇无果之境，然而您仍然可以尝试以下几种途径来解决相关问题：
首先，如果是物业公司未按规定归还装修押金，那么作为业主的您大可选择向当地的房管局物管科进行申诉与反映；
其次，装修押金其实本质上是指在业主进行装修过程中，物业管理公司所要求收取的一种装修保证金，当业主完成装修并经过物业公司严格审查后，在约定的期限内，该笔款项将被如数返还给业主；
最后，无论何人（包括业主在内），只要其对原有户型的承重结构墙体进行了改造或者对小区公共设施造成了损害，物业公司均有权利并且必须采取措施加以制止，对于已经产生的损失，则需按照市场价格进行赔偿。
因此，所谓的装修押金实际上只是物业公司为了缓解自身资金压力而向业主实施的一种不当收费行为。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，例如涉及到以强制性的手段进行房屋拆除作业，将会判定其构成故意损害财物罪；
而如若采用了抢夺的行径的话，这同时会构成抢劫犯罪的事实；
另外，倘若发生了非法入侵他人住宅的情况，此类事件也将被判定为非法侵入住宅罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
如经证实该行为已经导致酒店无法避免地遭受经济损失，雇主有权利依据相关国家法规以及与各类法律法规并无矛盾的劳动合同、承包合同中所确立的条款，以及企业内部系统化管理的规章制度，向劳动者提出要求补偿经济损失的主张。
在此过程中所产生的赔偿费用，可从劳动者个人的薪资收入中予以扣除，然而在任何一个自然月份内所扣除的金额都不应超过劳动者当月工资总额的百分之二十。
此外，扣除后剩余的工资数额亦需符合当地政府所公布的最低工资标准。
法律依据：
《无照经营查处取缔办法》第十四条
对于无照经营做法，由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得；
冒犯刑律的，依照刑法关于违法经营罪、重大职责意外罪、重大劳动安全意外罪、危险物品肇事罪或者其他罪的限定，依法追究刑事职责；
尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚金；
无照经营做法规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下的罚金；
无照经营做法危害人体健康、存在重大安全隐患、胁迫公共安全、破坏环境资源的，没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原手续、产品（商品）等财物，并处5万元以上50万元以下的罚金。

[律师回复] 解析：
首先，对于以非法占有为目的，进行盗窃行为所导致的受害人财物损失，以盗窃罪论处的被告须直接对此类损失给予相应的经济赔偿。
其次，若被告因实施盗窃行为而致使受害人财产遭受实质性损害，则人民法院应依法予以追缴或责令其退赔。
然而，即使经过追缴程序，仍然无法填补受害人损失的情况下，受害人有权向人民法院另行提起民事诉讼。
依据我国《刑法》相关规定，盗窃金额达到一定标准者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的刑事责任；
若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金刑罚；
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
员工若对公司设备造成损坏，具体处理措施如下所述：
首先，如为自然损坏，应视为自然损耗，该类情况下，员工无需向公司进行任何形式的赔偿。
但若为员工蓄意破坏行为导致的设备受损，员工需承担相应责任，全额赔付公司所受损失；
其次，在赔偿方案上，可由员工与公司双方共同协商确定。
同时，亦可考虑将赔偿金额以一定比例从员工薪资中予以扣除；
最后，若因员工个人原因给公司带来经济损失，用人单位有权依据劳动合同中的相关规定，要求员工进行经济赔偿。
若经扣除后的剩余工资部分低于当地当月最低工资标准，则应按照最低工资标准发放。
法律依据：
《工资支付暂行条例》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 解析：
在软件公司的营运管理过程中，其主要的商业模式和核心竞争力涉及众多多元且丰富的服务领域。
首先，我们需要关注的是计算机和软件技术在产品研发与服务提供方面的深度整合。
包括从软件开发到软件设计，甚至延伸至更为精细化的软件测试与计算机系统集成等多个环节，同时还涵盖了相关的技术咨询以及全方位的服务支持；
其次，我们不能忽视电子产品及通讯设备等的广泛销售。
这一部分涵盖了计算机软硬件及其配套设备、各种类型的通信设备以及通讯器材的商品批发及零售两个层面，为广大消费者提供更加多样化的选择空间；
再次，计算机网络工程以及相关服务亦是不容忽视的一个重要环节。
这包括了对网络技术的深度挖掘、无处不在的网络安装与技术咨询服务，以确保用户能够享受到优质的使用体验；
最后，电子商务与在线服务的精心打造也是软件公司业务发展的重中之重。
该项业务主要包括了电子商务平台的深度开发、在线技术咨询与服务等内容，以满足日益增长的市场需求。
除此之外，电脑图文设计、制作与广告服务也是软件公司业务的重要组成部分。
这一部分涵盖了企业形象策划、广告设计与制作代理出版发行等多项服务项目。
值得一提的是，在计算机和信息科技的领域内涉及到的技术开发与服务同样具有举足轻重的地位。
这些范畴包括了数据处理、数据分析等关键环节，以及相关的技术咨询与服务。
同时，自动化工程及通信技术服务也是软件公司服务体系中的重要组成部分。
例如，自动化控制系统的开发、通信技术开发与服务都是软件公司所必须承担的重要职责。
最后，翻译和会议服务也是软件公司业务的重要组成部分。
这项服务不仅包括传统的翻译服务、会议服务和展览服务，而且还致力于满足消费者多元化的需求。
然而，需要特别强调的是，以上列举的服务范畴仅供参考，具体的经营范围往往会根据各个公司的实际情况和业务需求进行相应的调整。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十五条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
在采用租贷方式用车期间，车辆发生刮擦一般情况下是无需进行赔偿的，但需排除因交通事故而导致的间接因果关系。
当机动车所有者或管理者与实际使用者并非为同一主体之际，若因为交通事故产生了财产损失，且被判定为属机动车一方应负的责任，那么机动车的实际使用者就应对此损失进行全额赔偿；
反之，如果机动车所有者或管理者对于损失的发生存在过失行为，他们也将承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成开设赌场罪的行为，国家法律将给予严厉的刑事制裁。
依照相关规定，此类犯罪将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
若情节特别严重，将面临更重的刑罚，即处以五年以上至十年以下有期徒刑，并处相应金额的罚金。
2、在涉及到违反治安管理时，相关部门也会依法进行治安处罚。
根据具体情况，可能会被处以五日以下拘留或五百元以下罚款；
而如果情节严重的话，则可能被处以十日以上至十五日以下拘留，并且需要额外支付五百元以上至三千元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对那些恶意出售微信账号的行为，我们有必要深入探讨是否已涉嫌违反国家相关法律法规，从而构成侵犯公民个人信息罪。
具体而言，若行为人在未经许可的情况下，擅自将自己的微信账号售予他人，这无疑等同于将公民个人信息公开出售，并且情节严重的话，便可视为已经触犯了侵犯公民个人信息罪。
根据我国刑法的相关规定，此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；
若情节特别恶劣，则可能面临更重的刑罚。
值得注意的是，如果因为这种犯罪行为导致受害者遭受经济损失，那么他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼，要求被告人承担相应的赔偿责任。
同样地，如果受害者因被告人的犯罪行为而失去生命或丧失行为能力，其法定代理人、近亲属也有权提出附带民事诉讼。
此外，如果国家财产、集体财产因此类犯罪行为遭受损失，人民检察院在提起公诉时，亦可同时提起附带民事诉讼。
在必要的情况下，人民法院还可以采取保全措施，查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人和人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施，这些措施应遵循民事诉讼法的相关规定。
如果犯罪行为确实给受害者带来了人身或财产上的损失，即使被告人已经受到刑事制裁，也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。
符合刑事附带民事诉讼条件的，可以通过此种途径解决争议；
若不满足刑事附带民事诉讼条件或者不愿采用该方式，也可以单独向法院提起民事诉讼。
如果选择单独提起民事诉讼，但民事案件的审理又必须依赖刑事案件的审理结果作为依据，那么民事案件将会暂时中止审理，直至刑事案件审结之后，再恢复审理民事案件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式，具体如下：
第一，被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积；
第二，宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分，主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素，采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下，拆迁方与被拆迁方应按照相关规定，精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格，并结清产权调换过程中的差价。
此外，拆建单位还需依照规定的标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种：
（1）房屋补偿费（又称房屋重置费），用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失，其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次，然后按照每平方米的单价进行计算；
（2）周转补偿费，旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便，其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴；
（3）奖励性补偿费，该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是，房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见

[律师回复] 解析：
赌博游戏的推广活动所带来的佣金收益在我国被视为非法行为，若情节严重者甚至可能触及其刑事责任范畴。
在此基础上，无论是以谋求盈利为主要动机，还是实际采取了任何一种形式的集体赌博、开办赌场或是把赌博作为职业来进行，都将被判定为赌博罪行。
依据我国相关法律法规的明确规定，在我国境内参与赌博活动本身即属于违法行为，而代理赌博亦不例外。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
赌博罪以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.在书面协议当中，如有明确约定关于违约责任之条款，则应依据所签订之合同条款，承担相应的违约责任；
2.若书面协议中并未明确规定违约责任相关事宜，当事人有权请求对方赔偿因其违反合同而给自身带来的实际经济损失及精神损害。
值得注意的是，确定实际经济损失的具体数额时，需以双方在合同履行过程中所遭遇的由于对方违约行为导致合同无法正常履行这一事实为基础进行计算。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
关于房屋出租事宜，以下几点值得关注：
1.未经竣工验收的房屋严禁出租。
此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。
2.违章建筑不得作为出租对象。
因此，涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。
3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋，任何形式的出租行为都是不被允许的，相应的房屋租赁合同也会被视为无效。
4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下，与承租方签订了租赁合同，那么这份合同也是无效的。
5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑，其租赁合同也将被视为无效。
6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时，超出部分的租赁协议将被视为无效。
7.若租赁期限超过二十年，则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。
8.当承租人经过出租人同意后，将租赁房屋转租给第三方时，如转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超出部分的约定将被法院认定为无效，除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
若员工不慎将企业设备损坏，相关经济损失可根据相关法律规定从员工本人的薪资中扣除相应款项进行赔偿。
然而，需要明确的是，每月从员工工资中扣除的金额不得超出其当月所得薪资的20%。
如因员工过失造成重大财产损伤，用人单位有权依法解除与该员工的劳动合同关系，并需在解除或终止劳动合同时一次性支付剩余未发放的工资，不得有任何形式的克扣或无故拖延行为。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。