供楼能申请退税吗

[律师回复] 解析：
析产房在再次进行销售时所缴纳的税费与普通住宅的税费标准是相同的。
具体来说，若个人在购买房产后不满两年即决定对外转让，按照5%的税率全额履行税收义务；而当个人持有该房产超过两年并选择出售时，则可享受免除税收的优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
首先，就增量房即商品房而言，在契税申报和缴纳环节所需要准备的材料如下：所有提交的材料都需经过严格审查，并留下其复印版本以备查考。具体包括以下五个方面：第一是商品房（这种类型也包含了经济适用房）购买协议（即购房合同）；第二则是针对个人的身份证明文件——可提供居民身份证或者户口簿，而对于法人单位这类特殊情况，则需要提供营业执照或者组织机构代码证；第三种情况是如果您选择委托他人代为办理相关手续，那么还需要提供一份委托书以及被委托人的身份证明文件；第四种情况是如果您购买的是经济适用房，那么还需要提供相应的准购证；
最后一种情况是，如果因为房屋面积增加而需要补缴契税的话，除了上述提到的材料之外，还需要额外提供购房合同、已经完成的契税税单、由房产局认可的测绘单位开具的实际测量结果报告书以及个人身份证明文件。
其次，关于二手房（即存量房）的契税申报和缴纳，我们需要准备的材料如下：同样地，所有提交的材料都需经过严格审查，并留下其复印版本以备查考。具体包括以下六个方面：第一是房屋买卖合同；第二则是原房屋所有权证以及土地使用权证；第三种情况是针对个人的身份证明文件——可提供居民身份证或者户口簿，而对于法人单位这类特殊情况，则需要提供营业执照或者组织机构代码证；第四种情况是如果您选择委托他人代为办理相关手续，那么还需要提供一份委托书以及被委托人的身份证明文件；第五种情况是如果存在上一次交易的情况，那么还需要提供现卖方已经缴纳契税的完税证明。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在遇到高层建筑意外坠物伤人事件时，并非整个建筑物需负全责。实际上，若仅涉及高空坠物而未引发任何实质性后果的话，责任问题便无需考虑。
然而，如高空坠物已经对受害者造成了侵权行为，则所有人、管理者或使用者必须证明自身无过失，否则应承担相应的侵权责任。当这类赔偿事项完成后，若仍有其他责任人，该所有人、管理者或使用者有权向其他责任人进行追偿。此外，对于从建筑物内抛出物品或从建筑物上坠落物品所导致的他人伤害，如果无法明确具体的侵权人，除了能证明自己非侵权人的情况之外，所有可能成为加害人的建筑物使用者均应对此进行补偿。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十四条
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

[律师回复] 解析：
若申请强制执行已逾两年之久，即使对方并未提出抗辩亦可依法申请强行执行；
然而，倘若对方对此提出异议，则应由当地法院予以全面审查。若异议被确认有效，将作出相应裁决拒绝执行。申请执行的期限为自权益受到侵害之日起计算的两年之内。申请执行时效的中止或中断将依照相关法律法规中的诉讼时效中止和中断的规定进行处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《个人所得税法》规定，应纳税所得额系指年度薪酬总额扣除五千元起征点以及个人所需承担的专项扣除、专项附加扣除和其他法律法规规定的相应扣除后所剩余部分。在本例情况下，应纳税所得额达到了人民币1995000元之高。而按照既定的税率结构，45%的比例适用于该应纳税所得额，因此，应缴纳的个人所得税款将达到人民币897750元。
法律依据：
《个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
在完成税务注销手续45个工作日之后，方可着手进行工商注销。这意味着只有在满足了45个工作日这个时间节点后，方能推进后续有关办事进度的事项。
然而，即使超过该期限，亦是被允许的。许多企业在处理税务注销登记的过程中会呈现出较长的周期，有些甚至可能长达一至两年，即在完成税务注销工作之后再着手办理工商注销登记事宜。在此过程中，无需过分担忧，因为并无任何法律规定禁止此类操作。需要注意的是，在公司进行税务注销的同时，工商部门并不允许同步进行注销，必须严格遵循相关程序和步骤。
法律依据：
《公司法》第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 解析：
据规定，员工的年薪若达到三万元，则需依照3%到45%不等的超额累进制税率进行税费缴纳；与此同时，其应缴纳的税额将等于每个纳税年度所获得的工资总额，减去6万元的基本费用及各项扣减项目之后所剩下的部分。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当薪资达到三万元时，需缴纳4,875元的个人所得税。此种计算方式是依据我国现行相关法律法规而定的，即若个人月收入在一万元幅度内者，将适用高达25%的税率进行个人所得税的征收。按照该标准，我们可据此公式算出应缴税额为4,875元，然后再从这一数额中扣除已缴纳的税款，最终得到的便是税后所得金额，即25,125元。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
若您所接到的法院判决书超过过去两年之久，通常情况下无法继续申请执行该案件。这是因为我国相关法律明确规定，申请执行的时效为两年（起算日期应自法律文书中规定的偿还义务履行期限的最后一天开始计算）。若法律文书规定需分期履行债务，则应以最后一期履行期限届满之日作为起算点进行计算。若法律文书并未对履行期限作出具体规定，那么便应从法律文书正式生效的那一刻起开始计算。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，需要申请，一次性再就业补助金公司赔付，一次性医疗补助金人社局赔付

[律师回复] 定金一般非诉处理，全面梳理开发商的问题跟责任

[律师回复] 可以去拉银行流水的。

[律师回复] 你好 判决生效后可到法院申请强制执行

[律师回复] 你好 具体情况需要详细了解沟通才能知道 一般是有契税 印花税等

[律师回复] 你好，可以详细说一下情况

[律师回复] 报警了没，这个是属于合同诈骗的一类清醒的呀，具体你可以咨询

[律师回复] 具体情况具体分析，你是哪个区县的

[律师回复] 你好，建议委托律师事务所处理纠纷

[律师回复] 您们有签订劳动合同的吗j