精神病患者的监护人（患者的子女）能把被监护人的房产过户到自己名下吗？法律依据是什么？

《民法通则》第十七条　无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：
(一)　配偶；
(二)　父母；
(三)　成年子女；
(四)　其他近亲属；
(五)　关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。　　对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。　　没有第一款规定的精神病患者监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

您好，精神病患者是什么样程度的？如果有一定的认知和民事行为能力，房产过户仍需要患者同意的。

《民法通则》
第十七条　无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人 ， 由下列人员担任监护人：
　　
(一)　配偶；
　　
(二)　父母；
　　
(三)　成年子女；
　　
(四)　其他近亲属；
　　
(五)　关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
　　对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。
　　没有第一款规定的精神病患者监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

你好，被监护人的财产是受法律保护的，监护人不能私自过户。