工程质保金为总造价的10%，质保期两年，此合同违规吗？

建筑工程中通常发包人和承包人会商定质保期(通常是2年)，质保金通常是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作发生最低质量保修时限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就限定，在正常使用要求下，房屋建筑工程的最低保修时限为：　　
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件限定的该工程的合法使用年限　　
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年　　
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期　　
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年　　
(五)装修工程为2年。　　其他事项的保修时限由建设单位和施工单位商定。　　那么，在这种情况下，质保金应该在何时支付呢按道理，法律作了最低保修时限的，合同商定的时限低于此时限的，应属无效。但是按照法律限定的时限，承包方的质保金拿到手的时间未免太太迟了，尤其是“地基基础工程和主体结构工程”，其合法使用年限可能长达50年或更多，总不能让承包商等这么久吧　　另外，我公司碰到过一个案例，合同中两方关于保修只写了“按国家限定执行”，根本无“2年”的商定，现在发包方以上述借口在验收合格满2年后拒不支付质保金。我公司有诉权么　　谢谢!　　答：　　保修与质保金并无必然的关系，发包方要求承包方支付(或从工程款中扣留)质保金有肯定合法性，但得由两方商定，与法律关于保修期的限定并不冲突。如果合同只商定保修按国家限定，无商定质保金，则任意能够要求发包方支付。当然还得具体分析合同内容。

您好，质保金应该是结算总额的3%

质保金和质保期不一致时正常的质保金可以押2年，但是质保期可能是几十年，看你约定了没有质保金的质保期，也是有效的，如果对方不履行质保义务，可以凭合同去起诉。一般合同都有约定，如果不履行质保义务，业务有权另找单位维修，所需费用有质保义务单位承担。建设部在2007版合同里引入了缺陷责任期的概念，缺陷责任期满，质保金全部付给施工单位，但是质保期不受影响，施工单位的义务期间是质保期。

不违规。