房子顶面误差大，起诉开发商

[律师回复] 解析：
在民事诉讼程序中，允许当事人在庭审现场更改其诉讼请求是符合法律规定的。
作为原告方，可以选择撤回、保留或调整已提出的全部诉讼请求；
而作为被告方，则有权声明、反驳已被指控的所有诉讼请求，并享有提起反诉的权利。
在案件正式立案受理之后，直至法庭辩论环节结束之前，若原告方决定增加新的诉讼请求，被告方提出反诉，以及第三方提出与该案相关的诉讼请求，只要这些请求可合并审理，那么人民法院就应予以合并审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条
原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

[律师回复] 解析：
对于涉及到严重犯罪行为且案情复杂的刑事诉讼案件，收费标准可以在法定标准的基础上进行上下浮动，但最高不得超过规定标准的1.5倍，以下是常见的收费标准。
1、以案件数量为计费依据：
（1）在侦查阶段：
收费范围约在每起案件2000至6000元之间。
（2）在审查起诉阶段：
收费范围约在每起案件6000至16000元之间。
（3）在审判阶段：
收费范围约在每起案件6000至33000元之间。
2、计时收费则通常按照每小时200至3000元的标准计算。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
将银行卡借予他人转账使用实属违法行为。
将自己名下的卡片提供给他人体现在账目中，极有可能涉及到某些违法行为。
例如，他可能利用您的银行卡来获取非法收益或利益；
或者涉及到非法集资、行贿受贿等事项的转账操作；
再者，甚至可能会利用您的银行卡作为诈骗活动的收款渠道；
除此之外，还有可能被用于洗钱活动。
如果持有人将其银行卡用于上述各类活动之中，则应当承担相应的法律责任。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。

[律师回复] 解析：
针对违法行为所涉及的金额量级，如构成犯罪，将依照以下规定予以处罚：
1.如果涉及到金额较大的犯罪（即实施非法活动，涉案金额在六万元人民币以上但不足二百万元人民币；
以及进行营利性活动或逾期未能偿还总金额在十万元人民币以上但不足四百万元人民币的情况），将被判处三年以下有期徒刑或者拘留。
2.如果涉及到金额极为庞大的犯罪，或是在金额较大的基础上仍有拒不清偿的情形（即实施非法活动，涉及资金达到二百万元人民币以上；
或是进行营利性活动或逾期未能偿还总金额达到四百万元人民币以上的情况），将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据我方国家相应的法律解释，对于职务侵占罪，其量刑标准分为“数额较大”以及“数额巨大”两个级别。
参照对受贿罪与贪污罪相适应的数额标准，依据上述法律条例进行换算，得出以下结论：
贪污或受贿金额在人民币3万元至20万元之间的，被视为“数额较大”；
而贪污或受贿金额在人民币20万元至300万元之间的，则被认定为“数额巨大”。
因此，职务侵占罪的起始数额分别设定为人民币6万元及100万元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若已收取款项而未实质履行相关职责，那么这种行为便可被视为受贿。
在这方面，国家行政机关的公务人员应格外谨慎，无论其是否为他人谋求不正当之利益，只要其利用职位上的便利条件接受他人所赠与的财务便会构成受贿罪。
受贿罪，正式名称为“贪污贿赂罪”，是指国家公职人员利用职务上的便利，向他人索要财物，或非法接受他人财物并为他人谋取利益的行为。
此外，国家公职人员在经济活动中，如违反国家相关规定，收取各种名义的回扣、手续费，且将这些财物据为己有的，也将被视为受贿行为进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律制度，职务侵占这一犯罪行为在达到特定法定条件时可依法得到减刑处理。
此类情形主要包括服役人员展现出重大立功行为、严格遵守监狱内部各项规章制度等方面。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
如今，绝大多数法院发布的判决书及裁定均可在中国审判文书网进行查阅。
然而，本网站系统对于查阅时效性有所限制，现阶段仅能查阅至当前年度内作出的相关裁判文书。
此外，诉讼案件的裁判文书自法院作出判决之日起，需要经过一段处理流程后方可公诸于互联网，因此并非能够立即查询得到。
您亦可考虑前往做出判决所在的法院官方网站进行搜索浏览，此处所提供的数据相较而言更为详尽且更新速率更高。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对行贿罪的量刑准则，我国法律做出了相应规定：
根据情节轻重分别判处五年以下有期徒刑或拘役予以处罚，同时还可并处适当数额的罚金；
若行为人的犯罪行为造成国家利益重大损害，则将面临五年以上、至多十年以下有期徒刑，并依照相关法规予以处罚金；
更为严重者，如导致国家利益遭受极其严重的损失，将会被依法判处十年以上、甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收个人全部财产的刑事责任。
值得注意的是，行贿罪的成立必须以谋求非法利益为前提条件，而对于谋求合法利益的行为，并不构成此项罪名。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
一般来说，两周岁以下的婴幼儿案件通常会被判定交由母亲照顾。
在法律层面上，根据相关条款，对于年龄小于两周岁的子女，原则上应由母亲亲自抚养；
如果已满两周岁但父母双方就抚养问题无法达成共识，则将由人民法院依据实际情况，按照对未成年人最为有利的原则进行裁决。
当子女年满八周岁时，他们的真实意愿应该得到充分尊重。
需要明确的是，父母与子女之间的亲子关系不会因为婚姻的破裂而消失。
即使在离婚之后，子女无论是由父亲还是母亲直接抚养，他们仍然是父母双方的孩子。
同样地，离婚并不能解除父母对子女的抚养、教育以及保护的责任和权利。
在离婚后，对于不满两周岁的子女，原则上应由母亲亲自抚养；
如果已满两周岁但父母双方就抚养问题无法达成共识，则将由人民法院依据实际情况，按照对未成年人最为有利的原则进行裁决。
当子女年满八周岁时，他们的真实意愿应该得到充分尊重。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条?
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在涉及国有出让与划拨土地的拆迁事务中，其主要差异在于：
对于出让土地而言，通常会依据市场评估价格来确定补偿标准，同时也会对其上所附着的建筑物及其相应的土地使用权价值进行全面的补偿；
而对于划拨土地来说，则往往需要在扣除应缴付的土地出让金以及其他相关费用之后，再行给予合理的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
对于横穿马路的行人在交通事故中所应承担的责任进行如下划分：
1.若交通事故发生在设置有人行横道线的地段，且并无客观有效的证据显示行人闯越信号灯，那么行人无需承担任何责任；
在此种情况下，机动车驾驶员则须独自承担起全部责任。
2.若行人在穿越道路时偏离了人行横道线，但同样缺乏确凿的证据表明其存在闯红灯行为，那么机动车驾驶员将被判定为主责方，而行人则需承担次要责任。
3.若事故当事人故意破坏、伪造现场或毁灭相关证据，那么他们将承担起事故的全部责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
选购商住两用型住房固然可行，然而在购买之前务必深思熟虑。
此类房产的产权一般仅为40年或50年，且其水电及物业管理费均按照商业标准收取，相较于住宅项目而言显然过高。
此外，各类税费亦明显超过常规住宅水平。
值得注意的是，尽管商住两用型住房享有购房不受限制以及贷款优惠的优势，但却无法享受到普通商品住宅所能提供的税费减免政策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪中数额巨大的具体定义和划分，主要涉及以下几个方面：
首先，受贿罪的犯罪数额起点较低，即在30000元至200000元之间；
其次，受贿罪数额巨大的范畴主要包括200000元至3000000元之间的价值范围；
另外，受贿罪数额异常巨大的上限为3000000元以上的财产数额；
最后，受贿罪的认定要素为国家工作人员利用职务之便，向他人索要或非法收取财物，并为他人谋求利益的行为。
这种行为严重侵害了国家工作人员职务行为的廉洁性以及公共财产和私人财产的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于房屋露筋索赔之补偿标准，应首先与侵权方展开充分协商，依据双方达成共识后形成的理赔方案签订相关赔偿协议。
针对各种不同的案例情况进行合理的索赔主张，若协商无果则须采取司法途径予以解决。
其关键要点在于了解并确定问题发生的根本原因所在。
倘若责任系房屋本身质量缺陷所致，便可依照房屋买卖合同中的相关条款，向违约方提出相应的赔偿请求。
此外，如因维修工程耗时过久而延误了业主的装修计划等情况，通常均可通过友好协商方式寻求妥善解决之道。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法，对于涉及敲诈勒索公私财产价值达到两千元到五千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的犯罪行为，应当被分别定性为刑法中的数额较大、数额巨大及数额特别巨大的犯罪类型。
同时，各省、自治区、直辖市的高级人民法院与人民检察院可根据本地的实际经济发展情况以及社会治安状况，共同商议并确定在上述金额幅度之内适用的具体数额标准，并上报最高人民法院与最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
中国对于涉及抢夺犯罪行为中，根据个人财产损失额度制定了明确的法律规定。
其中，个人财产价值范围在一千元至三千元之间被视为金额较大；
而当个人财产价值达到三万元至八万元时，则被视为金额巨大；
若个人财产价值超过二十万元至四十万元，那么将被判定为金额特别巨大。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯意之判断依据如下所述：
1.行为人为自身确定盗窃的客体即为他人拥有或者控制的财产；
2.对于盗窃可能带来的不良后果有一定程度的预见性；
3.实施了具有盗窃性质的行为，但由于行为人自身单方面的原因导致未能最终实现公私财物的损失，此时便是所谓的“盗窃未遂”情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，对于以暴力手段、胁迫方式或其他不正当方式来盗取公共财产及私人财务的行为，应判处三年以上至十年以下有期徒刑，并附加相应罚金；
若情节严重者则应被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时需缴纳罚金或者没收财产。
再者，若利用欺骗手法侵犯他人财产权益，涉及到的金额较大时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时可能会被判处罚款或者罚金；
若对方遭受的损失金额过大或存在其他严重情节，那么犯罪分子将会受到三年以上至十年以下有期徒刑的法律制裁，同样需要缴纳罚金；
而当诈骗金额达到特别巨大的程度或者存在其他特别严重情节时，犯罪分子将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处，并且还需缴纳罚金或者没收财产。
因此，从法律层面来看，抢劫罪的危害性更为严重。
法律依据：
《刑法》第百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑时限问题，通常情况下会在两个月至六个月之内作出判决。
这是依据我国《刑事诉讼法》中所明确规定的，即当人民法院对公诉案件进行审理之后，应于受理之日起两个月之内宣告判决结果，但如有特殊原因需要延长的，最长不得超过三个月。
对于那些可能判处死刑的案件或是涉及附带民事诉讼的案件，则需经过上级人民法院的批准，方可将审判期限延长至三个月以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。