我单位让我找一个写字楼给公司当办公楼，我在交付任务的时候，公司叫我出具房屋租赁发票，我想问一下厦门房屋租赁发票需要在哪里开具呢？

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，对于合同诈骗行为的惩治规定如下：
首先是针对个体实施的合同诈骗行为，具体刑事判决如下：
若骗取金额在5000元以下，则将面临金钱罚款；
若骗取金额介于5000元至1万元之间，那么将被判处单独的拘役判罚；
当骗取金额达到或超过1万元时，将面临有期徒刑六个月的判罚。
在此基础上，每增加1200元的骗取金额，刑期将会相应地增加一个月。
其次，如果个体实施的合同诈骗行为涉及到的金额达到了4万元，但未超过20万元，那么将被判处有期徒刑三年，并且每增加2000元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
最后，如果个体实施的合同诈骗行为涉及到的金额超过了10万元，且同时具备上述任何一种情况，那么将被判处有期徒刑十年，并且每增加1万元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月；
而如果涉及到的金额超过了20万元，那么法定基准刑将为有期徒刑十年，并且每增加1.6万元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
接下来是针对单位实施的合同诈骗行为的刑事判决，具体规定如下：
若单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额在5万元至8万元之间，那么将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行罚金判罚；
若涉及到的金额在8万元至10万元之间，那么将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行拘役判罚；
若涉及到的金额达到或超过10万元，那么将被判处有期徒刑六个月，并且每增加3300元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
此外，如果单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额达到了20万元，那么直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法定基准刑参照点将为有期徒刑三年，并且每增加2000元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
最后，如果单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额超过了200万元，那么直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法定基准刑参照点将为有期徒刑十年，并且每增加1万元的骗取金额，刑期也会随之增加一个月。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
刑事拘留的批准权限归属于公安机关、国家安全机关、检察机关以及人民法院。
所谓刑事拘留，特指在刑事诉讼环节中，公安机关及人民检察院对于直接受理的案件进行侦查过程中，如遇法定紧急状况，则有权对现行犯或重大嫌疑人实施临时性的人身自由剥夺的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
扰乱或妨碍警察的行为被视为妨害执行公务，根据情节严重程度，将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑事责任。
若该行为造成了严重伤害，则可能涉及到故意伤害罪的指控。
在某些情况下，这种行为仅限于纠纷范畴，在此情况下，警方有权采取警告措施，或者对违法者处以200元以下的罚款；
但若情节较为严重，警方可对违法者处以5天至10天的拘留，同时还可以处以500元以下的罚款。
然而，当暴力行为针对正在依法执行职务的人民警察时，将会受到更为严厉的惩罚，即依照妨害公务罪的相关规定从重处理。
袭警罪是指对警察实施攻击的罪行，这一概念主要出现在英美法系国家中，而在大陆法系国家，此类行为并不作为独立的罪名出现，而是归类为“妨害公务罪”。
值得注意的是，在华人群体中，特别是在中国香港地区，由于受英国法律传统的影响，袭警罪一直存在。
本罪所侵犯的是一种复合客体，其中，国家的正常管理活动是其主要客体，而国家机关工作人员以及红十字会工作人员的人身权利则是其随机客体。
妨害公务罪直接侵犯了国家的正常管理活动。
任何一个国家要想保持稳定有序的存在和发展，就必须具备一系列的管理职能，开展一系列的管理活动，而这些活动往往需要由国家机关等组织机构中的工作人员依法执行职务、履行职责来完成。
因此，对于那些妨害国家机关工作人员和红十字会依法执行公务的犯罪行为，无疑是对国家正常管理活动的干扰和破坏。
这正是本罪社会危害性的核心所在，也是本罪区别于单纯侵犯公务人员人身、财产的犯罪行为的关键所在。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。如果致人重伤或者死刑，就按照故意伤害罪、或者故意杀人罪定罪量刑，可以判死刑。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌帮信罪的个人或组织，无论其犯罪类型为何，均有可能受到相应的消费限制措施。
判断是否构成帮信罪的关键要素包括但不限于：
犯罪行为人需具备普遍性，即可以是任何人；
主观动机必须是故意为之，即明确知道自己正在为他人从事的信息网络犯罪行为提供帮助；
该犯罪行为对社会公共利益和国家法律秩序形成了侵犯；
具体实施行为则包括为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管服务，且情节严重者。
关于“情节严重”的判定标准主要如下：
针对三个及以上对象提供帮助的情况；
涉及支付结算金额超过二十万元人民币的情况；
通过投放广告等方式资助资金超过五万元人民币的情况；
违法所得数额达到一万元人民币以上的情况；
在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的情况；
被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的情况；
以及其他符合情节严重条件的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，侮辱以及诽谤均被视为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定，公安部门可直接介入此类案件的调查与处置。
依照我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，诽谤行为原则上属于“自诉案件”范畴——即只有当其严重影响社会公共秩序和国家整体利益时，方需由公安部门进行立案侦查，并由人民检察院代表国家向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1.依据我国现行的刑事诉讼法规则，凡是符合相关条件的证据材料，皆可作为证实敲诈勒索罪的有力证据。
2.能够证实案件实际状况的所有事实，都应该被视为证据。
此类证据包括七大类：
（一）物证及书证；
（二）证人证言；
（三）被害人陈述；
（四）犯罪嫌疑人或被告人口供与辩护；
（五）鉴定结论；
（六）勘验及检查笔录；
（七）视听资料。
以上所提各项证据，必须在调查核实后确认其真实性，方能作为法律裁决的重要依据。
敲诈勒索罪的构成要素主要体现在以下几个方面：
（一）行为人以即将采取的积极侵害行动，对财物所有者或持有者施加恐吓。
（二）行为人扬言将对特定对象造成危害，该对象既可以是财物的所有者或持有者，亦可以是与其存在利害关系的他人。
例如，财物所有者或持有者的亲属等。
（三）威胁的方式可以呈现出多样化的特点。
例如，可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达，也可以通过电话、书信等方式传达；
可以由行为人亲自实施，也可以委托他人代为转达；
可以明确表达，也可以隐晦暗示，这些都不会影响到本罪的成立。
（四）威胁要实施的侵犯行为种类繁多，有些可以立即实现，如杀害、伤害，而有些则需在未来某个时间点才能实现，如揭露个人隐私。
值得注意的是，行为人威胁将要实施危害行为，并不代表在发出威胁时并未实施任何危害行为，例如威胁将要实施伤害行为，但在威胁发出之际却实施了相对较轻的殴打行为；
或者威胁将要实施杀害行为，但在威胁发出之时却实施了伤害行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于法定代表人证明书的有效期问题，其设定的周期应参照商业经营许可证即营业执照的颁发期限进行设置。
若该负责人为董事长或者执行董事这两种职务的人员任法定代表人之职，则其任职期限为三年，且在符合条件的情况下，可以实现连选连任。
而对于总经理担任法定代表人的情况，其任职期限则可能被设定为永久性。
通常情况下，企业营业执照的法人代表的证明书需要按照执照的颁发年限进行年度检验，如若超过规定的检验期限未予办理，登记管理部门将发布公告通知相关事宜，公告期满后若无任何债权债务纠纷，则可予以注销处理，相应的法定代表人证明书也随之失效。
若需更换法定代表人，则必须经过股东大会的决议通过方可生效。
在法定代表人证明书中，通常都会明确标注其有效期，若未作具体说明，则其有效期将持续到相关事项完成或当事人离职为止。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第八条
依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。依照本法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。
第九条
有限责任公司变更为股份有限公司，应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司，应当符合本法规定的有限责任公司的条件。有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。

[律师回复] 解析：
关于中介服务之收费标准如下所示：
1、中介费用方面，依照惯例，现金支付则收取交易总额的1%作为中介佣金；
若涉及贷款业务，则需另加收2%的中介费用。
2、在贷款服务方面，根据成交金额的1%来计算并收取相应的服务费用。
3、对于担保费用而言，部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用，通常被称为“担保费”。
4、在代为办理房地产登记服务时，每宗业务的最高收费不得超过人民币500元。
5、同样地，在代办贷款服务方面，每宗业务的最高收费也不得超过人民币300元。
6、在办理房屋入住相关手续时，每宗业务的最高收费亦不得超过人民币200元。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
个人实施盗窃行为，若窃取公私财物数额达到“数额较大”的标准，即应以人民币一千元至三千元作为起算点；
而对于个人盗窃公私财物数额达到“数额巨大”的标准者，则应从人民币三万元至十万元开始计算；
至于个人盗窃公私财物数额达到“数额特别巨大”的标准者，其起算点则为人民币三十万元至五十万元。
各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定出符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院及最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
盗窃罪并非属于危险犯范畴之内，而是典型的结果犯类型，这意味着在通常情况之下，若犯罪嫌疑者尚未实际发起盗窃活动，则无需承担相应的刑事法律责任。
然而，对于那些涉及携带有武器或专门设计用作盗窃工具的作案手法，以及入室行窃等特定类型的犯罪行为，由于其极易引发各类更为严重的恶性犯罪，因此即便是赃款数额相对较小，亦须受到严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
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首先尝试通过友好协商的途径化解纷争。
若协商未能达成预期效果，可考虑依法提起诉讼，请求司法机关进行裁决，以解决问题。
除此之外，亦可选择向当地公安机关报案处理，若经警察部门调查取证后认定对方涉嫌构成侵占罪，那么当事人便有权依法追究其刑事责任，根据相关法律规定，此类犯罪将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好 具体情况方不方便电话沟通

[律师回复] 在这里写写之后，你们有没有

[律师回复] 占用房屋拆迁，有给您货币补偿吗，货币补偿是按照周边房价来补偿长的

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 您好，这属于行政强制措施，可以依法维权

[律师回复] 你好，可以要求赔偿违约金，延期多久了呢 ？

[律师回复] 不好意思 刚看到 这就为您服务

[律师回复] 你好，具体逾期情况可以说一下