买卖二手房合同，缴纳定金时签署的合同不是房主本人签署的，有效么

签署购房合同须知：1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、公摊面积4、面积确认和差异的确定。5、付款方式与期限。6、卖售人预期付款的违约责任。

签了购房合同也是可以加名字的。购房合同签订后想增减名字是需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同签署了还能违约吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

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出租土地使用权合同签署后需要纳税，不管是购买还是租赁土地给其他人的行为，由于都会有一方可以获得直接的财产收入，故此是一定需要纳税的，并且此类租赁合同，需要在双方自由平等的情形下拟定，然后在签署之后才会有司法效力。