您好，我房贷还不上了可以退房吗

贷款新政的变化并不能直接认定构成“情势变更”。每个购房者自身情况不同、《商品房买卖合同》的条款不同、新政对具体交易的影响也不同，而且情势变更的认定要求客观情况的变化和影响都要达到“重大”的程度，何为“重大”，这肯定是要根据具体的案子去具体认定的。

具体处理情况如下：1、欠款没有办法进行偿还可以与对方进行协商；2、协商同意之后进行分期还款，分期还款的金额还有时间可以由双方协商一致之后签订相关的协议来保障债权人的合法权益；3、如果被法院定为恶性贷款，可能涉嫌诈骗，则会被判刑，一般起点是三年以上有期徒刑。

必须首先缔结一份详尽无遗的“商品房退房协议”。若能够通过相互协商而达成一致意见，那么便可以正式签署该项退房协议，从而实现正式的退房行动。然而，如果此时房屋已经进行了预售登记程序，就务必要与开发商先行协商。如果通过协商最终达成共识，则需要以书面形式签订正式的退房协议。

网上贷款被骗应当立即到案发地的公安机关报案，警方会进行审查决定是否立案。决定立案的，案件侦破后被骗款项可以追回，而且会对方犯罪分子依法追究刑事责任。

一、是骗子，建议不要交，保留充分证据举报投诉平台。二、贷款平台要求办理会员才可以提现，用户可以拒绝支付会员费，并且尝试申请其他的贷款。正规的贷款是不会要求用户支付会员费才可以提现，用户申请的贷款很有可能是不正规贷款。

如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。此外，关于购房款，开发商大概率不会全额返还，多少会有一些损失，如果有其他办法的办法，不建议退房。

当自然人面临借款纠纷时，应审慎考虑还款，若暂时无力，可与债权人协商分期偿还。法律要求全额清偿债务，但若遭遇财务困境，可在债权人同意或法院裁定下分期还款。对于拒不还款的行为，法院将依法追究其责任，保障债权人权益。

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房子定金付了以后满足一定的条件就可以被退还，这些条件包括开发商没有预售证等相关证明、交房后购房者在使用过程之中发现房屋的质量不合格等。若是依旧不知道买房交了定金可以退可以选择继续阅读此文。