律图审稿专业委员会3轮严审

怎么防止房产证被恶意挂失

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2023-07-03 四川泸州
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请
    2、房产档案馆查档并出具房产权属证明
    3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废
    4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件
    5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续
    6、三十日后领证。
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怎么防止房产证被恶意挂失
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民间借贷如何防止恶意借贷
所以应当引起注意,在借贷关系未成立之前,询问借款人借款用途,就变得至关重要。如发现借款人筹集资金是为了贩毒,赌博,嫖娼等非法活动的,应当予以拒绝。
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债权债务
信用卡逾期两万会被法院起诉如何减少损失
[律师回复] 解析:
1.应尽力筹措资金以便偿还欠款,您可寻求亲友的帮助以筹集资金,最终实现一次性全额还款。
2.积极与银行取得联系,详细阐述您的逾期状况,并尝试争取获得免息分期付款的优惠待遇。
3.努力提升自身的职业技能和工作效率,从而增加个人收入,同时也需要严格控制不必要的支出。
4.对自己的债务进行全面梳理,制定出合理的还款计划,以避免被银行提起诉讼,同时也可以通过协商达成停息止付以及免息分期等协议,以此来缓解还款压力。
值得注意的是,如果持卡人在透支后未能按照规定期限内还款,且超过三个月仍未归还,那么就有可能构成信用卡诈骗罪,银行将有权联合当地司法机构对持卡人进行刑事起诉。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
有没有过失袭警罪的人员
[律师回复] 解析:
倘若失手误伤警方人员,将无法构成“袭警罪”之指控,罪行不能成立也就无需承担刑事责任。
对于那些以暴力方式对抗并侵害正在依照法律规定行使职责的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
如若行为人采用诸如持有枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端手段,对其人身安全造成严重威胁,则应处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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民间借贷中怎么防止恶意借贷
可能有的人听说过,在民间借贷中很容易就出现了恶意借贷,就是对方在借款之初就具有非法占有的目的,借到款之后肯定就是不会归还的。那么对于当事人来讲,应该如何防止恶意借贷的出现呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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债权债务
职务侵占罪公司承担损失吗
[律师回复] 解析:
假设公司主动提出报案,那么警方基于职务侵占罪的事实展开调查,最终将业务人员绳之以法的话,毫无疑问的是,客户有权针对自身遭受的损失向该公司进行法律追偿。
然而,考虑到这种情况会给公司带来负面影响和经济上的潜在风险,所以大部分情况下,公司并不会选择主动报案。
如若客户方面提出报案,警方根据合同诈骗罪立案调查后对业务人员判处刑罚,在这样的背景之下,公司便可援引员工个人行为不应牵涉到公司这一原则,以此为理由,拒绝客户提出的赔偿要求。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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防止被恶意抢注商标该怎么做
遇到商标被抢注了可以采取措施撤掉对方的商标,分时间段有两种办法,公告期异议;公告期结束以后可以提争议撤销。但是抢注有一定的判定条件。有可能是巧合申请的相同商标。对尚未获准注册的商标,可以提出异议。
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知识产权
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票据恶意挂失情形有哪些
1、纯粹基于骗钱的目的,故意转让银行承兑汇票后恶意挂失支付,试图通过挂失再次取得票款。2、将银行承兑汇票交付给他人用于贴现,由于没有获得贴现款,于是谎称票据丢失恶意挂失。3、将银行承兑汇票转让给后手之后,与后手发生纠纷,于是谎称丢失恶意挂失。
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金融保险
恶意强占房屋是否是侵占罪
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,此种行为可能涉及到两种不同的法律领域,即刑法中的侵占罪以及民法中的物权侵害。
若经双方协商未果,当事人完全有权选择向法院提起诉讼。
具体而言,所谓侵占罪,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。
若所涉财物价值达到一定数目,且持有人拒绝归还,相关人员将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;
若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处两年至五年不等的有期徒刑,同时需承担相应的罚金。
对于他人遗失或埋藏的物品,若未经合法程序擅自占为己有,且价值达到一定标准,同样会受到上述惩罚。
值得注意的是,本条法律规定中,仅当受害人主动提出控告时,司法机关方能启动调查程序进行处理。
其次,我们来详细探讨何谓侵占罪。
侵占罪,顾名思义,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。
本罪的犯罪主体为一般自然人,只要年满十六周岁且具备刑事责任能力者均可成为本罪的实施者。
在主观方面,侵占罪必须是基于故意心理,即行为人明知所占有的财物、遗忘物或埋藏物系他人所有,但仍然采取非法手段据为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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票据恶意挂失情形是什么
1、纯粹基于骗钱的目的,故意转让银行承兑汇票后恶意挂失支付,试图通过挂失再次取得票款。2、将银行承兑汇票交付给他人用于贴现,由于没有获得贴现款,于是谎称票据丢失恶意挂失。3、将银行承兑汇票转让给后手之后,与后手发生纠纷,于是谎称丢失恶意挂失。
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金融保险
交通肇事罪是不是过失罪
[律师回复] 解析:
根据刑法对交通肇事罪的界定,其被归类为过失犯罪范畴。
首先,在犯罪构成方面,其主观要件表现为过失心理状态,属于过失犯罪的典型特征。
其次,当行为人违反了交通运输管理法规时,一经导致重大事故的发生,致人员重伤或死亡,或者造成公共财产或私人财产严重受损时,将会面临起刑点为三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
再者,若行为人在交通运输肇事后选择逃跑,或者实施了其他极其恶劣的行为,则将面临三至七年有期徒刑的惩罚。
而最为严峻的情况便是,如肇事逃逸导致他人死亡的,将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
遗失物不属于侵占罪么
[律师回复] 解析:
关于遗失物品经由他人之手所获取的行为能否视为侵占,需依实际情形进行判断:
首先,若拾得者擅自将他人财物占为己有,便构成了不当利益,然而在将财物归还给合法权益所有者后,通常这种情形并不构成侵占;
其次,对于明知是他人丢失的物品,拾得者应竭尽全力尽快将其归还给权利人。
拾得者有义务立即通知权利人前来认领,或将遗失物送至相关部门。
当相关部门接收到遗失物后,如已知晓权利人身份,则应立即通知其前来认领;
若无法确定权利人身份,也应及时发布招领公告。
在遗失物送交相关部门之前,以及在遗失物被认领之前,拾得者和相关部门都应对遗失物进行妥善保管。
若由于拾得者故意或重大过失导致遗失物损坏或丧失,拾得者应承担相应的民事责任;
最后,如果失主提出归还请求,而拾得者却拒绝归还,且遗失物的价值达到一定程度(通常指较大),那么此种行为便可能构成侵占罪,拾得者将会面临刑事追责。
根据法律规定,若数额较大,拾得者仍拒不归还,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节,拾得者将被判处两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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