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二手房延期交房?
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二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择。
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房产纠纷在一审的时候大家都认可遗嘱人不会写字，后来发现遗嘱人的离婚证是自己签的名，这个离婚证能做二审的证据吗？
[律师回复] 你好，只要能证明案件相关事实的都可以作为证据，关键是这个证明证明的问题对案件是否有实质性影响，具体法律问题建议详询咨询解答！
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快速解决“婚姻家庭”问题
二手房买卖，买方拖着不办手续，只交首付，不往下办理
[律师回复] 买方违约，按合同违约条款办。建议书面向对方催告赶紧履行合同。如再不履行，则书面通知解除合同，扣除违约责任的款，把剩余款退回对方。防止真到诉讼阶段，对方反而跟你要资金占用利息
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我和她是我和她都是二婚，结婚4个月，目前她怀孕3个月，昨天对我使用家暴，平日里经常争吵，她还辱骂父母，现在要离婚，我给的彩礼和买的黄金可以要回来吗
[律师回复] 你好，目前对方怀孕，你还不能提诉讼离婚，即使对方提出离婚，彩礼可能只能退还一部分。
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二手房能延期过户吗？
可以公证，合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
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房产纠纷我爷爷被车撞了，在医院治疗二十几天，拉回家昨天去世了，被殡仪馆拉走了说要做检查，具体是要检查什么，需要多久？
[律师回复] 您好，您对该问题描述得不够详细，律师无法给出详细解答。如果你需详细解答，请针对上述问题继续咨询我，并更详细描述自身情况。
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快速解决“交通事故”问题
你好 24年5月23下午 二年级男孩在班里跑时拉一下女孩的袖子导致让对方孩子磕到眼眶 我接到老师的电话第一时间赶到学校 把那个女孩带到医院去进行做检查 查眼底是正常 眼眶左侧眼眶内侧壁及下壁骨折 现在对方要求赔偿 我是想问问 赔偿多少 怎么赔偿?
[律师回复] 具体要看伤的情况，另外还需要考虑双方的过错情况
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房屋买卖合同
纠纷，开发商延期交房，我要退房，法院不给立案，也不给裁定
[律师回复] 您好，法院不给立案的理由是什么，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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二手房能延期过户吗
可以公证，合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
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房产纠纷
我家孩子是初二学生，被两个学生欺负被打成鼻骨骨折，后被多处淤青，对方家长该如何赔偿
[律师回复] 对方家长应依法承担赔偿责任，包括医疗费、精神损害抚慰金等。
分析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人在学校发生的伤害事故中，加害方的监护人（即对方家长）应当承担赔偿责任。具体赔偿项目包括但不限于：
1. 医疗费：包括但不限于治疗费用、药费、必要的护理费等。
2. 精神损害抚慰金：鉴于受害学生可能遭受的精神创伤，可以要求对方支付一定数额的精神损害抚慰金。
3. 其他可能的经济损失：如因治疗需要休学，可能导致的学习损失等。
在实际操作中，首先应通过和解的方式尝试解决赔偿问题。如果对方家长不同意赔偿或赔偿数额无法达成一致，可以通过法律途径解决，即向人民法院提起民事诉讼，要求对方家长承担相应的赔偿责任。
同时，根据《加强中小学生欺凌综合治理方案》的规定，学校也应承担相应的责任，包括但不限于加强学生管理和教育，预防类似事件的发生。在处理过程中，学校应及时介入，进行调查，并采取相应措施，如通知双方家长、组织调解等，确保受害学生的合法权益得到保护。
分析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人在学校发生的伤害事故中，加害方的监护人（即对方家长）应当承担赔偿责任。具体赔偿项目包括但不限于：
1. 医疗费：包括但不限于治疗费用、药费、必要的护理费等。
2. 精神损害抚慰金：鉴于受害学生可能遭受的精神创伤，可以要求对方支付一定数额的精神损害抚慰金。
3. 其他可能的经济损失：如因治疗需要休学，可能导致的学习损失等。
在实际操作中，首先应通过和解的方式尝试解决赔偿问题。如果对方家长不同意赔偿或赔偿数额无法达成一致，可以通过法律途径解决，即向人民法院提起民事诉讼，要求对方家长承担相应的赔偿责任。
同时，根据《加强中小学生欺凌综合治理方案》的规定，学校也应承担相应的责任，包括但不限于加强学生管理和教育，预防类似事件的发生。在处理过程中，学校应及时介入，进行调查，并采取相应措施，如通知双方家长、组织调解等，确保受害学生的合法权益得到保护。
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您好，我15号之前办理的上海公积金租房提取，说25号到账，25号发现银行卡异常，我25号更换了银行卡会延迟到账吗
[律师回复] 银行卡变更需要联系公积金中心变更
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二手房延期交房违约金有着哪些规定？
约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任 如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交。
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加倍支付延迟履行期间的债务利息加倍支付迟延履行期间的债务利息如何计算？
[律师回复] 你好，要按照银行标准利息算
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快速解决“债权债务”问题
我的身份证被别人拿去报备，十二个小时了还没有给我拿回来
[律师回复] 你的身份证很有可能被人拿去开公司，或者是看银行卡去了，建议尽快报警处理，否则有可能构成帮信罪或者是网络诈骗
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请问家里人收到刑事拘留通知书，违法《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条之规定。有掩饰，隐瞒，犯罪行为。这样情况要拘留多久时间。能否取保出来？
[律师回复] 刑事拘留最长不超过37天，若检察院批准逮捕了，就由拘留变更为逮捕。是否可以取保需要根据具体案件情况。建议委托律师介入处理
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二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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想当网红找了一家公司 签了合同，第二天不想干了 对方让我赔偿3千块
[律师回复] 你好，不了解具体的案情，无法作出回答，律师需要在结合证据的基础上详细了解案件事实情况。如果有疑问或者不满的，建议前往律师事务所办公室线下咨询律师。
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